НЕДВИЖИМОСТЬ

да на помойке ищите его на курском вокзале

Страсть к морю у совладельца и управляющего петербургской строительной компанией ЛЭК Павла Андреева появилась не так давно, но очевидно, что всерьез и надолго. Недавно приобретенная за 150 миллионов евро яхта еще достраивается и будет спущена на воду не раньше осени этого года. Но в отсутствие собственного средства передвижения Павел Андреев не отказывает себе в удовольствии покорять новые морские просторы: как стало известно, прошлой осенью Андреев арендовал для круиза по Средиземному морю небольшую скромную яхту с романтичным названием Let it be. Только аренда яхты со 3-го по 24-е сентября обошлась в 210 000 евро.

По самым предварительным подсчетам всего этот небольшой вояж обошелся почти в полмиллиона евро – конечно, без учета накладных и прочих расходов.

Откуда такая сумма? Эксклюзивный дизайн, роскошная мебель и интерьеры, джакузи – словом, все условия для приятного и необременяющего отдыха среднестатистического российского бизнесмена в период кризиса. Согласитесь, странно путешествовать, не располагая апартаментами в 130 квадратных метров для хозяина, и 4 огромными комнатами для гостей, фитнес-залом и бассейном со встроенным баром. И все это в разгар кризиса в сентябре 2008 года. Интересно, что в начале октября, после возвращения из круиза Андреев принял решение сократить около 400 человек сотрудников строительной компании ЛЭК.

Красивая жизнь

Аквабайки, полеты на дельтаплане, кинотеатр с последними новинками, несколько баров и ресторанов – немного для пятипалубной яхты. Этакое небольшое государство в государстве на 10 человек…

Ну и естественно несколько человек обслуживающего персонала – немного, человек 25, может чуть больше. Как не взять в такую поездку личного повара, ежедневно предлагающего скучающим гостям новые блюда и деликатесы. Кстати услуги такого специалиста стоят от 5000 евро в день. Или как, скажем, обойтись без фитнес-тренера, который может подобрать индивидуальную программу тренировок для каждого из гостей – благо спортивный клуб на яхте оборудован по последнему слову техники.

И кто закупит для скромного торжества небольшой двухнедельный запас вин из лучших виноградников (ну не в супермаркете же покупать, право слово) как не собственный сомелье. Ну еще гувернеры для детей, официанты, аниматоры и т.д. – штат, без которого не может обойтись в поездке приличный человек.

Таким образом, к базовой стоимости 250 000 евро за неделю отдыха можно смело прибавить еще тысяч 200 000 на карманные расходы. Согласитесь, хороший отдых требует финансовых вливаний.

Откуда деньги

Откуда у скромного российского бизнесмена Андреева деньги, чтобы оплачивать такие удовольствия? Как пишет «Деловой Петербург» все деньги, которые приносят дольщики в ЛЭК, попадают в некую компанию Г.С.К.. А из нее уже растворяются по разным фирмам-однодневкам и валютным счетам. А про то, что ЛЭК это одна из самых крупных в городе обналичивающих контор не знает разве только что участковый. Только за 2 последних года Андреев заработал более 70 млн. долларов на сомнительных денежных операциях.

Денег, которые несут дольщики вполне хватает на достойную жизнь: покупку яхт, апартаментов в Майями и Швейцарии, дома на лазурном берегу. Правда, без последствий все эти удовольствия не обходятся. Например, осенний круиз Андреева оставил 10 семей дольщиков ЛЭК без их уже оплаченных квартир, строить то эти квартиры будет точно не на что.

Мы будем следить за новыми приобретениями Павла Андреева и информировать дольщиков о том, на что он потратит или уже потратил их деньги.

21.48

Tatjana, ich schreibe "Adolf Hitler", unter dem Pseudonym "Kartawyj". А-А-А.

Ich denke, dass Dollar weckt, sich im Umfang 30-42 zu befinden.
Die Empfehlung - nicht zu verkaufen.

Эта я писал Картавый, пад 06.45.

_________________
Картавый.

Коллекторные агенства вам покупателей будут поставлять... В гробах

http://www.rb.ru/office/employee/employee/2008/...
...денег в этой сфере не будет еще долго

http://www.rb.ru/orsn/story/5970487.html
Причин роста цен на недвигу сейчас несколько:
...несмотря на жуткое затишье в июле, буквально за последнюю неделю все продавцы подняли цены. У нас две версии, почему так произошло. Первая - все ушли отдыхать и поставили нереальные цены, чтобы их никто не трогал. Вторая - близость сентября. Многие поверили и прогнозам Германа Грефа о том, что рынок достиг своего дна и настал момент для покупки жилья. Вот так странно: шансы что-то продать совсем стихли, а цены возросли.

интересные комменты:
Я БЫ ВООБЩЕ ПРИЗВАЛ!ВСЕ НАСЕЛЕНИЕ И В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ,РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ-ОСТАНОВИТЕСЬ РОДНЫЕ,ХОТЯ БЫ ЕШЁ ГОДИК ПОТЕРПИТЕ ХОРОШИЕ! И ТОГДА КРУПНЫЕ АКУЛЫ ЭТОГО,ЧИНОЧНО УНИЖАЮЩЕГО И УНИЧТОЖАЮЩЕГО МНОГОСТРАДАЛЬНЫХ РОССИЯН,БИЗНЕСА НАЧНУТ МАССОВО ВЫКИДЫВАТЬ НА РЫНОК СВОИ КОЛОСАЛЬНЫЕ ЗАПАСЫ ЖИЛЬЯ И ЕСТЕСТВЕННО ПО БОЛЕЕ РЕАЛЬНОЙ ЦЕНЕ! А ЭТО НЕ БОЛЕЕ 20-30т.рб за 1кв.м. АУ-УУУУУУУУ ЛЮДИ!!!

Док честный мужик,отдаст нам все проё-е по его совету деньги,когда он советовал покупать доллар по 36 рублей с целью 60 р

...Недвижимость - это краеугольный камень будущего России. От достаточности жилья зависит и решения демографических проблем и физ. и моральный уровень развития молодого поколения. Это и современный образованный высокоинтеллектуальный а не подсаженный на горилку рабочий класс. Это научные кадры страны. Как следствие от уровня удовлетворения народа жилплощадью зависит и конкурентоспособность наших товаров а значит и стоимость национальной валюты.
...Можно перевешать всех наркоманов в Москве но на уровне развития наркомании это не скажется - преступная гидра будет и дальше подсаживать молодежь на наркотик а взрослое население на спирт поскольку это позволяет на время забыть о глубокой бедности, коррупции и фактически невозможных условиях жизни народа.

...Как учил Ленин - смотри кому выгодно. Кому же прежде всего выгодно то положение на рынке недвижимости сложившийся последние годы в России. Именно нерезы заинтересованы в дальнейшем прозябании народов России чтобы не потерять поставщика энергоресурсов - страну банкрота в области товарного производства, объектов машиностроения науки и образования. Именно нерезы приложили руку к взвинчиванию цен на недвигу. Приложили талантливо используя внутренние противоречия и всепроникающую коррупцию практически во всех сферах власти России.

Пока наша власть не поймет, что вопрос с ценами с помощью вражьего инструмента - ипотеки не решишь, не будет путя не только в недвиге - краны как стояли так и будут стоять, но и во всех областях хозяйства. Россия будет медленно вымирать.

Хватит заниматься якобы рынком в таких важных направлениях как обеспечение населения жильем. Гражданин должен от рождения иметь право на свои законные 18*2.8 кубометров воздуха в своей квартире. Иначе быть не должно.

- Где взять денег?
Ответ: у естественных монополий. Земля и недра должны принадлежать государству полностью, а не Потаниным, Абрамовичам и др. а через государство опосредовано народу. Государство обязано использовать полезные ископаемые прежде всего на удовлетворение потребностей народа указанных в Конституции а не на мифические фонды для подъема банков всеми силами сдерживающих падение недвижимости. Сейчас наша земля фактически используется во вред народу, а во благо олигархам.

Ценники надо валить волевым решением и огромными налогами кто не послухается - этож очень просто. Цель оправдывает средства - у каждого ребенка должно быть место где он должен спать, есть, учить уроки, заниматься творчеством не зависимо от состояния родителей. Неужели это должно быть только в дет. домах? Думаю надо по новому взглянуть на институт семьи. Закомерциализировались мы тут все за 20 лет - позабыли ради чего все это.

ща ка пульну в тебя а ну ка посторонитесь товарищи - провокатор нашолси
Зачем мне кепка? У меня коробка из под ксерокса. Поставлю где надо - мне там столько накидают ни в одну кепку не поместица

shooter 04.08.2009 18:02 -1 0 +1


ID: 56249
Рейтинг: 462 Дохтура закономерно ежедневно имеют вне зависимости от позы )))) Отличный индикатор, кстати.

Больной стрелок прыгает вокруг меня и просит вернуть ему оружие. Но видимо он пока не готов - слишком много скобочек

Смольный призывает петербуржцев, имеющих возможность и желание покупать жилье, делать это, а не ждать, пока цены упадут. «Граждане, которые так полагают, заблуждаются. Людей надо предостеречь, потому что обижаться можно будет потом только на себя. Компаниям надо обеспечить ввод объектов на будущие годы, а строители практически не начинают новых. Это приведет к дисбалансу спроса и предложения, что отразится на ценах. Тем, кто имеет средства, надо хорошо подумать, когда и где покупать квартиру», - заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко

2009-08-04, 10:26:00


К сентябрю в столице ожидается всплеск на рынке недвижимости. Причем оживление касается как на рынке купли-продажи жилой и нежилой недвижимости, так и на рынке аренды нежилых помещений.

Как сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продажам имущества Москвы Владимир Авеков, в целом сейчас наблюдается традиционное летнее затишье. Продажи идут слабо, несколько активнее проходят торги по определению уровня арендной ставки.

В Москве наметился спрос на гаражи и гаражные кооперативы, как например, был особо поддержан москвичами проект "народные гаражи", строительство которых будет производиться при поддержке правительства РФ. В.Аверков тоже отметил, что рынок продаж машино-мест, имевший застой в период кризиса, начал постепенно оживляться.

Однако, негативным фактом было отмечено то, что так активно ранее применяемое в Москве ипотечное кредитование сейчас практически сошло не "нет". Граждане приобретают объекты на собственные сбережения, а не на заемные, что уменьшает объем продаж в несколько раз. Кого здесь винить, банки или заемщиков, которые с недавних пор стали относиться к кредитованию осторожнее – непонятно. Ясно одно, что данный "ипотечный холод скоро закончится, и заемщики вновь станут доверять ипотечному кредитованию, которое, в свою очередь, для этого должно что-то предпринять.

Дохтур

все по твоему больные ,а ты здоровый.

может быть наоборот ты пациент?))

По моему - здоровых нет. Есть плохо обследованные

Во первых я пью кефик как и великий СБ. Во вторых недвига по таким ценам - это зло и если она будет расти то зла в обществе будет больше. Хотя старье будет рушится и дорожать оно не сможет

Новостройки по качеству сильно уступают старью, а старье хуже по планировкам и комуникациям. Так что все оно одинаково стоит, но старье еще и валится. После организации ТСЖ собственникам придется тащить ремонты как новых так и старых домов на своем горбу - это просто невыносимая ноша на сегодня. Так что продавать будут сначала заложенное в ипотеку затем инвестиционное жилье, а потом все подряд сливать будут. 30000 руб за метр - это нормальная цена к которой пока не придут интенсивных покупок не будет

я вообще не понимаю ты с потолка эту цифру в 30 тышщ взял? А почему не 10? Моё мнение с учётом всех затрат стоимость с плавающим коэфф. на уровне 70-80 на форуме строителей это обсуждали, что в принципе так и есть. Взять Марфино то же