НЕДВИЖИМОСТЬ

http://realty.vz.ru/article/2009/3/17/430.html
...весенняя заказуха Зазывающая покупать недвигу

http://riarealty.ru/ru/article/0/44250.html
...как они могут упасть если рубль тоже упадет то и недвига не упадет в рублях. В баках не важно - если иснизится то не значительно за счет снижения себестоимости

17.03.2009 20:53

кури поменьше трубку мира...индеец

Дотхтурилло а мебель ты из краснадары притащил?

Я масквичав удивляюся.

Вси масквичи арут чта ани из масквы - ват мы какия, а низнают прастых вищей, чта влажения в нидвижимасть вабще ничто па сравнению с биржай акций, хде прибыли в дисятки раз больши, и чта прастой трейдар можит за год купить одну-две квартиры в маскве, низависима ат роста, пака нидвижимасть делает в год всего 20-30%.
Я ушоки ат тупасти масквичей, каторыи дажи ни знают чта акции с 2000 года вырасли в сотни раз, а нидвижимасть сделала всиго-та 600% за 8 лет (паднялась та всиго в 7 раз).

Я ушоки. Я в аути. И ишо сидят что-та даказывают.
Скора усю маскву пириминуют в "Гастарбайтер" - засраная забигалавка.

22.17

Да ты прикалываишься, ты масковская, чирнажопыя. Масковскии митисы.
Маскве скора кирдык настанит, там адних гастарбартирав толька 1.5 милиона бизработных.
И куда ани пайдут, а? Ани пайдут храбить тупых масквичей и па башки им стучать.

Палучаишь три капейки в мисяц и сидишь тут выпиндриваишься, абарваниц масковский.

...нидвижимость пока ничего не делает - если она и дальше будет не двигаться и то все дивелоперы радоваться будут и креститься

...17.03.2009 22:17 а ты че министр обороны что мебелью интересуешься?

17.03.2009 22:49

картавый засуень свой туалет бумагу взад, ей цена потерется в сартире

MIKKO 17.03.2009 22:48


ID: 8730
Рейтинг: 145 Это ,что вы посомтрите на новостройки в штатах!!+22% ..значит народ нашел доллары на постройку нового жилья..кредиты или что там..но начал дома строить!впервые показатель на рост встал))

зубудьте лохи о дешвеой недвижке, цены заморозят, а потом снова вверх!

..да мы лохи лохи. объясни зачем морозят то сейчас? Вясна вроде

заморозят, чтобы не продавать себе в убыток, кто тебе будет продавать квартиры, заведомо себе в убыток от заложенной цены.

Вчера позвонил по некоторым объектам в Ленинградском направлении, типа реклама 40-50 штук за кв.м. Мда они там что за идиотов народ считают? Типа в наличии квартир нет, но остались по 70-80, а те которые по 40-50 это на стадии котлована. Какой идиот счас будет брать на стадии котлована, так и останешся жить на сваях.... Да и вот что товарищи, в январе был на одном объекте, достраивали монолит 17 этажей. И скажу честно кач-во строительства полная шара, моя хрущёба ещё 50 лет простоит, а вот насчёт новых домов сомневаюсь.

не смотря на кризис особенно при падающей нефти темпы строительства будут только рости поскольку там хоть какие то деньги можно будет заработать. Замораживание объектов и цен не даст ничего кроме убытков

Группа ПИК в 2008 г. практически вдвое сократила ввод жилья по сравнению с 2007 г. — с 1,54 млн кв. м до 813 000 кв. м, говорится в сообщении девелопера. В Москве объем ввода жилья упал с 528 000 кв. м до 219 000 кв. м, в Московской области — с 643 000 кв. м до 495 000 кв. м, в регионах — с 371 000 кв. м до 99 000 кв. м.


Откуда взяться дешёвой цене,епсли ввод нового нормального жилься РЕЗКО ПАДАЕТ.Думайте своей башкой то,армагедонщики

ДохтурЮ,ты дебил? Нефть с Нового года вырасла на 50%,а у тебя всё "падающая нефть".Сауды чётко сказали,их устраивает цена 75 $

Данные ПИК выглядят более честно», — рассуждает руководитель irn.ru Олег Репченко. По его словам, сокращение объемов строительства только в Москве достигло в 2008 г. 20-25%. «У «Дон-строя» на 2008 г. пришелся срок сдачи серии крупных объектов, дома на Беговой и в Сокольниках, новый корпус «Алых парусов», — объясняет Куканова.

а новых объектов в 2008 г вообще не было начато.Не начнётся строительный бум и в 2009 году.То есть налицо острый дефицит предложения уже во втором квартале 2009 г.А потом в 2010-2011 будет ОСТРЕЙШИЙ ДЕФИЦИТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ при более -менее ВОССТАНОВЛЕННОМ денежном спросе населения из-за нормальной цены нефти в 75 баков за бочку.Где будет цена в Мосеве квадрата?ПЕравильно, улетит к 250 000-300 000 тырам за метр

...18.03.2009 09:13 не суди по себе. Что за совковая привычка - посмотрев в зеркало на всех наклеивать ярлыки. Я говорю о будущем а не прошлом. О прошлом говорят только аналитики. Я не из их числа Сейчас пока денег на жизнь хватает девелоперы харахорятся - снижают строительство надувают щеки. А дальше что? Строить то все равно придется - не им так другим компаниям которые согласятся работать на более низком уровне рентабельности. А пока ПИК снижает темпы освобождая рынок его завоюют другие. Вот и все что будет. А госы им помогут. Кризис большой - 10 лет это очень приблизительный срок. На самом деле вялая бодяга закончится позже особенно у нас где все процессы будут более медленными.
...по нефти я уже писал на другой ветке. Идет большая игра. Россия хочет сменить международную валюту на группу валют в которой будет присутствовать и рубль. В этой связи ЦБ пробует отбуксировать курсы на должный устойчивый уровень. Процесс пошел - ЗП режут повсеместно. После выжимания загашников граждан розничные цены упадут. Амеры естественно против сценария превращения бака в третьесортную валюту. Но это битые перцы. Потому сейчас экономя силы скупают нефтяные деревативы за падающий бак. После достижения баком уровня 25-19 возможен рывок бака вверх на фоне залива рынка нефтью. Деревативный рычаг сработает еще раз.
...После падения нефти на 20-25 баков за барель по L-сценарию недвижка упадет ниже 30 000 за метр и в Москве.
...что делать госам и что делать девелоперам чтобы за счет России в очередной раз не нагрелись амеры. Прежде всего прийти к конценсусу - часть всей недвиги продать и на все так же скупать нефтяные фьючи.

...строителям надо понимать что в то время как все борятся за свержение бака лучшую жизнь и естественно тратятся на это не гоже сидеть в стороне и продолжать жить так как будто кризиса нет - продолжать растить пузырь отжав лучшие куски земли сидя на шее у народа.

Пачиму вси думают, чта если нидвижимасть не строят, та значит ана будит расти в цине из-за её нехватки?
Нидвижимасти панастроили хоть жопай ишь, на 20-ть лет впирёд.

В стране димаграфичиская ситуация, невыплата зарплат, праизводства банкротяца, и всё гаварят чта у людей жилья нет. Да чта вы херь митёти та? Жилья нет. Эта у вас в мазгах иё нет, а у каждага Россиянина есть квартира, проста вси хатят жить в новам жилье, вот и нахапали ипатик, дибилы. А тут на тибе, кризис настал, типерь херь кагда расплатяца. Паадбирают банки у всех ипатичникав квартиры и прададут па дишёвки.
А тут ещё гасударство требует, чтабы дивилопиры апустили цену на 30 тысяч за кв.

Всё, дажи и ни думайти а рости в нидвиге, рост прашёл, иканамический бум прашол. Можит и будит следущий лет чериз 5-6, а сийчас ужи нет. Будит апускаца и апускаца вниз, сначала да 70 тысяч, а патом и ниже, да 30 тысяч - для гасударства сдилают.

Гасударства апустит идвижимасть такжи искуствинна как и падымало, да 30 тысяч за кв.