...низззяяя, это совершенно бесплатная услуга - помогаем всем кому нужны деньги, но риск ошибки конеш есть. Заходите на форум читайте фильтруйте думайте. Ответственность за конкретное решение всегда остается за Вами. (Маша с тебя улыбка за раскрутку сайта)
...видали как ГП`шку завернуло под вечер. А вы говорите зря слухались Дохтура - тарили ларили тарили сегодня - уже на интродей перешел ради вас чтоб в кризис хоть денег было вам поесть Но я это безобразие скоро прекращу - игрушки все это - тарить надо надолго и в серьез ...и шо вам надо - нефть развернули скоро бак вниз отправим и все. Радоваться надо а вы грустите...
Глобальный кредитный кризис заставляет инвесторов бежать с российского рынка недвижимости, который ранее демонстрировал хорошую доходность. И хотя темп инвестирования был достаточно сильным в этом году, ситуация быстро меняется, пишет издание Forbes.
В первые 9 месяцев этого года на рынке жилья были выполнены почти все ранее запланированные объемы строительства, но трудные условия при получении кредита быстро меняют динамику рынка. Так, девелоперы отмечают, что стоимость финансирования увеличилась в 2 раза, а для некоторых даже и в 3.
Благодаря этим условиям крупные игроки на рынке недвижимости, имеющие доступ к иностранному капиталу, чувствуют себя лучше. Кредитный кризис также позволил инвесторам более придирчиво выбирать активы или проекты, находящиеся на заключительном этапе строительства. При этом, найти средства на новые проекты становится гораздо труднее.
Российская группа компаний Mirax Group подтвердила тяжелую ситуацию на рынке, отменив новых проектов на $4 млрд. При этом, девелопер отметил растущие затраты на финансирование своих долгов, которые подскочили с прежних 8,5% до нынешних 25%.
На рынке коммерческой недвижимости отмечаются положительные долгосрочные перспективы, поскольку многие российские регионы в состоянии поднять рынок, ослабленный Москвой и Санкт-Петербургом. Однако, кредитный кризис продолжает оказывать давление на цены коммерческого сектора жилья и на прибыль от него. Несколько девелоперов уже объявили о том, что они ожидают падение цен на 25-30% в ближайшей перспективе.
Рынок жилой недвижимости также испытывает спад. Интерес к квартирам падает из-за жесткой политики банков при выдаче ипотечных кредитов потребителям. Банки Санкт-Петербурга сообщили о падении интереса к ипотеке в III квартале на 30%. Москвичи также нервничают и местным специалистам остается лишь регистрировать всплеск предложений на вторичном рынке жилья. Жители столицы за последние 3 месяца решили продать на 70% квартир больше, что может спровоцировать падение цен на квадратный метр почти на 25% уже в ближайшее время.
Зарубежные инвестиции в этом году заняли на российском рынке недвижимости дюлю в 73%. Традиционная форма совместного предприятия, все еще являющаяся основным форматом для иностранцев, вкладывающих капитал в российскую собственность, может стать источником некоторых проблем. Зарубежные инвесторы могут посчитать, что сотрудничество с некоторыми российскими партнерами может быть опасным для них из-за неясной финансовой перспективы российских бизнесменов.
Вероятно, такая ситуация приведет к тому, что посреди финансовой суматохи на российском рынке смогут устоять лишь несколько компаний. В долгосрочной перспективе у российского сектора недвижимости есть сильные моменты, но даже при этом он не сможет избежать последствий глобального финансового кризиса. Ожидаемые экспертами резкие падения цен, вместе с дорогим или недоступным кредитом, могут привести к сильной встряске на рынке недвижимости в самое ближайшее врем
Дохтур id: 21676 ...я к тому что покупать все равно будут особенно если припадем. А раз так - надо тарить сегодня по старой традиции - шортовый день - день обмана Так что вечером может быть рост и не слабый
19.11, 11:03
Дохтур id: 21676 ...Калипса 10:33, пока они тарят возникает вопрос - интересно - а кто продает та? может это опять же они) ...тарить вроде опасно - можем навернуца...
...Маша, не хочу опять объяснять этому типу, что он не прав. Этому реальному трусу, который даже на форуме боится назвать свой ник даже не понять что первый пост был после того как калипса предложил трусам тарить, а второй - в акурат перед падением ГП. Он намеренно запутывает читателей вырывая посты из контекста и подтасовывает факты. Уничтож доступ от его IP или если вам западло с таким возится - опубликуй его IP-шник сдесь. ...19:26, тыж мужик - давай войди под своим ником - больно не будет ...19:15, а ты храбро прячешься под ананием? ...18:40, что, опять за старое - теперь под ананием под меня косишь (три точечки заметил - надож какой наблюдательный хряк)
...с 94 до 99 - разве не рост по ГП? И это тоже сделать не просто. Я нормально заработал а этот неугомонный наверное опять встрял (когда он уже разорится?)
Дохтур,слышь,ты бы валил с нами организованной ветки-всё тут засрал со своими друзьями и клонами.Создай свою ветку и болтай там с лохами и клонами.А тут тебе нечего делать.Без тебя тут нормально общались,по делу,ты пришёл со своими бредовыми мыслями,привёл ещё косящих под тебя,тут стало невозможно общаться.Лучше всего было бы для всех админ бы тебя отсюда выгнал,ты уже достал,вв натуре,блин
...21:17, друзей сюда не звал как и врагов, может лучше ты к ним обратишься? От меня ответов маразматикам болше не будет. Так что частично согласен. А по теме недвижки сдесь можно тереть или это тоже запрещается? Или только копировать части чужих статей?
Как таких ещё бабы терпят, ноет, скулит, слушай дохторишко? Ты обиженный чего такой? Ты глупец, свои бредовые мысли на свет выносишь, вопрос кому ты их тут пишешь? Твою ересь никто не читает. Далее по поводу анонимов, зачем тебя знать имена людей, которых тебе может лучше не знать а ? Жена содержит, нытика, а он и сидит пишет сутками свои матрицы и почудившиеся шизобред. Насчёт недвижки, ну что скзать мы с Лэком решили, и гос-во поможет, а если утянут в болото недвижку, ну и пускай, всё уже попилим, тут в любую сторону можно двигатся. Главное от куска пирога отхватить. Дохтур..
«Банки без серьезных расчетов решили перенести на российскую почву ипотеку и поставили под удар не только себя, но и россиян, поверивших в прозападные новации» ========================================================= Ипотека нашла «дно» http://www.vz.ru/economy/2008/11/19/230669.html
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
