В Швейцарии цены на жилую недвижимость росли в течение всего года. Правительственная поддержка помогает швейцарскому рынку жилья противостоять глобальной рецессии.Согласно рейтингу Global Property Guide, в среднем по стране они составляют сейчас 3,9 тыс. евро за кв. м, а в крупных городах (Женева, Цюрих) и наиболее популярных курортах их уровень колеблется в районе 8,8 тыс. евро за кв. м.
Швейцарское правительство ограничивает доступ зарубежных покупателей на рынок, выдавая всего 1,5 тыс. разрешений в год. Кроме того, иностранцам запрещено перепродавать недвижимость в течение 5-10 лет после покупки. Это препятствует доступу спекулянтов и является основным стабилизирующим фактором для рынка жилья, сообщает портал Prian.ru.
Вотв США за 2008 год цены упали,А вот что творится на Манхетене:
Медианная и средняя цена продажи апартаментов на Манхэттене в 2008 году установила рекорд, увеличившись на 11% в годовом исчислении - до 955 тысяч долларов, сообщает Prian.ru со ссылкой на Inman News.
Число сделок по купле-продаже объектов, между тем, упало на 23,3% относительно рекордных показателей, достигнутых в 2007 году. Количество выставленных на продажу объектов в конце прошлого года выросло на 40,9% по сравнению с предыдущим годом, говорится в отчете компании Miller Samuel Inc., занимающейся оценкой недвижимости и исследованиями рынка.
Средняя стоимость квадратного метра кооперативных квартир и кондоминиумов на Манхэттене превысила 12,5 тысячи. Наибольшим успехом пользовались квартиры с двумя спальнями, которые были проданы в количестве 4139 единиц. В сегменте апартаментов с четырьмя и более спальнями был отмечен прирост объемов продаж по сравнению с 2007 годом.
Так с какого хренап будет падать цена на московскую недвижку(если дом нормальный и не старее 10 лет)?Хрен вам,бомжи-тупаны и Жохтора,а не паденипе. Летом по 200000 р метр будете жрать причмокивая.запишите это себе на лбу.)))))))))))
Рост цен на московскую недвижимость с весны 2009 года до лета 2011 года предопределён многоми факторами-застройщикам начинают реструктизировать их кредиты банкам,дают новые под уже человеческий процент,спешки продавать нет, объёмы жилья упали в 3 раза по сравнению с прошлым годом-налицо будет страшный дефицит жилой недвижки,отсутствие новых земельных участков под строительство в Москве, огромный спрос на московскую недвижимость со стороны регионов,ибо деньги сейчас только в Москве и все сюда хотят, в России в 3 раза меньше на человека квадр.метров,чем в Европе и в 2 раза даже чес в жалкой Восточной Европе разных Болгариях Латвыиях.Ну и наконец, урепление рубля и как следствие уже невыгодность тупого сидения в валюте и валютных вкладах.Так что огромная масса этих факторов приведёт к потрясающему взрывному росту цен на московскую недвижимость Разумеется,и фр тоже вырастет,но недвижка не меньше.Да и надёжность недвижки выше.На фр того и гляди вслед за финамом ещё куча брокеров посыпятся....
...06.03.2009 18:23 в чем смысл повторять пост 06.03.2009 13:05? Это что, новая тактика девелоперов по удерживанию цен? Тогда я предлагаю повторно прочитать мой пост 06.03.2009 14:20
...видимо народ настроил печатный станок и печатает валюту и рубли Иначе откуда деньги когда рабочие места режут а спрос на квартиры ростет аш в 3 раза. Ааааа, понял - спрос ростет но цены спроса падают - это возможно. За лимон деревом и я готов в Москве трешку взять.
Девелоперы до последнего не хотят мирится с тем что не будет такого дутого роста, ведь привыкли жить шикарно. И мне не понятно почему козлы из правительства пытаются их удержать на плаву, хотя ларчик открывается просто соучредителями крупнейших строительных фирм являются господа из правительтсва или завязаны там.
...если жаренным запахнет то эти перцы быстро и за наш счет выйдут из недвиги - опять государство что то оптово купит у девелоперов + еще кое какие квартирки в придачу
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
