пиарить на этом форуме рост недвижки..простите пацаны продать надо было 2 квартиры в Москве..одну продал неделю назад,за вторую залог сегодня взял..фу....теперь можно сказать правду..недвижка в этом году ещё на 30% просядет вниз..это очевидно..
После короткого мартовского оживления рынок московского жилья остановился. Апрель был мертвым, паникуют риэлторы. Сделок практически нет - ни по продаже, ни по аренде жилья.
Количество сделок купли и продажи в апреле снизилось на 7,1% по сравнению с мартом. При этом вторая половина апреля была совсем неактивной - ориентировочно было заключено на 9,4% меньше сделок по сравнению с началом апреля. Количество запросов на покупку квартиры сократилось на 31% по отношению к марту, а на продажу - возросло на 6,7%, подсчитали в агентстве Doki.
На рынке аренды также произошло снижение: число запросов по найму квартиры сократилось более чем на 25%, а по сдаче - выросло на 14%. Общее количество обращений в агентство сократилось в апреле на 17%.
В других агентствах итоги апреля еще не подведены, но участники рынка уже говорят, что картина кардинально изменилась. Оживление рынка прекратилось. "Рынок умер, - заметил начальник отдела аренды вторичного рынка жилья "Флэт и Ко" Игорь Хатюшин. - Однокомнатные квартиры продаются за 3?3,5 млн. руб., но спроса на них все равно нет".
До середины апреля на рынке было вялое движение, но в третьей декаде рынок окончательно замер, согласилась исполнительный директор агентства "Виват-недвижимость" Ксения Матвеева. "После 19 апреля у нас не было ни одного звонка. Даже заявок на просмотр квартир нет", - сказала она. В марте было продано три квартиры, в апреле - одна, сообщила Ксения Матвеева. Заключено 15?20 сделок по аренде в марте и 5 - в апреле, добавила она.
Представители агентства "Миэль" от комментариев воздержались до подведения официальных итогов месяца. Другие крупные игроки рынка - "Инком", "Бест", МИАН не согласились с тем, что рынок московского жилья замер. "Традиционного оживления в апреле не было, но сказать, что рынок умер, нельзя", - сказала пресс-секретарь "Инком-Недвижимость" Инна Будникова. "Я придерживаюсь диаметрально противоположного мнения: март был месяцем неопределенности - очередная волна увольнений привела к тому, что многие наши сделки сорвались, - сказала директор отделения аренды "Рождественка" агентства "Бест-Недвижимость" Юлия Гасиловская. - А в апреле рынок немного поднял голову. Ориентировочно в апреле мы заключили на 25% больше сделок, чем в марте". "Существенный" рост спроса в сегменте вторичной недвижимости Москвы отметила и пресс-секретарь МИАН Евгения Сазонова. "По сравнению с мартом, и количество обращений, и процент конвертации их в реальные сделки выросли, по предварительным итогам, в 1,5 раза", - сказала она.
Заявлениями об оживлении рынка риэлторы пытаются расшевелить покупателя, считает представитель Doki Руслан Барабаш. "В реальности количество объектов растет, а спроса на них нет", - добавил он. Пик активности пришелся на конец февраля - начало марта, согласился руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. "В этот период отложенный спрос отыгрался, а в апреле снова наступило затишье", - сказал аналитик.
Квадратный метр в Москве продолжает дешеветь. За месяц цена предложения за 1 кв. м на вторичном рынке опустилась в среднем с $4,4 тыс. до $4,2 тыс., или со 151 тыс. до 143 тыс. руб.
...29.04.2009 21:26 видать и вправду - непонятно я объясняю. Мои деньги в рынке. Рынок для меня как глобальный кошелек - вынуть можно сколько сил хватит унести. Только нафига мне столько ??? А раз так то зачем вытаскивать? Рост будет в ближайшие 10 лет умопомрочительный! Я че - враг своему кошельку (читай ФР) Ты на что меня толкаешь, провокатор???
...для тех кто мне не верит - упражнение - прикиньте сколько за 10 лет будет распечатано новых рублей? А валюты???
...29.04.2009 22:23 я заключил договор на 10 лет c арендной платой средней по Москве (пересчет ежемесячно в рублях) так что твои идеи тупы и безполезны. Займись расчетом сколько ты за 10 лет потеряешь бабла сидя в недвиге ...вот как раз я то пользую свои деньги, а ты ишачишь, чтоб прокормиться удерживая бабло в недподвижном рискованном и неликвидном товаре
29.04.2009 22:26 не периживай пускай где угодно пускай падает, москва не тот город, где будет доступная недвига? Ты ведь один из тех кто приехал сюда за рублем?
дохтур угадывать вредно и еще не знаешь не пиши . у меня была точная информация по срезу сургутнефтегаза. А ты людей вводил в заблуждение своим голословным утверждение. а теперь признаешься что угадывал...
нацинкам на нидвижимасть, Путин у ниё убираит инвиртиризацию. А-А-А Я жи хаварил чта пратив гасударства сать, чта вся равна на сибя сать. А-А-А. =====================================================
И вы думаити, чта при такам каличистви бизработных, нидвижимасть будит расти ? Тада вы полныи едиоты . Прадавайти нидвижку, а та патом срать ей будити, як при панаси в туалити. Литам прииду в маскву, забирать бизрпботных дивилопирав работать па России, НА ПАМОЙКАХ. А-А-А. Риспиратары низабути взять, едиоты. ========================================================
По мнению экспертов, к концу года безработных в РФ будет около 10 млн человек.
сегодня был на главной улице города... народу валом... шашлык и пиво в кафешках подорожало на 30% по сравнению с прошлым годом. свободных столиков НЕТУ!!! Какой кризис господа!?
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
