НЕДВИЖИМОСТЬ

В Химках дохтурилке не выжить, там реальные пацаны живут, гастролёров в коробку в на хутор

18.03.2009 19:40 и то верно.Дохтур:чемодан-вокзал-Задрищенск
)))))))))))))

Уся ваша масква это ужо адин бальшой Задрищинск. Хругом ужо адни чирнажопыи.

Риальныи пацаны в Химках, Да вы шо?
Помница мине шо ваших риальных пацанов ишо в 90-х гадах па висей маскве ханяли дубинками ба башки. Па висем улицам бижали и пирдели ваши риальныи пацаны. Атбирали у них тириторию как у малиньких дитей, дасихпор ваши риальныи апомница нимогут нихира. Засранцы масковскии, Задрищинскии. А-А-А.

Летам прииду к вам в маскву сапбирать усех риальных в адин бальшой кузав урала.
Паидим кататься на уборку памоик, сначала вакруг масквы, а патом и па России двиним.
Риспиратары низабути. А-А-А.

по последним данным, цены на квартиры в сталинских, типовых кирпичных и монолитных домах снизились лишь на 1,4% и составили 5 376 и 5 143 доллара соответственно. Квадратный метр в пятиэтажках к середине марта составил 4 354 долларов. Несмотря на заявления аналитиков о том, что инвестировать в столичное жилье стало невыгодно, эксперты отмечают замедление темпов снижения цен на квартиры

За неделю, с 9 по 16 марта, темпы снижения цен на недвижимость в Москве стали заметно меньше, чем это было в январе-феврале, сообщает BFM.ru со ссылкой на аналитическое агентство "Индикаторы рынка недвижимости"(IRN.ru).

По оценкам аналитиков IRN.ru, в среднем снижение цен за неделю составило около 1% как в долларах, так и в рублях. Ранее эксперты фиксировали падение на 2-3%, а за январь стоимость квартир опустилась на 5,4%.

К середине марта наибольшее падение цен — на 1,4% были отмечено на квартиры в сталинских домах, типовых кирпичных и монолитных домах. Стоимость квадратного метра в квартирах составила 5 376 и 5 143 доллара соответственно. Цена на квартиры в пятиэтажках снизилась на 1,1% — до 4 354 долларов за метр.

Меньше всего подешевели квартиры в старых панельных домах и типовых панельных домах — на 0,6%. Цена за квадратный метр составила 4 005 и 4 084 доллара соответственно. Квартиры в современных панельных домах подешевели на 0,7% и составили около 4 380 долларов за квадратный метр.

Добавим, что, по данным центра макроэкономических исследований "БДО Юникон", с докризисного уровня цена квартир в рублях снизилась на 10-30%, в зависимости от категории квартиры. Инвестировать в московское жилье стало невыгодно.

С другой стороны, ранее аналитики центра "Индикаторы рынка недвижимости" не исключали, что весной снижение остановится на отметке около 4 тысяч долларов за кв. метр.

Я не знаю кто и что снижается и у кого падает... Скажу прикол недавний, у знакомых была однуха в ЮЗАО, решили купитть двуху в новострое не далее как 10 км от мкада, дык вот купили, а так до сих пор и не живут в ней, ибо за 8 месяцев так и не подвели комуникации, эл.снабжение и т.д. Везде кидают, даже в уже построеном доме. А вы говорите о покупке на стадии котлована....чур чур только не в нашей стране лохотрона

...сегодня шел на работу и понял, что ехать то некуда - Москва это и есть задрыщинск - сабаководы постарались

...18.03.2009 14:11 - да ипатечников жалко и не только мне. А потому я не верю что власть оставит их в кабале. Скорее всего помогут бедным ипатечникам, чем богатым строителям. Возможности для этого есть.

...золото однако подорожало. Видимо свежий бак подтянули

Дохтур,немудренно.если ты снимаешь комнатушку в Капотне,там они таджики и узбеки и живут.И ещё сплошь ямы да канавы.Нормальные люди в Москве живут в нормальных районах)

...а если не в капотне (не знаю даже где это)

Значит в Жулебино.

Дохтур да ты вкури, что не видать в Мск ниже 5 килобаск цены, а тут бред разговоры о 30 тыщах, ну да если только 30 тыщ и по векселям от гос-ва силовикам, госам, служакам. В го-ве добрых дядек не бывает.

00.09

Эта в тваих снах будит 5000$ за кв. ва вримя кризыса.

Скора будит 1000$ па висей маскве, нигаваря ужо пра падмасковье.

19.03.2009 00:16

Картавый иди катайся на запорожце по урюпинску своему и не мешай тут общатся

...а хрен его знает - что будит Вы меня совсем запутали

пацаны.кризис закончился,цены на недвижку если не взлетят,но уже дальше не упадут!Ура!

01.52

Ага, ни упадут. Дивилопир, ты эти сказки бабушки раскажи.

Летам усё рухнит сначала на 100 тысяч, а патом па нарастающий-вниз, да 70 тысяч, и тд.тп., пака ни даёдём да справидливай цены в 30 тысяч за кв. метр. А-А-А.

Ипатичникав толька жалка, каторыи павились на рикламу этих дураков риэлтарав и дивилопирав.

В обменник зайди сегодня, ваши доллары скоро станут бумагой,а потом евро также, а недвижка как стояла, так и будет стоять, а вы спите на съемной кровати и будете спать и писать тут всякую дребедень

19.03.2009 01:52
Да что ты им рассказываешьол.Помню год назад вся эта шобла Дохтуров и картавых(хотя картавый-клон того же Дохтура,это ясно),призывада на ртс =2300 продавать недвижк уи тарить с плечами акции.
Пусть с тех пор недвижка присела на 20-30%, но акциии-в разы.
Хрен ли эта нищета,сидя или на съёмной квартире в Капотне или в Задрищенске, ругая пеоследними словами Москву и москвичей, но почему -то страстно мечтает купить хотя бы угол в коммуналке в той же Москве.Парадокс
При чём в силу своего умстенного развития этав нищета не может заработать на квартиру выше чем 30 т. р. за метр, вот и сидят грезят о падении цен.Естественно никакого падения ниже 100-120 т. р за квадрат не будет, все хотят в Москву, да и у Москвичей самих квартирный вопрос стоит у некоторых остро,живут с родителями, хотят побольше квартиру и тд.НО они поумнее и способны заработать себе на кварртиру в Москве исходя из реальных цен.
Так что Дохтору и его клону Картавому и подобным никогда не светит квартирка в Москве,даже плохонькая комнатка),не не способны они на неё заработать ...что поделать...

На рынке жилой недвижимости наблюдается оживление. Покупатели снова начали проявлять интерес к покупке квартир, но, как подчеркивают эксперты, в рост числа реальных сделок это пока не вылилось.
Долларовые цены на недвижимость в очередной раз достигли исторических минимумов. По данным аналитического центра группы компаний «Пересвет-Групп», за январь-февраль этого года уровень цен на столичные объекты снизился на 5,6% в долларах, а в рублях увеличился на 18,8%.
Впрочем, не исключено, что февраль окажется пиковым месяцем падения цен на недвижимость, после чего темпы снижения замедлятся, что приведет к стабилизации рынка на ценовом уровне, — говорится в отчете аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN).
С октября 2008 года — с началом девальвации рубля — долларовые цены на жилье постоянно снижались. С максимального показателя в 7462 долларов за квадратный метр, зафиксированного летом прошлого года, средняя цена на текущий момент снизились до 5541 (порядка 199 тысяч рублей), подсчитал гендиректор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков.
В то же время, по оценкам аналитического центра компании «Инком-недвижимость», средняя (без учета ЦАО) цена предложения квадратного метра в московских новостройках составила в феврале 158,4 тысячи рублей, что на 0,3% ниже усредненной цены предложения января. По итогам последней недели февраля средняя цена предложения на вторичном рынке в Москве составила в рублях 214,7 тысяч, в долларах — порядка 6 тысяч за кв. метр. При этом средние цены на наиболее типовые квартиры выросли в пределах 0,2%. Средний курс доллара за этот период оставался неизменным.
Помимо увеличения спроса, участники рынка указывают на сокращение сроков экспозиции квартир, которые с кризисом начали значительно расти. По словам гендиректора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексея Шленова, до кризиса продажа однокомнатной квартиры эконом-класса осуществлялась в течение одного-двух месяцев, то сейчас — это минимум два-три месяца. С ним соглашается Барнинец: «С октября сроки экспонирования увеличились с 45 до 72 дней, но в феврале произошло небольшое снижение сроков экспонирования — до 65 дней — по объектам бизнес-класса и эконом-класса».
Опрошенные BFM.ru эксперты ожидают стабилизации цен на рынке жилья. «Данные за январь и февраль позволяют говорить о возможной стабилизации цен уже в марте-апреле, — говорит Валерий Бронинец

Вполне естественно ожидать, что и при обратном движении вниз московский рынок недвижимости задержится на отметке в 4 тысячи долларов за кв. метр, стабилизировавшись на этом уровне, отмечают в своем отчете эксперты IRN.

...19.03.2009 08:13 примеры приведи где я в феврале - мае 2008 - год назад предлагал продавать недвигу и тарить акции одновременно или по очереди. Не хорошо катить бочку без фактов ...

...год назад я предлагал тарить баки - это было - признаюсь. А еще раньше я предлагал продавать папир. А еще раньше только не на форуме, а в реале я убеждал один из банков поднять депозитную ставку и развивать пакет услуг посредствам банкоматов...

...сейчас, спасая умирающий сервис, я предлагаю родственникам сервиса варианты развития, но родственники и слушать не хотят - твердым шагом идут к разорению... Ну что сделаешь - кризис он и в Африке кризис

...сейчас в игру с недвигой включились спекулянты и политики. Кто победит - трудно сказать, но ясно одно - для того, чтобы недвига хотя бы недвигалась надо напечатать бабла, поднимать ЗП и вообще позабыть о кризисе в отдельно взятой стране. Если смогут это сделать или хотя бы продемонстрировать тренд к оздоровлению ситуации - получится держать пузырь недвижки под напором еще некоторое время...