Кондитерская фабрика "Московская вафлежуйка" сокрашает производство и продает часть площадей или сдает в аренду на длительный срок. Учитывая что площади фабрики практически по всей Москве аналитики ждут глубокого погружения всего рынка недвижимости по доступным ценам
Здравствуйте! Миня зовут Рашид.Я из солничново Таджикистана.Приехал работать строителем в Москву 3 года назад.Сичас нету работы.Мы с зимляками поговарили,решили играть на биржэ на отложенные денги.Подскажитэ,что купить.
Правда,рибят! Падскажите,какие акции нам купить.Работы до апреля не будет.В Таджикистан возврашацы нет вазможности,там тожи нет работы ,может хотя бы на бирже на хлеб заработать. Скопили мы всей бригадой около 2 милионов рублей,на 6 чиловек,мы вам ни помишаем,нам бы до апреля продержаться,заплатить за снимаемую квартиру да на еду,ну чуток домой отослать.
Рекордная выплата на страховом рынке. Компания выплатила 2 миллиона долларов за клиента, купившего недвижимость по ипотеке, но потерявшего трудосопособность в ДТП. Ипотеку считают одним из основных рисков для страховщиков в следующем году. А потери этого рынка в целом в связи кризисом могут достигнуть 20 процентов.
Москвич поехал на отдых в Индию. Там катался на мотоцикле и упал. В результате - переломы позвоночника. После лечения мужчина остался инвалидом.
Еще до неудачного отпуска он купил квартиру по ипотеке. За нее теперь расплатилась компания "Эрго-Русь", которая, как и обязывает любой кредитный договор, застраховала заемщика. Банку выплатили более 2 млн. долларов, сообщил Business FM гендиректор страховщика Александр Май: "Такие большие выплаты влияют на убыточность компании, но такие случаи, как этот, редки. Такие большие риски обычно перестрахованы - то есть они в страховании распределяются на широкие плечи, и ни в коей мере не должны влиять на ее финансовую стабильность".
Смерть заемщика и потеря трудоспособности - вот две причины, которые вынуждают страховые компании на крупные выплаты. Сейчас ипотечное страхование становится достаточно затратным для клиентов, и страховщики вынуждены идти на снижение ставок. Говорит директор департамента ипотечного страхования "РОСНО" Арсен Широян: "На рынке появилось очень много компаний с неустойчивой репутацией, ставки идут вниз в связи с тем, что компании демпингуют. Крупные компании также делают скидки. Вопрос по поводу страховки от потери работы в связи с кризисом, конечно, появляется, но пока что предложений от страховщиков еще нет".
В следующем году страховые ставки могут вновь вырасти, в связи с ростом убытков участников рынка. Потери страховщиков в условиях кризиса в 2009 году могут составить от 5 до 20 процентов. Но даже в таких условиях страховка от потери работы вряд ли будет часто предлагаться клиентам, считает заместитель председателя правления "Национальной страховой группы" Алексей Кириенко: "Дело в том, что финансовые риски сегодня на российском страховом рынке не приветствуются, мягко говоря, и очень мало компаний, кто этим занимается. И введение такого требование, фактически, это синоним отказа клиенту. В основном важно, чтобы был застрахован титул, само имущество под залогом, и, соответственно, жизнь и здоровье заемщика".
Некоторые компании обещают клиентам снизить стоимость страхования жизни по ипотеке. Страховщики готовы идти на рассрочку платежа, или дать дисконт на тарифы по страхованию титула и, в отдельных случаях, имущества.
Сегодня пройдет первый аукцион по приобретению правительством Москвы жилья у застройщиков. Стартовая цена - 65 тысяч рублей за квадратный метр в Москве, и 54 тысячи - за Подмосковье. Победит тот застройщик, кто продаст городу свои метры по самой низкой цене.
Скупать оптом квадратные метры московские власти собирались еще 2 месяца назад. По результатам открытого конкурса мэрия планировала выкупить у компаний "ПИК", "Су-155" и "Главмосстрой" полмиллиона квадратных метров соцжилья для очередников. Начальная цена - 88 тысяч рублей за квадрат - превратилась в итоге в 80 тысяч. Но и эта цена Москву не устроила. Власти потребовали от застройщиков скидок и изменили условия торгов. Теперь квартиры будут продаваться с открытых аукционов, с понижением стартовой цены. При этом один лот не должен превышать 10-ти тысяч квадратных метров. Изменилась и стартовая цена: 65 тысяч за метр в Москве и 54 - в Подмосковье. Город опустил начальные аукционные цены на 26 и 9 процентов соответственно. Заявки на аукцион подали пять участников. Кто из них допущен к торгам, станет известно после их открытия. Какие объекты пойдут с молотка, в эфире Business FM рассказала представитель тендерного комитета столичной мэрии, Анастасия Кочеткова: "Я вам могу сказать по направлениям. Это Подмосковье, север Московской области, это юго-восток Московской области, это северо-восток Московской области, Москва - Северный административный округ, Западный административный округ. Выкупаются квартиры под ключ: полностью с отделкой, с сантехникой, с обоями. И они потом будут распределяться очередникам".
Победителем торгов станет тот, кто согласится продать городу свои площади по минимальной цене. Впрочем, гендиректор компании "Новая площадь" Евгений Якубовский настроен скептически: "Я не думаю, что в результате торгов будет достигнуто снижение. Но сам факт того, что та сделка, которая была сорвана с "ПИКом", и новые цены, которые были объявлены - это сигнал для рынка, что скидки делать придется".
С ним согласен президент инвестгруппы "Покров", Николай Крайнов: "Я не думаю, что будет большое снижение цен, потому что застройщики вряд ли будут ожесточенно бороться, чтобы продать свои метры. Конкуренция недостаточно большая, и компании смогут продать свои объемы квадратных метров с не очень большим дисконтом. Цены, которые будут сформированы на данном аукционе, впоследствии будут восприниматься застройщиками как минимальные цены продажи. Все остальные цены продажи на свободном рынке, отдельными квартирами, будут дороже".
Говоря о дисконте на жилье для обычных покупателей, эксперты едины во мнении, что сегодняшние торги на ценах не отразятся. Но вспоминают недавний отчет Сбербанка и говорят о тотальном падении стоимости квартир на 30-50 %.
Итоги аукциона организаторы подведут сегодня. Победитель, у которого город купит недвижимость, не получит всю оплату сразу. Половину денег ему перечислят после утверждения итогов торгов, еще 40 процентов - после принятия жилья в эксплуатацию. И оставшиеся 10 - после оформления квартир в собственность города.
Рашидик, у тибя 2 миллиона? Раздели на два и вложи в каждую акцию по миллиону, по текущей, в ВТБ и ИнтерРАО, через год-полтора снимешь 20-25 миллионов. Будишь в ауле богат как Шейх, все дефки тваи будут, наберёшь целый харем.
19.12, 16:48 нету у меня адново 2 млн.Это на всю бригаду из 6 человеков. а почиму именно втб и интеррао.Они на какой бирже торгуюца,на насдаке или ртс??
Девелоперы Санкт-Петербурга проигнорировали конкурс по выкупу жилья для городских нужд На участие в конкурсе по выкупу жилья для социальных нужд города, проводимого Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, не поступило ни одной заявки от строительных компаний. В итоге конкурс признан несостоявшимся. Об этом сообщает агентство РИА Новости со ссылкой на заявление пресс-службы Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли северной столицы. На конкурс было выставлено 5 лотов на право заключение госконтракта о приобретении в собственность Санкт-Петербурга готового жилья для городских нужд. Общая стоимость контрактов составила более 1,2 миллиардов рублей. Стартовая цена квадратного метра, установленная для торгов, составляла 47,3 тысячи рублей.
Ранее девелоперы заявляли, что установленные городом цены на выкуп жилья на 40-50 процентов ниже рыночной цены квадратного метра.
27 ноября председатель совета директоров холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков заявил, что ценовая политика Смольного ведет девелоперов к банкротству.
По данным портала "Бюллетень недвижимости", на сегодняшний день средняя рыночная цена квадратного метра на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге составляет 85,8 тысячи рублей. В период с октября 2008 года цены на квартиры в петербургских новостройках снизились на 6,4 процента.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
