НЕДВИЖИМОСТЬ

Ростовщик тапочков 01.04.2009 00:39 2


ID: 5462
Рейтинг: 13 Дохтур @ 01.04.2009 00:00
Аня, ты мужчина???? Да еще и староватый - не знаешь что женщины уже не носят чулки лет эдак 30
Дохтур!
ты или или импотент...
как это не носят?!?!
еще как носят! тока на силиконе а не на поясе

дохтур, зачем тибе дэньги и квартира в маскве ? куй у тибя уже не стаит, дэвушки тибя не лубят.... тут не памогут никакие дэньги !

01.04.2009 01:05
Дохтур- хороший.Он просто пытливый, как Почтальон Печкин.

дохтур занудный, а дэвушки зануд нэ лубят !

Президент компании "Интеко" Елена Батурина полагает, что жилье экономкласса должно стоить примерно $1000 за квадратный метр. В Москве, наверное, немного дороже. Не надо забывать, что в Москве весьма дорогая земля, дорогие присоединения, сами по себе инфраструктурные вещи, которые влияют на цену за 1 кв. м, а потому, здесь метры обойдутся немного дороже, чем в других регионах", - заявила Батурина в своем интервью.

где жилье по 30 штук? Я не вижу? А вы? чур чур меня

Да... в стране все хуже и хуже уже почти 10 млн безработных, строители судорожно наращивают производство дабы заложиться и перефинансироваться, Пу собираеться пустить китайцев на ДВ, а китайцы обещают строить по 400 баков за метр, идет волна банкротсв, волна невозвратов только надвигаеться, молодежь уже не то что о квартирах, уже и о машинах перестает думать (падение продаж 70%), ждем осенью обвисшей цены.... раза в 3, да и найдуться ли тогда покупатели по такой цене ? Население страны сокращаеться смертность пенсионного возраста за пол года выросла в 2 раза- высвобождаються квартиры, гастеры уже к нам не едут. Москва перестала быть городом для жизни. В регионах что то теплиться еще , но не надолго. Мы стоим только у первой волны и обмочили ноги, впереди стена воды, такая что накроет с головой, даже тех кто в каске.

Матвиенко считает снижение цен бесполезным


По мнению губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, спрос на рынке недвижимости, упавший из-за кризиса, можно поднять путем создания системы страхования вкладов населения в строящееся жилье. Выступая в пятницу на совещании, которое провел в Петербурге первый вице-премьер Виктор Зубков, Матвиенко предложила создать фонд дольщиков наподобие системы страхования вкладов в банках.
Когда человек будет вкладывать свои деньги в строительство, государство ему будет гарантировать частичный возврат через этот фонд, рассказала Матвиенко. Также губернатор Петербурга отметила, что снижение цен на недвижимость не поможет поднять продажи, так как покупатели будут ждать дальнейшего снижения цен.

Батурина прогнозирует рост цен на московскую недвижимость во второй половине года

Президент строительной компании "Интеко" Елена Батурина считает, что во второй половине 2009 года цены на столичную недвижимость начнут расти, причем существенно. Об этом она заявила в интервью газете "Ведомости".

Вице-премьер - министр финансов РФ Алексей Кудрин в конце февраля заявлял, что в ближайшие пять лет цены на недвижимость в Москве не вернутся на уровень 2008 года. По оценкам экспертов, рублевые цены на вторичное жилье в регионах с начала года снизились в среднем на 5%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 4%.

"По моему мнению, они (цены) и сейчас достаточно высокие, поэтому я не очень переживаю из-за выступления Кудрина о том, что они не вернутся. В Москве всегда была высока доля инвестиционного жилья. Почему я против прогноза, что цены в Москве существенно упадут? Потому что, когда упал рынок по всей стране, когда нет альтернативных механизмов инвестирования, все деньги вернулись опять в столичное жилье. И практика показывает, что я права. Провала-то в цене не наступило. Более того, я считаю, что во второй половине года цены начнут расти, причем существенно, но, может быть, не такими темпами, как раньше", - сказала Батурина в интерв

это заклинание! сейчас недвигу в Москве могут позволить купить семьи с доходами от 300 тыс рублей если доход меньше, даже пытаться ГЛУПО! откуда деньги ? Нефтя 47 при себестоимости порядка 35, объемы падают, дефицит бюджета 3 трилиона при доходах 6 это просто УЖАС какой то 30% дефицит!!!!! Зарплаты падают, а то что цены чуть преостановились, так это прыжок дохлой кошки, и будут стоять цены до мая а далее вниз. Я не призываю никого ни покупать ни продавать. Я просто хочу понять куда и ПОЧЕМУ будут двигаться цены! если вверх то кто это оплатит ? Пока весь анализ ситуации говорит что до дна еще 40-50%

Инвестировать можно и нужно в НИЗКИЙ РЫНОК но ни один идиот не будет инвестировать в ПУЗЫРЬ. НАРОД ИНВЕСТИРУЙТЕ в ЗОЛОТО ! ПОКУПАЙ У МЕНЯ ПО 10000 всегда будет рооооост!!! ))

чтобы инвестиция была выголдна она должнаприносить доход более 20% в год иначе депозит выгоднее + срок инвестиции 5ть лет считаем квартира 70 метров цена 150 за метр цена 10,5 млн средняя ЗП по москве 70 тыс руб
прошло 5ть лет цена должна быть 26,12 млн
и средняя зп по прогнозу минэконом развития 90 тыс руб
при таком раскладе смешно думать о росте хотя бы на уровне банковского депозита, даже в условиях кризиса на 5ть лет стабильное постепенное снижение с темпом 10% в год более вероятно
В японии после обвала цена на недвижку стабильно снижаеться 17 лет!!!!

цены в Питере у нас стали ратси на недвижку с прошлой недели.

У нас в Самаре не растут.Но снижение цен остановилось

пора покупать недвижку..походу..это дно в ценах

покупать ? хорошо ! а для чего ???
пусть дно но для чего закапывать бабло в бетон ???
будет рост ? ну рост если и будет то 200% ниже инфляции
для жизни ? в 4 раза дешевле снимать за аналогичное качество
просто логики нет

Для себя.валютные цены прогнулись на 40-50%.Ниже не будет.Для инвестиций недвижку,конечно.покупать не надо,лучше акции,например.Цены резко расти на недвижку вряд ли будут пру лет,скорее всего будут расти очень плавно,не в пример фондовому рынку.А вот для себя купить по халявным ценам пора.В Москве метр ниже 3 тыс баксов не будет никогда.Это утопия.Я часто езжу по разным странам в командировку и на отдых, в столицах Европы практически нигде нет ниже 3000 евро за метр,исключая может пару-тройку отсталых стран.Даже в цыганском Бухаресте цена в среднем 2.5 т евро,что есть 3 тыс.долларов. в Будапеште та же история.В Париже -5.6 евро за метр средняя, в Мадриде 4,3 т евро средняя, в Риме около 5 тыс евро метр, в Амстердаме 3.5 т евро где то, только в Софии цена около 2 тыс за метр в новом доме(не бизнес класс-обычный монолит), даже в Белграде(недавно был) в городе в доме не старее 5 лет метр около 3 тыс. евро.Так что забудьте о 30-40 т рублей метр,это в Москве точно нереально.Я лично сейчас буду покупатьквартирку в Москве,пока скидки большие.Скоро дешёвые предложения с рынка выметут,уже выметают, потмо цены вырастут,вернее уйдут скидки.

только Моська ни разу не столица европы а просто клоака нищей страны )) ну чтобы для себя купить нужно:
1 либо иметь деньги
2 либо получить еботеку (что равно самоубийству)
так какой процент населения сформирует спрос ???

а если анализ показывает что спроса нет и не будет (разве что небольшой всплеск уставших ждать ) то можно пока снимать и наращивать капитал всяко выгоднее

не,ребят..спасибо..я уже в 2000 году послушал типа умных голов,что недвижка в Москве переоценена и вот вот рухнет до 500 долларов за метр(тогда помню было где то 1.2 т баков) В итоге через 3 года покупал-догонял уже по 2..4 т долларов,хорошо хотя бы тогда не послушал говорунов апокалипсиса,а то бы до сих пор жил бы в съёмной квартирке с семьёй.не надо никого слушать.мало ли по каким причинам люди хотят какие то нереально дешёвые цены,в принципе,обычно причина одна-просто нет у них денег,вот и мечтают.
Считаю такого положения как сейчас ещё долго не будет, надо использовать свой шанс улучшить жил.условия.Скупят всё что сейчас со скидками а новое жильё не строят-всё заморожено,денег у застройщиков нет.И начнётся потом снова гонка цен в условиях нехватки предложения.Знаем,плавали.думайте головой,люди.а не задницей.Такого как сейчас момента приобрести по халявным ценам жильё не будет ещё лет 10 до следующего кризиса.

ещё добавлю к предыдущему посту:строительство как доменная печь-если погасить.снова раскочегаривать надо очень долго.Так вот сейчас все стройки заморожены,когда через полгода-год ситуация в экономике наладится,люди начнут получать больше денег,захотят купить себе жильё, а тут ..нет предложения..потому что дома строятся не за месяц.И цены улетят за облака.Это подсказывает простая логика.Так вот.Вы как хотите а я покупать буду сейчас.Думаю,это однозначно дно в ценах в Москве.