...Маша, предупреждаю - я пишу только для этого форума. Больше нигде не печатаюсь. Потому, что это не порядочно - посылать одни и те же тексты в разные СМИ.
Дохтур id: 21676 ...тот кто покупал ГП на проливах сейчас в шоколаде. Жаль, что мало таких - кто продал потом по 96 Отсюда вывод - хотите быть довольны и богаты - слухайте Дохтура))
...я не могу проиграть по определению Так что наваривайтесь наваривайтесь. Моя задача разорить всех врагов и обогатить друзей. Расчет прост - враги будут делать наоборот а друзья будут слухать. Как грица - не имей сто рублей а имей сто друзей
20.13 Да там в Москве хер паймёшь. Поначалу не понял куды папал-та, толи в столицу России толи в столицу Турции, гыр-гыр-кар-гыр. Собралась вся СНГ. Так и не увидел ни одной славянской родной рожи, пришлося уехать.
На все жилые объекты «Дон-строя» в течение месяца (до 25 декабря) будет действовать скидка в 25%, сообщили в отделе продаж компании. К примеру, квартира в «Доме на Беговой» (сдача — декабрь этого года) будет стоить 100 000-110 000 руб. ($3600-4000) за 1 кв. м, в доме на Маршала Бирюзова (сдача — конец 2010 г.) — 120 000 руб. ($4300) за 1 кв. м, в ЖК «Лосиный остров» (сдача — конец 2010 г.) — 80 000 руб. ($2900) за 1 кв. м, в ЖК «Измайловский» — 90 000 руб. ($3300) за 1 кв. м. В отделе продаж сообщили, что дисконт распространяется и на ипотечные покупки.
Цена предложения $5927 такова была средняя цена предложения 1 кв. м жилья в Москве за неделю, предшествовавшую 17 ноября, по данным IRN.ru. По сравнению с предыдущей неделей она упала на 1,1%
«Дон-строй» Инвестиционная компания Акционеры – Максим Блажко и Дмитрий Зеленов (по 50%). Выручка в 2007 г. – $1,5 млрд (данные компании). За 14 лет построено 30 объектов площадью более 1,5 млн кв. м.
«Даже при такой скидке цена остается достаточно высокой. При этом скидка действует только при 100%-ной оплате», — объясняет гендиректор «ДС риэлти» Тимур Баткин. Пойти на такой существенный дисконт, по словам Баткина, компанию вынудила ситуация на рынке: «Мы видим, что рынок серьезно просел, а стоимость денег растет».
Другие девелоперы на такую скидку пока идти не готовы. C 17 ноября у группы ПИК действует скидка в 5% на все объекты и при любом виде платежа, рассказали в отделе продаж. Допустим, если раньше квартиру в Новопеределкине можно было купить за 117 600 руб. за 1 кв. м, то сейчас она стоит в районе 112 000 руб.
«У нас действует 3%-ная скидка при единовременной оплате, но такой дисконт был всегда», — говорит Иван Слепцов, директор по связям с общественностью «Главстроя». По его словам, у компании также есть программа специальных цен, но «это предмет обсуждения конкретного продукта и исключительно в офисе».
В «СУ-155» с 15 сентября по 15 декабря предоставляется дисконт на 1550 руб. с каждого метра, указано на сайте компании. Кроме того, компания предлагает рассрочку в 60% от стоимости квартиры под 15-18% до окончания строительства (в среднем 2-2,5 года). «Новогодних скидок у нас нет, так как изначально многие компании в конце декабря закрывали свои бюджеты и излишки инвестировали в недвижимость», — говорит представитель «СУ-155» Федор Сарокваша. Представители «Капитал груп» и Mirax заявили, что пока никаких скидок делать не планируют.
Треть сделок в Москве закрывается со скидкой, в среднем она составляет 4%, но может доходить и до 20%, говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инкома».
«Существенное снижение цен неизбежно. В такой ситуации можно либо продолжать держать цены и подвергнуться угрозе дефолта, либо пойти на дисконт, привлечь клиентов и получить денежные средства», — считает Олег Репченко, руководитель IRN.ru. В октября спрос на первичном рынке, а также количество сделок были на минимальном уровне, говорит управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. По его данным, по сравнению с предыдущим месяцем количество сделок сократилось на 50%. Он допускает, что некоторые девелоперы могут предложить и большую скидку. Но гендиректор аналитического центра «Миэль» Владислав Луцков с этим не согласен. «Далеко не каждый девелопер сегодня готов пойти на скидку в 25%, так как в докризисный период средняя маржа у них составляла как раз 25-30%», — указывает эксперт.
...это просто смешно. Скидки на недострой рискующий превратиться в долгострой не решают проблему доступности жилья и совершенно не вяжутся с 15% рентабельности. В 2010 году цена метра может быть гораздо ниже 120000. Сейчас выгоднее до 2010 года вложиться в связь а через 2 года продать в 2 раза дороже и вложится в готовое подешевевшее жилье.
...Ростело рОстят. Другие связи так же сойдут в роли щита - доход в рубле, надежный не подверженный нефтяным рискам бизнес. ... а вы сидите в недвижке и недвигаетесь? И еще рискуете съехать по цене на 1000 баков за метр? Очень опасная позиция ...если вам срочно потребовались деньги то акции можно продать всегда. Дисконт при покупке акций сейчас будет очень не большой. Прикинте если вы сидите в недвижке и вам потребовались деньги. За сколько ее надо выставить на продажу чтобы продать хотя бы за неделю???
Дохтур отвечай на вопрос! Не уходи от ответа, тебе задали вопрос, смысл твоего приезда? И чем неугодил краснодар? Уезжают обычно молодые, активные и амбициозные, ещё не понимающие что ждёт впереди и не обременены проблемами жизни...
13.42 Правильно мыслишь. Нужно денежки делать во время кризиса, а не сидеть как эти "Сталбы", в своей недвижимости.
14.46 Апять ты вылез. "Колоски с колхозных палей варавал в 37-ом году! В глаза смотри, варавал! Отвечай кады тибя спрашивають!" Лучше ответь на вопрос, не атлынивай, а то хужи будить.
...я пообещал что не буду флудить и отвечать на вопросы не связанные с недвижкой. Поэтому ответы на эти вопросы ищите на других ветках. Там я объяснял - чем Москва лучше Краснодара для трейдера.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
