К концу года Россию ждет дефицит нового жилья, заявил в интервью РИА "Новости" глава Национальной ассоциации девелопмента Артур Макарян: "Вот если сейчас поискать готовые квартиры на первичном рынке, то их практически нет, стройки все, что были на нижних этажах, заморожены еще в сентябре 2008 года. А на "разморозку" их потребуются ресурсы, которые девелоперы будут изыскивать с большим трудом, поэтому я прогнозирую провал в жилищном строительстве".
"Я не могу сказать, что я оптимист или пессимист, я реалист. Я считаю, что рынок будет крайне тяжелым, у него будут всплески и падения. Очень тяжело будет той части бизнеса, которая занимается жильем бизнес-класса, ведь основной удар пришелся на средний класс", - продолжил он.
По его мнению, уже сейчас государство доминирует на рынке недвижимости, "и оно в конечном итоге все же сформирует до конца понятный спрос".
Кризис на рынке недвижимости продлится не один год, хотя единого мнения по поводу сроков выхода из него среди застройщиков нет. "Я считаю, что два года, кто-то - что три года. Разброд и шатание. По моим ощущениям, рынок недвижимости все же близок ко дну".
В первом квартале 2009 года активность покупателей на вторичном рынке недвижимости Москвы выросла по сравнению с последним кварталом прошлого года, сообщает компания «Пересвет-Групп».
По данным аналитиков, количество обращений покупателей вторичных квартир в феврале увеличилось на 45,5% относительно января, а в марте рост составил 36,1% к показателям предыдущего месяца.
Количество обращений, связанных с продажей жилья на вторичном рынке в первом квартале превышает количество обращений по покупке на 11,6%. Таким образом разрыв, который на конец четвертого квартала 2008 года составлял 60%, существенно сократился, что вселяет определенный оптимизм в участников рынка столичной недвижимости. Эти данные свидетельствует о постепенном восстановлении спроса и активности покупателей, подчеркивают эксперты.
В марте средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы составила $6,22 тыс. или 211,475 рубля. За месяц столичные квартиры подешевели на 2,43% в долларовом эквиваленте
...сейчас будет отскок мертвой кошки в недвиге - цены задернут те кто вовремя выскочит из под бетонной плиты корректоза на ФР Но потом - все конец недвиге вооощеее
16 апреля. IFX-News - В Подмосковье в 1-м квартале 2009 года рост средней удельной цены предложения загородных домовладений составил относительно предыдущего квартала 5,5% . Как свидетельствуют данные "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", цена поднялась до 80,5 тыс. руб./кв. м, на фоне укрепления курса американской валюты, цена в долларах уменьшилась на 19,4% и отмечена на уровне $2247,7 за 1 кв. м.
За квартал показатели объема в количественном выражении и в общей площади домов снизились на 18,6% и 10,2%, денежный объем увеличился на 0,7%. А в 1-м квартале 2008 года количество предложений на загородном рынке Подмосковья было на 7,3% больше, говорится в сообщении МИЭЛЬ.
В прошедшем квартале лидерами ценового роста стали коттеджи в коттеджных поселках (+10,1%); дачи и таунхаусы подорожали на 7,8% и 6,6% соответственно. Цена на коттеджи вне коттеджных поселков и дачно-садовых кооперативов остались без изменений. Максимальный рост цены был отмечен на загородную недвижимость по Савеловскому (+16,9%) и Рублево-Успенскому (+10,2%) направлениям. Никаких ценовых изменений за квартал не выявлено для Казанского, Курского, Киевского и Белорусского направлений.
Я скромный - поэтому тру свое старье чтобы не захламлять форум и не отвлекать уважаемую часть сообщества своими уже не актуальными постами когда они ищут действительно важную инфу. Если мой пост вам нужен вы можете скопировать его к себе на комп и пречитывать по вечерам испытывая глубокое удовлетворение Но как мне кажется сдесь не всем приятно читать мои мысли. Так что зря ты дубликат повесил. Хотя за внимание - спасибо
я в отличии от тролей, не брюзжу слюной что дорого отдавать 130 тысяч за квадрат, я прекрасно понимаю что есть товар и он мне нужен, я его покупаю и живу. Я не летаю в облаках и не распускаю вонь на 286 страницах о дешевой недвижмости. Скоро запустим новый проект конторки медведева и будем счастливы, хрен ли ныть а? Чего ты так бесишся?
Российские власти планируют в ближайший год организовать более 1 млн временных рабочих мест. Об этом заявил президент РФ Дмитрий Медведев в интервью телеканалу НТВ, говоря о мерах по решению проблем занятости и борьбе с ростом безработицы в стране
17 Апреля 2009 | Новости рынка недвижимости С февраля на рынке вторичного жилья Москвы наблюдается стабильный рост спроса На вторичном рынке Москвы в первом квартале 2009 года, наблюдалось увеличение покупательской активности: в феврале количество обращений возросло на 45,2%, а в марте по отношению к предыдущему месяцу еще на 36,1%. Такие данные привели М2 в компании «Пересвет-Групп».
По данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» в первом квартале текущего года количество обращений по продаже на 11,6% превышает количество запросов по покупке жилья. Данные показатели значительно отличаются от значений предыдущих месяцев: в 4 квартале 2008 года разница составляла почти 60%. Сокращение разницы по мотивам обращений свидетельствует о выравнивании спроса и увеличении покупательской активности
...уродцы, протрите глаза - какой спрос??? там уже агония - никому метры не нужны. Уже президент вмешался чтобы помиру не пустить все пики и других девелоперов - плавно будут вас валить. Чтоб не так больно было
Человечество всегда мучительно пыталось ответить на вопрос: есть ли жизнь после смерти или в момент физического ухода мы исчезаем навсегда. В зависимости от ответа на этот вопрос складывались философские и нравственные учения, религии. Очередную попытку ответить на него предприняли создатели сериала “За гранью”.
Ослепительный свет в конце туннеля, чувство невесомости, мелькающие кадры прошедшей жизни, всепоглощающее чувство спокойствия... Так описывают свое состояние те, кто перенес клиническую смерть, но не переступил черту. Что же происходит дальше? Шаг за шагом ученые в разных странах мира приближаются к разгадке.
Загадочному явлению, происходящему на границе жизни и смерти, присвоили звучное определение “околосмертельный опыт” (от английского near-death Experiences). Он появился около 30 лет назад. Американский исследователь Рэймон Муди впервые использовал его для описания состояния людей, побывавших “на грани”.
Большинство исследователей объясняют это явление психофизиологическими причинами. Например, некоторые ученые считают, что оно вызвано физиологическими изменениями в мозге, умиранием клеток в результате прогрессирующей гипоксии (нехватки кислорода). Другие рассматривают посмертные видения как реакцию на страх приближающейся смертью или же как сочетание такой реакции и гипоксии. Третьи склонны объяснять его следствиями воздействия медикаментов.
Однако группа голландских ученых под руководством Пима Ван Ломмеля предложила свою теорию, ставшую мировой сенсацией. Исследователи задались вопросом: в какой именно момент наступает состояние “околосмертельного опыта”? Во время клинической смерти, при абсолютно ровной линии электроэнцефалограммы или в тот момент, когда мозг уже “включился”? Найти ответ помог случай.
Как-то в клинику доставили пациента в коме. Усилия врачей - искусственное дыхание, массаж сердца - не давали никаких результатов. Мозг пациента умер, энцефалограмма вытянулась в зловещую зеленую линию. Когда врачи решили применить интубацию и ввести в гортань специальную трубку, оказалось, что во рту у пациента зубной протез. Протез вынули и положили на передвижной столик. Через полтора часа у больного нормализовались сердечный ритм и давление. А неделю спустя “воскресший” попросил вернуть ему протез. Врачи не помнили, куда в стрессовой ситуации положили его. А пациент с точностью до деталей описал место, где искать протез. При дальнейших расспросах выяснилось, что этот человек видел себя сверху лежащим в постели. Он смог в мельчайших подробностях описать палату и поведение всех присутствующих в момент безусловной смерти, а также свой страх, что врачи прекратят реанимацию. Четко запомнил пациент и то, что отчаянно пытался дать понять врачам, что он все еще жив.
Этот случай дал основание предположить: сознание человека как бы существует независимо от мозга, и физическая оболочка людей - это не единственное место, где “обитает” наше сознание. Означает ли это, что человеческое сознание не умирает даже после смерти тела, гибели мозга?
В очередной раз заставила содрогнуться весь мир дерзкая теория американского физиолога Гэри Шварца. В своей лаборатории энергетических систем человека в университете Аризоны после серии опытов он не только стал приверженцем теории голландцев, но и сделал, как полагают некоторые эксперты, некий важный шаг к разгадке смерти. Одним из первых ученых он со всей серьезностюю отнесся к изучению феномена медиумов - людей, способных устанавливать связь с умершими.
Выводы Шварца выглядят просто фантастическими. По мнению ученого, энергия и информация от умерших людей задерживается во Вселенной. Люди подобны звездам: они постоянно испускают невидимые фотоны света, и эти фотоны устремляются в космос. То, что наша энергия, информация и наше сознание продолжают жить, так же вероятно, как и то, что свет от далеких, тысячи лет назад угасших звезд продолжает идти.
Что это - фантастика или сенсационное открытие, способное перевернуть отношение человечества к смерти? Как может измениться наша жизнь, если для нас перестанет быть тайной ее продолжение? Discovery Channel сделал попытку разобраться в природе “околосмертельного опыта” и потусторонней жизни благодаря людям, чье мнение по этим вопросам не голословно. Сергеев Николай, "Труд"
...сам не верю и вам не советую - все это глупости для обессиленых невзгодами людей коих в церквях тьма. Гони от себя всю эту чушь и концентрируся на реальной работе в том числе и над собой.
(после смерти от тебя останется кусок земли и все и не пудри себе мозг глупостями. А все росказни про чудеса - это пропаганда лжецов. Нам в школе еще объясняли на химии как попы темных прихожан обманывали обесцвечивая жидкости)
17 Апреля 2009 | Новости рынка недвижимости С февраля на рынке вторичного жилья Москвы наблюдается стабильный рост спроса На вторичном рынке Москвы в первом квартале 2009 года, наблюдалось увеличение покупательской активности: в феврале количество обращений возросло на 45,2%, а в марте по отношению к предыдущему месяцу еще на 36,1%. Такие данные привели М2 в компании «Пересвет-Групп».
По данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» в первом квартале текущего года количество обращений по продаже на 11,6% превышает количество запросов по покупке жилья. Данные показатели значительно отличаются от значений предыдущих месяцев: в 4 квартале 2008 года разница составляла почти 60%. Сокращение разницы по мотивам обращений свидетельствует о выравнивании спроса и увеличении покупательской активности
Анонимный 19.04.2009 13:27
Российские власти планируют в ближайший год организовать более 1 млн временных рабочих мест. Об этом заявил президент РФ Дмитрий Медведев в интервью телеканалу НТВ, говоря о мерах по решению проблем занятости и борьбе с ростом безработицы в стране
Анонимный 19.04.2009 13:23
Конец мечтам картавого Лохтура о 30 тр за метр в Москве))
В ближайшее время ставка по ипотечным кредитам может вернуться на уровень 11-12%, сообщил в интервью телекомпании НТВ президент России Дмитрий Медведев.
В России создан специальный фонд, который занимается ипотекой, отметил он. "Точнее, это даже не фонд, а Агентство ипотечного жилищного кредитования.
У этого агентства не должно быть проблем со своим капиталом, поэтому мы добавили в капитал этого агентства 20 млрд руб., и 40 млрд руб. это агентство получит еще в виде кредитных средств", - пояснил президент.
Он отметил, что это нужно "не ради того, чтобы это агентство стало таким большим, "толстым" и могло вальяжным образом представлять себя на рынке", с этим связана конкретная возможность человека "получить относительно разумный по деньгам кредит".
Д.Медведев добавил, что сейчас ипотеку предлагают за 20%. "Ни один нормальный наш человек за такие деньги ипотеку брать не будет. И именно поэтому она у нас не развивалась ни в 1990-е годы, когда у нас ставка ипотечного кредитования и вообще ставка кредитная была очень высокой, и она у нас перестала развиваться сейчас. Значит, нужны механизмы снижения этой ставки.
Еще несколько лет назад я все время говорил, что наша цель выйти на 7-8% годовых. По таким ставкам люди будут брать с удовольствием. Они брали и по 11-12%, и большинство ипотечных кредитов именно под такие проценты взято. Сейчас 20%. Эти дополнительные деньги, те самые миллиарды, о которых иногда говорить не хочется, но надо, они как раз направлены на то, чтобы сбить эту ставку до 15% годовых, до 14-15%. Это тоже много. И мы рассчитываем, что ещё дополнительную возможность снижения дадут программы софинансирования, которые осуществляются в рамках наших территорий, субъектов Федерации. В результате общий эффект снижения может быть процентов 8, или даже 8,5. И мы тем самым могли бы выйти на ту ставку, которая у нас была и по которой, собственно, люди брали кредиты", - уточнил Д.Медведев.
Президент сообщил, что это должно быть сделано "буквально прямо сейчас, потому что деньги на это выделены". "Но я не хотел бы, чтобы были иллюзии: мы не сможем сейчас "раскочегарить" объем ипотечного кредитования сразу же до тех цифр, которые были. Вот эти 633 млрд руб. - это очень большие деньги были для нашей страны. У нас уже почти пятая часть населения могла решить свою жилищную проблему за счет собственных средств, включая, естественно, заемные средства под свои доходы. Это очень хороший уровень, потому что даже в самых развитых странах люди решают свою жилищную проблему за счет приобретения собственного жилья только наполовину. Половина продолжает жить в арендованных домах, в арендованных квартирах, в квартирах, которые получены по договору найма", - добавил Д.Медведев.
Он привел показатели, которые были достигнуты в ипотечном кредитовании. "Мы начинали с цифр в 200-260 млрд руб. ипотечных кредитов в 2006г. В 2007г. уже дали существенно больше - 556 млрд руб., а в прошлом году вышли на 633 млрд руб., даже при понимании того, что в конце года произошла остановка этих процессов. Мы существенно нарастили темпы, и, конечно, исключительно обидно сейчас все было бы остановить, но мы этого делать не будем. Мы обязательно продолжим решение всех этих задач", - подчеркнул президент.
Мда-а-а. Зачем это нужно. Всё равно получится как всегда. Цена тут же уйдёт. И получится как всегда не понятно что, а именно: дешевле купить сейчас за 20 проц. чем потом за 8-12 проц.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
