... 13.04.2009 04:03 и ты думаешь что после твоих слов все побегут продавать??? Нееет, надо всю неделю пиарить с цифрами тогда может уставший капитал в пятницу и подарит тебе пару процентиков падения
13.04.2009 08:34 зубастый, акции будут расти неравномерно, какие то сектора будут отставать, ты не будет перекладывать хорошо выросшие папирки в отстающие ?
. В отличие от периода 2000-2005 годов объемы строительства квартир на продажу продолжают оставаться крайне низкими. Если тогда 70%-80% жилья строилось для рынка, то сейчас не более 30%, что продолжает поддерживать дефицит предложения. Следует отметить, что в первую очередь по этой причине цены в 2005-2006 годах выросли вдвое с 2.000$ до $4.000 за метр
2. Заметно изменилась структура предложения нового жилья. Если в 2000-2005 годах более половины новостроек соответствовало эконом-классу, то сейчас почти все новые дома – бизнес-класс или элитное жилье. В результате даже при том же количестве квадратных метров количество квартир получается заметно меньше за счет большей площади квартир в дорогом сегменте.
3. В отличие от 1998 года нынешний кризис не привел к потере накоплений основной массы населения. В результате платежеспособный спрос частично сохраняется и при прошедшей коррекции цен на жилье его может быть вполне достаточно в условиях ограниченного предложения.
4. Ранее рынок недвижимости никогда не демонстрировал «второе дно». Даже после дефолта 1998 года падение цен составило около 35%, то есть как и сейчас.
Индекс стоимости жилья аналитического центра irn снизился за прошедшую неделю на 0,8% и составил 4.288 пунктов. Схожим образом «похудели» и рублевые цены на квартиры в Москве согласно статистике журнала metrinfo
Таким образом, по-прежнему можно говорить о замедлении темпов падения стоимости жилья, которые вернулись в пределы 1% в неделю. Как отмечалось в статье «Когда цены на недвижимость в Москве нащупают дно?», в ближайшее время падение цен может окончательно сойти на нет, а остаточная еженедельная коррекция вряд ли будет превышать доли процента
13.04.2009 09:36 У мнея есть практически все(из фишар).Куда перекладываться?Никто не знает, что вынесут в следющий раз.Я даже не парюсь.Иногда захожу в плечи.Плюс играю в большой Сбер.(это от скуки)
13.04.2009 10:57 а слабо посмотреть лидеров роста/падения за последние несколько месяцев ? или посчитать сколько стоит энергетика у огк/тгк за квт ? ))
покупаю двушку на Мичуринском,пока там ещё есть квартиры в новостройке.Вчера была толпа из покупателей около автобусиков риэлторов около дома.Сметают квартирки судя по разговорам,что я слышал.Это точно ДНо в ценах по московской недвижки.По крайней мере,в этом году
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
