... предложение на рынке жилья растет. Как указывается в исследовании, на прошедшей неделе (с 6 по 12 апреля) объем готового жилья, выставленного на продажу в Москве, достиг 41 тыс. объектов, что на 5,4% больше, чем в период с 31 марта по 5 апреля. "В разрезе домостроений в столице наиболее активно объем предложения вырос среди квартир низшей ценовой категории. На прошлой неделе в продаже предлагалось 4,7 тыс. подобных объектов", - уточняют аналитики. Они же отмечают, что средняя стоимость 1 квадратного метра готового жилья в Москве снизилась в долларах на 2% - до 5,9 тыс. долларов, а в рублях - на 2,9% до 199 тыс. рублей. Но покупать все равно некому.
...таким образом 200 тыс руб за метр в Москве не скоро.
...бак приобретает все большую тенденцию к падению. Во первых Барак снижает налоги - сотни ярдов дополнительного бака будут припаркованы в карманах американских граждан буквально до 15.04.2010. Во вторых амерам не выгодно наметившееся возвращение инвестиций в Россию и для того чтобы наши активы подорожали для нерезов решили завалить бак. Трише уже устал боятся и поэтому скоро учетная ставка по евре будет снижена может быть до нуля. Евра будет падать еще и потому что в европе наметились разногласия и единая валюта может прекратить свое существование. Рубль пойдет в рост а цены вниз. Понимая что пузырь недвиги скоро лопнет со всеми вытекающими Медведев забеспокоился относительно задранной ставки по ипотеке.
а насчёт недвиги я писал что хотел брать 40 квадратов, по рекламе в 40 тысяч за квадрат, в подмосковье, на деле оказалось дом не сдан! вот вторых по 40 тыщ это крайние этажи, и для тех кто берёт 3-ки, а т.к. мне надо было однокомнатную, цена была по 65 тысяч за квадрат. что падает то? Я то вот ездил по объектам, и общался с теме кто продаёт, а ты на основании статей инета тут распинаешся, глупость полнейшая...
Итоги недели: недвига в бакасах вниз на 0,5% в рублях на 0,7% или подешевело за неделю за типовую 2ку на 1000 баксов или почти на полтиник тыс в рублях... А впереди МЕРТВОЕ ЛЕТО
По мере приближения майских праздников снижение цен на недвижимость в Москве, вызванное общим финансовым кризисом, окончательно сходит на нет. За прошедшую неделю снижение индекса стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru составило всего полпроцента, что в разы меньше темпов снижения в прежние месяцы. Более того, пока курсы валют остаются относительно стабильными, динамика рублевых цен на квартиры в Москве, по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, оказывается схожей с долларовой.
Примечательно, что падение цен на жилье эконом-класса, которое подешевело первым, во многом уже закончилось
...питерский вице-губернатор Сергей Бодрунов, который на Пятом телеканале обсуждал меры по борьбе с кризисом. Чиновник вдохновенно врал об увеличении зарплат и отсутствии безработицы в городе – на что получил поток звонков телезрителей. Возмущению Бодрунова не было предела – и сразу по окончании эфира он разразился бранью, заявив журналистам: «Вы действуете в интересах оппозиции! Какое вы имеете право задавать подобного рода вопросы?… Кем вы тут себя возомнили?.. В чём разбирается эта пигалица (о ведущей программы – С.Е.)? Мне не дали сказать ни единого слова! Я выйду на акционеров… вас всех и вашей программы тут не будет в ближайшее время! Вы не понимаете: я не просто глава Комитета – у меня есть другие рычаги влияния!.. Мало ли кто вам звонит – какое-то быдло! Подумаешь, 25 тысяч безработных?! – это ничто, капля в море: не сдохнут! А ваши ведущие пускай готовятся отправиться на биржу – хотя их там не устроят: им теперь нигде не устроиться на работу – как, впрочем, и вам, и вашим коллегам по передачке!» На беду чиновника, разговор шёл при включённом микрофоне – и запись уже обнародована: питерские власти вяло пообещали расследование. Сам по себе персонаж весьма любопытен: ещё в прошлом году он возглавлял созданную правительством РФ корпорацию «Аэрокосмическое оборудование» (как у нас дела в этой области?), а сейчас официальные данные говорят, что Бодрунов имеет счета в банках почти на 2 млн. евро, квартиру в Москве, 8 (!) квартир в Питере общей площадью под 1000 кв. м (вы ещё сомневаетесь, что не обычные частники, а именно такие люди раздули в России цены на жильё, спекулируя им по ходу ипотечного безумия?) и 36 сотками земли в Подмосковье – при этом, как видим, банальный гопник и высокий чиновник администрации второго города страны.
...вот какие люди могут себе позволить покупать по таким ценам квартиры в Москве. Скоро, наверное, можно смело заводить дело на каждого, кто покупает подобные квартиры - наверняка деньги не заработанные. Потому, что трудовые так не тратят...
да пожалуй так и будет по 2-3% вниз идти еще года 1,5 ну вообщем классический ИПОНСКИЙ сценарий когда у них недвига уже 19 лет стабильно на 3% в год падает...
ID: 21676 Рейтинг: 0 ...бак приобретает все большую тенденцию к падению. Во первых Барак снижает налоги - сотни ярдов дополнительного бака будут припаркованы в карманах американских граждан буквально до 15.04.2010. Во вторых амерам не выгодно наметившееся возвращение инвестиций в Россию и для того чтобы наши активы подорожали для нерезов решили завалить бак. Трише уже устал боятся и поэтому скоро учетная ставка по евре будет снижена может быть до нуля. Евра будет падать еще и потому что в европе наметились разногласия и единая валюта может прекратить свое существование. Рубль пойдет в рост а цены вниз. Понимая что пузырь недвиги скоро лопнет со всеми вытекающими Медведев забеспокоился относительно задранной ставки по ипотеке.
Недвига будет падать с ускорением.
Ты при 36 р предрекал рост до 60 р и заталкивал пипл в бак накануне егоп адения.Сейчас тренденция поменялась и будет расти бакс и к евро и к рублю,ты запел про падение бакса.Ты правда такой недальновидный.Зачем ты на рынке?Ты не можешь понять ни одну тенденцию,сколько тебя читаю.Всё мимо кассы.
Стабилизация эканомики начнёца ни раньши 2010 года. Патом, чериз 1.5-2 года павысят зарплаты, и ужи патом, можит быть ипатика снова васпрянит на дакризисный упавинь, и толька апасля этакга нидвижимасть начнёт падымаца. Ват и пасчитайти - лет 5-6 прайдёт да слидуищига витка роста в нидвижимасти, а за этат пириуд ана упадёт да 60-70 тысяч за кв.
Так чта харошь арать пра рост. Будит затяжная падиниев нидвижимасти да 60 тысяч.
В ближайшее время ставка по ипотечным кредитам может вернуться на уровень 11-12%, сообщил в интервью телекомпании НТВ президент России Дмитрий Медведев.
В России создан специальный фонд, который занимается ипотекой, отметил он. "Точнее, это даже не фонд, а Агентство ипотечного жилищного кредитования.
У этого агентства не должно быть проблем со своим капиталом, поэтому мы добавили в капитал этого агентства 20 млрд руб., и 40 млрд руб. это агентство получит еще в виде кредитных средств", - пояснил президент.
Он отметил, что это нужно "не ради того, чтобы это агентство стало таким большим, "толстым" и могло вальяжным образом представлять себя на рынке", с этим связана конкретная возможность человека "получить относительно разумный по деньгам кредит".
Д.Медведев добавил, что сейчас ипотеку предлагают за 20%. "Ни один нормальный наш человек за такие деньги ипотеку брать не будет. И именно поэтому она у нас не развивалась ни в 1990-е годы, когда у нас ставка ипотечного кредитования и вообще ставка кредитная была очень высокой, и она у нас перестала развиваться сейчас. Значит, нужны механизмы снижения этой ставки.
Еще несколько лет назад я все время говорил, что наша цель выйти на 7-8% годовых. По таким ставкам люди будут брать с удовольствием. Они брали и по 11-12%, и большинство ипотечных кредитов именно под такие проценты взято. Сейчас 20%. Эти дополнительные деньги, те самые миллиарды, о которых иногда говорить не хочется, но надо, они как раз направлены на то, чтобы сбить эту ставку до 15% годовых, до 14-15%. Это тоже много. И мы рассчитываем, что ещё дополнительную возможность снижения дадут программы софинансирования, которые осуществляются в рамках наших территорий, субъектов Федерации. В результате общий эффект снижения может быть процентов 8, или даже 8,5. И мы тем самым могли бы выйти на ту ставку, которая у нас была и по которой, собственно, люди брали кредиты", - уточнил Д.Медведев.
Президент сообщил, что это должно быть сделано "буквально прямо сейчас, потому что деньги на это выделены". "Но я не хотел бы, чтобы были иллюзии: мы не сможем сейчас "раскочегарить" объем ипотечного кредитования сразу же до тех цифр, которые были. Вот эти 633 млрд руб. - это очень большие деньги были для нашей страны. У нас уже почти пятая часть населения могла решить свою жилищную проблему за счет собственных средств, включая, естественно, заемные средства под свои доходы. Это очень хороший уровень, потому что даже в самых развитых странах люди решают свою жилищную проблему за счет приобретения собственного жилья только наполовину. Половина продолжает жить в арендованных домах, в арендованных квартирах, в квартирах, которые получены по договору найма", - добавил Д.Медведев.
Он привел показатели, которые были достигнуты в ипотечном кредитовании. "Мы начинали с цифр в 200-260 млрд руб. ипотечных кредитов в 2006г. В 2007г. уже дали существенно больше - 556 млрд руб., а в прошлом году вышли на 633 млрд руб., даже при понимании того, что в конце года произошла остановка этих процессов. Мы существенно нарастили темпы, и, конечно, исключительно обидно сейчас все было бы остановить, но мы этого делать не будем. Мы обязательно продолжим решение всех этих задач", - подчеркнул президент.
... покупали, брали... судорожно сметали всё что есть (я тогда в Дельтакредите работал - понасмотрелся)... пока все одобрения и документы собирали - квартира опять вверх скакала... и люди уже хватали не то, что хотели, а лишь бы хоть что нибудь купить... (1-ку в хрущебе за 250000$!!!) ... т.к. знали что завтра будет ещё дороже! ... Сейчас никто и не скрывает, что себестоимость ниже 1000... а всё остальное прибыль и откаты, при этом никто "наверху" даже не "парится" этой проблемой ... все пути решения : либо "дать денег строителям", либо "понизить ставку по кредиту!" (до 11%!!... американцы узнали бы про такой "низкий" процент , охренели бы!)... как по мне так лучше взять по 40000 за кв. при кредите 20%, чем по 200000 при кредите 11%!!! ... просто многие наконец поняли, что это пузырь... да ему не дают лопнуть, а сдувают потихоньку... пытаясь сейчас опять разжечь ажиотаж, и под шумок слить все свои "инвестиционные" метры... но надо понимать , что если экономика падает, а люди беднеют, то это будет "прыжок мертвой кошки"...
Алексей Кудрин стал художником На благотворительном аукционе фонда «Северная корона» в ресторане «BON» были проданы картины начинающих художников. За кисть взялись бизнесмены, банкиры, политики и артисты: министр финансов РФ Алексей Кудрин, банкиры Герман Греф и Андрей Костин, бизнесмены Михаил Прохоров, Марк Гарбер, Евгений Швидлер, ресторатор Аркадий Новиков, Рената Литвинова, кутюрье Валентин Юдашкин, а также Яна Рудковская и Евгений Плющенко.
Дима Билан внимательно рассматривал их картину под названием «Два цветка». «Я сам занимаюсь творчеством и не готов делить с кем-то то, что я отдаю публике! - рассказал Дима Билан. – Если бы я и написал картину, то вместе с Еленой Кулецкой».
Артист признался, что он еще не определился с датой свадьбы и намекнул, что не спешить ставить штамп в паспорт: «Не хочется бездумно вступать в эту историю».
Самый большой ажиотаж вызвала картина министра финансов РФ Алексея Кудрина, она ушла с торгов за рекордную для аукциона сумму – 100 000 евро.
Господин Кудрин признался, что картина далась ему нелегко: «Я потратил на неё три с половиной часа в воскресенье. Если бы жена не настояла, я бы не решился».
Министр финансов сказал, что ему очень понравилось это занятие, но для него будет очень сложно найти свободное время.
«Эта картина пропитана глубоким социальным трагизмом, - представил свое творение Михаил Прохоров. – Она называется «Свободу узницам Куршавэля!» Бизнесмен признался, что по рисованию в школе у него была «тройка», поэтому он решил раскрасить картину. «Если бы я делал все с начала, то у меня бы не получилось нарисовать женские ноги. Вышли бы грубые мужские и смысл бы потерялся». Эту картину приобрели за 45 тысяч евро.
Вместе с картинами участники аукциона получили полугодовую подписку на журнал Tatler.
Всего по итогам торгов фонд «Северная корона» собрал 238 500 евро, которые пойдут на благотворительные нужды.
Выберите самого талантливого «начинающего художника»!
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
