...предлагаю без ругани и по делу. исходя из статьи 12:19 задолженность ипатекарей составляет около 3000000 метров. Даже если они все будут выброшены на рынок, то это не тот объем который может родить тренд, хотя конеш цены придавит основательно.
12.30 Извиняюсь за мат, но меня просто шокирует то, что наши Россияне досихпор не поняли, что жить в кредит - это значит обрекать себя на долги, за которые всегда, я повторяю всегда и во все времена "Снимали шкуру". Я панять не могу, неужели наши люди такие тупарылые халявщики, что даже готовы свою шкуру, свою личную, на кон поставить. Хотя чему удивляться, досихпор несут свои деньги в "Финансовые пирамиды" от своей жадности, финансовой безграмотности и тупасти. Я В ШОКЕ ОТ НАШИХ РОССИЯН.
...наши люди не халявщики - они разумные хозяйственники. Они берут кредит в твердом рубле в надежде что инфляция и кризис снизит стоимость рубля и им придется отдавать меньше чем взяли. Расчет всем хорош кроме одной ошибки - не стоит думать что банки дурнее градан. Как только банк выдал кредит ему выгодно укрепление рубля и он содействует этому продавая валюту. Если кредит берут в баке - все наоборот.
Количество россиян, уверенных в снижении цен на жилье, за 9 месяцев возросло с 3 до 12 проц. Об этом свидетельствуют данные исследования компании "Рашн Риэлти Ресерч" /Russian Realty Research - R3/ совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения /ВЦИОМ/.
За месяц число россиян, прогнозирующих рост цен на жилье, снизилось на 12 проц /с 69 проц в начале октября до 57 проц в середине ноября/. Также на 5 проц стало больше респондентов, уверенных в том, что цены на жилую недвижимость в течение года не изменятся /14 проц в октябре и 19 проц - в ноябре/.
Половина наших соотечественников в ближайшие 1-7 лет не собираются улучшать жилищные условия, так как не видят в этом необходимости. Причем по сравнению с прошлым годом, таковых стало на 16 проц больше /35 проц в 2007 году против 51 проц - в 2008/. Треть же россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия, но для этого у них нет никаких возможностей: об этом заявляли 43 проц опрошенных в 2007 году и 33 проц - в 2008. И лишь 13 проц респондентов указали, что собираются приобрести жилье в ближайшие годы /в 2007 году – 16 проц/.
За последний месяц на 11 проц стало меньше россиян, планирующих покупку жилья в ближайший год /34 проц опрошенных в октябре против 23 проц - в ноябре/. И на 7 проц возросло число тех, кто не собирается приобретать жилую недвижимость /57 проц в октябре и 64 проц - в ноябре/. Причем уральцы /40 проц/ чаще, чем, например, южане /15 проц/ и жители Дальнего Востока /15 проц/, заявляют о желании купить жилье в ближайший год.
Премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая в четверг на 10 съезде партии "Единая Россия", предложил увеличить в 2 раза - до 2 млн руб. - сумму, с которой исчисляется размер налогового вычета для граждан, приобретающих или строящих жилье. В этом случае, по его словам, семья сможет сэкономить на налогах не 100 тыс. руб., а до 260 тыс. руб. Причем в порядке исключения, учитывая в виду важность этой меры, он считает возможным начать ее действие с 1 января 2008 года.
Таким образом, для тех, кто купил или построил жилье после этой даты, подоходный налог должен быть пересчитан, а уплаченные деньги возвращены гражданам из бюджета, пояснил премьер.
В.Путин подчеркнул, что правительство будет продолжать "усилия на увеличение доступности жилья, оказывать прямую посильную поддержку".
Как напомнил глава правительства, ранее уже было выделено 60 млрд руб. на пополнение уставного капитала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), чтобы дать возможность банкам продолжить программы ипотечного кредитования. Кроме того, "мы намерены выкупить на рынке свыше 40 тыс. типовых квартир, либо готовых, либо находящихся в высокой степени готовности". На эти цели выделено дополнительно почти 83 млрд руб.
"Тем самым мы не только поможем строительным компаниям, но и направим квартиры на решение жилищных проблем военнослужащих и граждан, проживающих в аварийных домах. Кроме того, появится гарантия, что начатые дома будут достроены, а значит те люди, которые вложили собственные деньги в строительство, получат квартиры", - сказал В.Путин.
Дохтур, какие мысли по рынку ? Сдается мне что дно совсем рядом, по "голубишкам" не более 20% вниз. По "эшелонам" со слезами на глазах наблюдаю все новые и новые исторические минимумы.
...чтобы сделать жилье доступным надо прежде всего убрать гору посредников сидящих на хребте народа - ипотекостроителей. Хватит кормить свору обнаглевших замусоливателей кредитных ставок изобретателей комиссий на пустом месте. Негоже русскому человеку как барану копировать воровские схемы запада. Надо признать жилищьную проблему - проблемой гос.важности и поставить ее полностью под контроль государства. Признать, что российский рынок не справился с этой задачей - не смог родить конкурентных основ в решении этой проблемы. ...короче - думцам надо прекратить валять дурака и всю строительную отрасль поставить под контроль государства. И производство стройматериалов и строительство и создания инфраструктуры и реализацию квартир на данный момент тем более в кризисное время во избежании всяких злоупотреблений надо контролировать а не отдавать рынку на съедение. А то для одних рынок создал благо - выросли дорогие бунгала на берегах за счет тех для кого хрущевка - цель жизни.
Не уходи от ответа, тебе задали вопрос, смысл твоего приезда? И чем неугодил краснодар? Уезжают обычно молодые, активные и амбициозные, ещё не понимающие что ждёт впереди и не обременены проблемами жизни...
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
