Объем геологоразведочных работ в одном из крупнейших нефтегазовых регионов РФ - Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) в 2009г., по предварительным данным, может упасть на 50%. Об этом сообщил директор департамента по нефти и газу правительства ХМАО Вениамин Панов на заседании комитета по энергетике Торгово-промышленной палаты РФ. По предварительным прогнозам, в следующем году поисково-разведочное бурение в регионе снизится на 50%, сейсмические работы - на 45-50%.
Многие нефтяные компании сокращают свои производственные программы, отметил В.Панов. По его словам, от общего объема запланированного на 2009г. бурения более половины придется на одну компанию - ОАО "Сургутнефтегаз". Сокращают объем работ, в частности, ЛУКОЙЛ и ТНК-ВР. В связи с этим правительство ХМАО призывает государство вмешаться и заставить нефтяников выполнять свои обязательства. "Иначе геологическая отрасль после кризиса может не подняться", - сказал он. В частности, по мнению В.Панова, власти должны заставить нефтяников заключать геологоразведочные контракты. Он добавил, что эти затраты для них не очень существенны и оптимизация расходов за этот счет недопустима.
Директор департамента также указал на снижение количества контрактов по сервисным работам. По оценке правительства ХМАО, 20 млн т нефти в округе добывается из скважин с обводненностью 95%. Если же ситуация с сервисными работами не наладится, сокращение добычи на этих скважинах ожидается на уровне 5-10 млн т нефти. Не менее одной трети скважин будет законсервировано. В.Панов также высказался за необходимость понуждать крупные нефтяные компании предоставлять малым и средним компаниям в аренду простаивающие скважины и оборудование на них. Такая же мера целесообразна и для решения проблемы утилизации попутного нефтяного газа (ПНГ). Здесь имеет смысл передача "факелов" мелким недропользователям, так как у них есть желание и возможность работать в этом направлении.
Добыча нефти в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) за январь-апрель 2009г. сократилась на 7,2% по сравнению с аналогичным периодом 2008г. и составила 89,193 млн т, говорится в материалах администрации округа
А на этой неделе агентство «Росбалт» сообщило со ссылкой на Следственный комитет при прокуратуре о расследовании уголовного дела, связанного с хищениями средств из бюджета Московской области – всего на сумму около 2,6 млрд. руб. По версии следствия, в 2006–2008 годах в Подмосковье было поставлено на поток хищение денег, предназначенных на решение проблем жилищно-коммунального хозяйства. В коммунальном хозяйстве области была создана сеть подставных фирм, зарегистрированных на алкоголиков и по утерянным паспортам, которым областное правительство регулярно перечисляло бюджетные деньги, расплачиваясь якобы по несуществующим коммунальным долгам. Позже эти средства выводились за рубеж.
...все несчастья вокруг недвиги. Покупайте недвигу только для того, чтобы жить и не инвестируйте в инструмент расхищения ваших налогов
Вот она жопа. Падение разведки затем добычи и одновременно цены на нефть.
Цикл роста и происходит для того, чтобы было рентабельно компаниям по быстрому разведать, построить новые вышки заводы на пике роста пока деньги текут, потом по тихому уже на низкой нефти качать ее лет 20-50 и ждать следующего роста, затем снова разведка, добыча.
А кто этого не успел сделать тому крышка. Я надеюсь в РФ все нефтяные компании успели обновиться.
Я думаю недвига упадет еще на 30%. И зарплаты в среднем на 10-20% упадут. Цены на еду вырастет, т.е. простому человеку от этого пользы никакой, денег просто будет меньше.
Если раньше спасение от инфляции было покупка недвиги и акций, то теперь кеш лучшее средство. Лет через 5 можно будет халупку прикупить.
Главное не брать ипотеку, в условиях падения цен и зарплат ее вообще за всю жизнь не выплатить будет.
У миня адин знакомый, в прошлам гаду ришил прадать сваю квартиру и построить сиби катидж. Я иму гаварю - Квартиру правильна чта прадаёшь, а ват са страитильствам пака падажди, пускай зимля тожи упадёт в цини. Сичас гаварю кризис, усё далжно рухнуть "Пад нуль". Сичас зимля ищё дарагая. Када зимля упадёт, тагда купиши иё и пастроиши сиби дом. Ну и чта палучилася ? Миня он канична ни паслушал. Он пакупаит зимлю, участак для страитильства катэджа за 3 милиона рублий и начинаит ставить фундаминт. Чириз никатарая вримя приходит он ка мни и гаварит - Ват я дурак, купил зимлю па 3 милиона, а ана сичас стоит 1 милион. А я иму гаварю - Я жи тиби дураку гаварил, чтабы ты падаждал, а ты чта натварил, два милиона прасрал. Ват гаварю типирь сиди на сваём фундаминти и кукуй. Ты гаварю ЛОХ далбанутый, вабщи с матиматикай и с навастями, и па ситуации в страни ни сичёшь . Он канична на миня нимнога абидился, но патом сказал, чта я прав.
Ну а чта ниправда чёли ? Если люди у нас такия дэбилоидныи, вабщи мазгов нуль. Как будта живут ищё при камунизме. Какиетя нинармальныя. Как будта спициальна хатят сваи деньги в унитаз спустить.
Государство может помочь снизить цены на жилье в России на 20-40%. Строители намекают, что не мешало бы властям взвалить на свои плечи решение проблем, извечно сопровождающих процесс строительства: земля, подключение к комуникациям, согласования и пр. удорожающие себестоимость квадратного метра вещи
Москва. 28 июля. IFX.RU - При поддержке государства возможно снижение цен на жилье в России на 20-40%, заявляют строители. Если власти не займутся проблемами стройкомплекса, то цены на жилье, подстегиваемые старыми проблемами и грядущим дефицитом, обречены на дальнейший рост.
Плач о метре
"Если решить проблему со стоимостью земли, подключением коммуникаций, оформлением документации, инвентаризацией и т.д., то цены на жилье в России можно снизить на 20-40%", - считает президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев.
По его мнению, при нынешней стоимости на все эти необходимые при строительстве жилья вещи невозможно снижение цен на недвижимость в России. Так, по его словам, в России согласование всей документации может составлять более двух лет, в то время как в среднем по Европе это происходит за 60-80 дней.
К тому же нормативные документы, определяющие стоимость строительства, безнадежно устарели. В них, как следует из сообщения АСР со ссылкой на директора департамента ценообразования Ассоциации строителей России, президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина, заложены технологии строительства пятидесятых-шестидесятых годов прошлого века. Вот и закладывают строители в сметы завышенные по нынешним временам расценки. Эксперт уверен, что 15% экономии можно получить только за счет оптимизации нормативной базы. По его оценкам, во многих проектах (около 85%) сметная стоимость строительства существенно завышается.
Есть еще один фактор снижения цен, но он не может работать бесконечно. По последним данным АСР, снижение цен на строительные материалы привело к уменьшению себестоимости строительства за январь-май 2009 года на 5,85%, а с начала кризиса в сентябре 2008 года - на 12,62%. Но, согласно выкладкам АСР, цены на основные строительные материалы в России в ближайшее время снижаться уже не будут. Наоборот, возможен незначительный рост по отдельным позициям (цемент, инертные материалы, растворы и бетоны). Пик снижения цен был пройден в апреле месяце, когда строительные материалы подешевели за месяц на 2,87 - 3%. С осторожным оптимизмом в сообщении АСР говорилось, что дно достигнуто или почти достигнуто.
На май месяц себестоимость строительства по стране колебалась от чуть менее 60 тысяч рублей за квадратный метр в Москве до 20 тысяч рублей на юге России.
Но, как отметил президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, выступая на пресс-конференции, "они (цены) обречены на дальнейший рост, так как государство ничего не делает для снижения цен на жилье".
А делать оно должно вот что. Как отмечал ранее президент АСР, прежде всего необходимо определить четкие лимиты на подключение к энергомощностям строек. Кроме того, необходимо выделять землю бесплатно для строительства социального жилья. Инженерию, землю, электроэнергетику должно брать на себя государство. "Только тогда строители будут охотно браться за подобные объекты и проекты", - указывал Кошман. По его оценкам, основная часть возводящегося сейчас жилья (75-85%) строится за счет граждан с их долевым участием. При этом самое активное строительство социального жилья отмечается в московском регионе.
Рассказывал год назад Кошман и о том, как в настоящее время складывается рыночная стоимость жилого метра. По его словам, в нее заложены подключение к электроэнергии, стоимость стройматериалов и земли, а также взятки на различные согласования строительной документации. "Я думаю, что сегодня себестоимость квадратного метра жилья можно оценить на уровне $1000-1200 (панельных домов). "При нынешней цене в таких домах - $6-6,6 тыс. за квадратный метр - четко видно, какая часть из этой суммы уходит на вторичные расходы", - отметил глава АСР, добавив, что если государство начнет активнее работать с площадками под строительство и озаботится выделением земельных участков и другими вопросами, это позволит снизить стоимость жилья в России.
Уровень цифр себестоимости совпадает с оценками еще одного эксперта. В одном из своих интервью владелица компании "Интеко" , самая богатая женщина России Елена Батурина отмечала, что если "город берет на себя решение всех инженерных и инфраструктурных вопросов, можно уложиться в цену "эконом-класса", чуть превышающую $1000". Для Москвы эта цифра чуть выше.
Между тем, по оценкам В.Яковлева, дальнейшее снижение цен на недвижимость в России будет незначительным, но в будущем ожидается дефицит жилья.
Плачь по отрасли
Дефицит жилья - еще одна головная боль властей. Его приходом эксперты пугают давно. Можно отметить, что вслед за дефицитом цены на жилье неминуемо поползут вверх.
Самое страшное, как говорил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин, "это нанесение страшного урона для развития строительства, что в свою очередь может привести к его остановке". "А что значит остановка? Это, как по Райкину - самое главное, создать дефицит. Пройдет еще полгода-год, а потом даже небольшое количество квартир, появившихся на рынке, приведет к резкому увеличению цен", - отмечал В.Ресин.
Дефицит квадратных метров, судя по приведенным строителями цифрам нового строительства, явно намечается. По данным В.Яковлева, количество строящихся объектов жилого комплекса в России заморожено в текущем году на 80%. В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна.
В связи с кризисом в 2009 году прогнозируется ввод жилья на 20 млн кв. м меньше, чем планировалось ранее, уточнил Николай Кошман. Так, по его словам, в этом году планировалось ввести около 73 млн кв. м жилья, а в условиях кризиса планы скорректировались, и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн кв. м жилья.
Кошман акцентировал внимание на том, что нужно сохранить в рабочем состоянии российский стройкомплекс. Действительно, с кем выполнять замыслы президента России Дмитрия Медведева по наращиванию строительства, если после кризисной битвы в живых останутся единицы.
В планах, ранее озвученных президентом России, в 2010 году планировалось ввести 80 млн кв. м жилья. По словам Н.Кошмана, уже сейчас в России наблюдаются большие сбои в заделах по будущему строительству и коррекция на 2009 год.
"В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства жилья в России", - предупреждает Н.Кошман.
"Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут встать, и появится много дольщиков без квартир", - прогнозирует Н.Кошман.
"Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации", - заявил Н.Кошман. По его прошлогодним оценкам, объем жилья, строящегося в России в 2008 году, на 75% состоял из денег граждан - дольщиков. "И это, - предупреждал Н.Кошман, - приведет к тяжелым последствиям".
Тем не менее, государство поддерживает строительную отрасль в условиях кризиса. 25% жилья сейчас приобретает государство, что является серьезным подспорьем для строительного комплекса, сообщил В.Яковлев.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
