Строители в июле поднимут цены Аналитики Ассоциации строителей России полагают, что в июле рынок недвижимости достигнет своего «дна». Риелторы и застройщики в ожидании «события» сворачивают дисконтные программы и отменяют спецпредложения
Лучши ужи деньги влажить в фандавый рынак акций и взять чириз полгода +400-500%, чем вкладываца в пиригретую нидвижимасть, каторая завязла в правалившийся иптеке и в неотдаваемых кридитах. ===================================================
Пра нидвижимасть я хаварил чта ана упадёт, ешо на 160 тысячах я хаварил пра эта. Сичас цина 132 тысячи, и будит ишо нижи. РТС к канцу хода будит 2000 пунктов, если ни выши. На этам можна охромные деньги паднять. А ужи патом, када нидвижимать упадёт на 60-70 тысяч за кв., та можна на вси динги, чта выиграим на ММВБ, взять квартиры за 60-70 тысяч за кв., и тады вабщи можна абмилионица.
Ван лучи пачитайти. ================================================
картавый, даже если и будет к концу года РТС 2000 то откуда возьмётся "+400-500% чириз полгода" ??? )))))) ты, дурилка картонная, считать умеешь ? )))))))
Московские "инвестиционные квартиры" выброшены на рынок, констатируют риелторы. Собственники, которые до кризиса зарабатывали на сдаче жилья в аренду, отказываются от этого бизнеса. На фоне падения арендных ставок они спешат продать свои квартиры, пишет Infox.ru.
Сейчас каждый второй клиент, обращающийся в риелторское агентство, это собственник нескольких квартир, рассказал изданию руководитель отделения "Проспект Вернадского" корпорации "Инком-недвижимость" Сергей Цывин. В текущих условиях они продают свое инвестиционное жилье. "Для многих собственников квартиры в кризис перестали быть инвестиционным инструментом. Прибыль в одну-две тысячи долларов в месяц, которую они получают со сдачи жилья в аренду, погоды не делает".
Оценивая объем инвестиционного жилья на московском рынке, Александр Крапин из Rway заметил, что до кризиса он составлял порядка 70%. "Точных цифр, сколько на рынке инвестжилья, вам не скажет никто. Проценты называются самые разные: от 50% до 70%", - добавил эксперт. За семь кризисных месяцев, по мнению Крапина, этот процент сократился до 30-35%. Основная причина сокращения - падение спроса.
Объем предложения в Москве продолжает увеличиваться, отмечают аналитики "Инкома". "Если в Подмосковье он вырос за неделю на 2,7%, до 25,4 тысячи объектов, то в Москве почти вдвое больше - на 5,3%, до 36 тысяч объектов", - сравнил руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов.
По состоянию на 18 мая средняя цена предложения в Москве составляет 6 тысяч долларов, или 195,5 тысячи рублей, за 1 кв. м, говорится в обзоре "Инкома". "За неделю курс американской валюты понизился на 2,1% и составил 32,13 рубля. На этом фоне цены понизились в рублях на 1%, а в долларах повысились на 1,1%", - сказал Дмитрий Таганов.
По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", средняя цена предложения на вторичном рынке Москвы составляет 4,2 тысячи долларов за "квадрат" (по курсу 32,29 рубля за доллар), или 134,2 тысячи рублей.
Появление на рынке большого количества инвестиционных квартир не окажет влияния на цены, считает Александр Крапин. "Идет повсеместное снижение цен на недвижимость. Тон задали власти, которые еще зимой заявили, что будут выкупать квартиры по себестоимости, то есть по 30-40 тысяч рублей за "квадрат". Поэтому мелкие инвесторы, у которых одна-три квартиры и которые до последнего стараются держать цены, вряд ли как-то повлияют на этот процесс", - считает аналитик.
Я ни Дохтур, мни да иго развитага аналитичискага ума, ишо як да Китая пишком.
А если тиби читать правду западла, та читай тех кта тиби будит лапшу вишать пра рост в нидвижимасти, касмагафтав разных. А када астанися в нидвижимасти биз трусов, тады и думать начнёшь. Западла быть пустамилий-Касманафтам, а умным чилавикам быть ни западла.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
