Южная Корея впервые за десятилетие объявила о мерах по поддержке строительной отрасли, на долю которой приходится почти 20% экономики страны, сообщает 21 октября Financial Times.
Правительство планирует потратить около 5 триллионов вон ($3,8 млрд.) на покупку земельных участков и непроданного жилья у строительных компаний, обремененных долгами.
"Риски на рынке жилья и в строительном секторе возрастают из-за падения спроса на жилье и усиления кредитного кризиса, - говорится в официальном заявлении правительства. - Ожидается, что эти проблемы продлятся некоторое время".
Правительство потратит около 2 триллионов вон на выкуп у строителей нового жилья и еще 3 триллиона вон на покупку у них земли по ценам ниже рыночных. Оно также планирует смягчить правила получения ипотеки в некоторых районах в ближних пригородах Сеула. Кроме того, оно хочет облегчить строительным компаниям продажу облигаций, попросив государственные структуры о предоставлении кредитных гарантий.
Правительство Южной Кореи неоднократно призывали помочь строительной отрасли из-за опасений, что коллапс этого сектора потянет за собой всю экономику.
По данным на конец июня, продажи нового жилья в стране снизились на 32%, а количество дефолтов строительных компаний с начала этого года увеличилось впервые за пять лет. По данным Банка Кореи, за первые девять месяцев 2008 года объявили о дефолте 376 строительных компаний, что на 12% больше, чем год назад.
22.10, 10:19 Его рассуждения кисель ступой по воде. Мыслей чётких нет, и своих обсонований о ситуации ей видимости. Очередной блуд пускай сам себе втирает. А пищу мы и сами приготовим, в финансовом мире, не данет, есть либо ДА либо НЕТ. Вот таких вот бездарей и выпускают с институтов
...не вижу ярких мыслей опонентов)) одни обобщения что, примазаться хотите? Какую то хрень приплели про 25 копеек Тупан 11:50, давай свой кисель - посмотрим какая у тебя ступа Обычно тот кому нечего сказать - молчит, но эти уродцы не такие - их цель просто обругать а по делу им сказать нечего поскольку они видимо хрен че понимают... Как я понял они тока это и могут. Да и хрен с ними...
22.10, 12:26 Баран, я не собираюсь людей вводить в заблуждения своих мыслей, я знаю как поступить и я это желаю, но другим мозг засирать не собираюсь. Каждый должен понимать, что он сам должен принимтаь решения. И никогда не беру ответсвенности за незнакомых людей, у нас и так полстраны и причислять хоть коим образом не могу. А такие из ссаного краснодара, приехав сюда, со своим воспалёным воображеним по средствам сети пытаются донести свои бредовые мысли воспаленного мозга.
12:33, нет батенька ты не тупан - я ошибся... ты просто болен причем не излечимо - сам называешь свои мысли заблуждениями и еще чего то здесь кривляешься - даааа - в таких случаях медицина бессильна - "Ckorbino Daunito" - это твой диагноз - зайди в ближайшую поликлинику попроси таблеток.
13:21, А может вам еще и ключ от квартиры, где девки визжат...
Ещё раз так слишком глупых и слабомыслительным, всё правильно если я и буду не прав в своих действиях, не насу никому ущерб в том числе и финансовый, потому что сам виноват и не вынес свои мысли сюда, чтобы другие читали. А ты как ссыкуха на тверской, то одного то к другому мечешься. Дурень ты мужик, финансист? Или тупой выпускник вуза? Имей своё мнение и четко на нём стой, поэтому судя по твоим постам своего мнения у тебя нет, поэтому и дома жена также тебя "имеет"
...какая точка зрения? моя точка зрения изложена в моих постах - и никуда я не мечусь - все очень последовательно - каждый ход власти анализируется как на рынке - есть положительные ходы - поддерживаем - хвалим , отрицательные для народа - осуждаем и падаем - это жизнь рынка - на этом зарабатываем - какая точка зрения может быть когда ото всюду противоречия - происходит единство и борьба противоречий - и это единственное постоянное в жизни
Цены везде складываются из цены спроса и предложения.Поэтому при снижении спроса вероятно будут снижать и предложение.Инвестиционную недвижимость к тому же не так просто продать.Плюс менталитет людей ,которые не все согласятся продать то ,что наживалось.Поэтому вряд ли будет катастрофического падения цен.Впрочем и роста тоже.
22.10, 20:09 антифашист id: 25589 Инфа с краснодарского строительного верха: нагибают строителей отдавать соцметры за 30 тысяч наших. Это -Краснодар и это - соц. Так что если и полетит недвижка, то щадяще...
...интерес вызывают не цены и не факты, а уродские подходы власти к решению жилищного вопроса. Этим олухам так и не удалось понять - чем рынок отличается от плана и как можно регулировать рынок, а не грубо вмешиваться в хоз. деятельность субъектов, попирая основы свободного предпринимательства. ...вместо льгот строителям, вместо поощрения развития отрасли, снижения издержек на оформления строительства и подключения к сетям власть диктует предпринимателю - что и по чем, а скорее всего и кому продавать - так и хочется ответить распальцовкой...
Надо так управлять регионом чтобы строители были заинтересованы продать побольше и поскорее тогда и цены будут доступнее. А для этого надо не только о кармане своем думать - что у кого плохо лежит, а о благе народа шевелить мозгами - конкурсы устраивать да не такие https://ugts.ru/market/desolated_offer/?rid=604...
Супербыдло Нанайский id: 5609 кнопа! Вот тебе ответ: Пройти через катарсис и сбросить балласт. начнём всё сначала. Просто и ясно. Без всяких вывертов: "Ужасного конца никто не предсказывает. Предсказывают ужас без конца. То есть Россия вползает в рецессию, это даже идиоту очевидно. Если цена барреля была в короткое время 140 долларов, довольно долгое время 100 долларов. Сейчас приближается к 60 долларам. Нетрудно догадаться, страна, которая живет за счет многократной прокрутки нефтедолларов, преуменьшение нефтедолларов в два раза, вряд ли будет жить хорошо. А других источников по случаю кризиса нам не открыли. С неба манна небесная не падает. Значит, экономика наша будет в обвале. Не надо быть для этого ни Кудриным, ни лауреатом Нобелевской премии. Это просто очевидно. Получали вдвое больше, стали получать вдвое меньше. Значит, рецессия будет в экономике, разорится тьма фирм. Масса народу вылетит на улицы. Понизят зарплаты. Но это все самоочевидно. Тут даже говорить не о чем. Фондовый рынок наш пролетел уже кажется все этажи в свободном падении вниз. Уровень РТС был несколько месяцев назад 2400, сейчас 600. Сегодня меня один информированный человек успокоил, сказал, что в свое время уровень был 38. Так что есть куда падать. В общем, это будет ужас без конца. Это будет долгая рецессия. Разница с 1998 годом с моей точки зрения очень простая. В 1998 году мы грохнулись, вертикально вниз, поломав немало ребер и зубов, а потом коварный американский империализм нас за шкирдон вытащил. Поскольку кризис был только в нашей стране, а в мировой экономике был активный подъем, то благодаря росту цен на нефть Россию за шкирку вытащили, просто взяли на буксир и потащили. И доросли мы до такого состояния, что встали с колен, стали очень великими. Стали гнуть пальцы во всех направлениях. Проклинать естественно Америку. И Господь услышал проклятия наши. Не осталась безответной молитва наша. И рухнула Америка. И пыль от падения сего Вавилона великая. И вот сейчас мы попали в такую рецессию, когда мы можем ликовать. Поскольку Америка грохнулась. Единственная маленькая проблема – кто нас теперь вытащит. Кто нас вытащит за шкирдон на сей раз. Буксиров нет, моторов нет."
В 1998г. РТС хлопнулся в несколько раз,а недвижимость осталась на том же уровне в руб.Через некоторое время девальвация рубля ,затем рост недвижимости в руб.,а РТС отдыхал.
...вы пропустили стадию - когда рубль в 98 девольвировали недвижка не устремилась за баком а сначала падала до значения себестоимости строительства - ее просто в те годы никто не покупал в связи с отсутствием средств. Помню в Краснодаре можно было за 14000 баков купить вполне приличную двуху - выбор был просто широчайший. Мой знакомый нигде постоянно не работающий купил дочери квартиру особенно не напрягаясь. Кстати, в это время стороители тоже не работали - недвижки на рынке было много. Лишь через несколько лет начались движняки которые были обусловлены ростом благосостояния граждан - без этого недвижка рости не может.
11:46, Дохтура дохтурам - рознь. Я зароблял в 98 несусветные деньги - в Центральном Банке так не зарабатывали - работал по договорам - разрабытывал программное обеспечение для больных коими были наполнены все клинники тогда - и все они жаловались на голову и на кризис. Приходилось лечить программным продуктом радовались но охали - так все было дорого. 14000$ - да это по тем временам не мало но и не страшно много - договор исполняемый в течении месяца стоил 1000$. Так что за пару лет мне можно было скопить на двуху. Сейчас чтобы только заработать (а не скопить) на двуху мне надо лет 20 ...возникает законный вопрос - я стал с тех пор только опытнее, а двуха с тех пор стала только хуже, так почему я должен в 10 раз больше и лучше работать для того, чтобы купить обветшалую двуху?
...и лишь одно останавливает меня от затарки баками - правило - не стоит делать то что делают все... Думаю скоро мы убедимся как это правило сработает.
Доллар уже нужно продавать, на ажиотаже, а не покупать. Это понимает каждый, кроме нашего российского тупого люда. 98-го года уже не будит, не та ситуация.
Недвижимость упадет в цене до 30%, цены на аренду жилья падают уже сейчас
Наряду с тем, что россияне, судя по опросам, по-прежнему считают вложения в недвижимость одними из самых надежных, эксперты это мнение опровергают.
Так, в ближайшие полгода цены на жилье в новостройках в Москве могут снизиться на 10-20%, а в некоторых случаях до 30%, предупреждают риелторы. К этому приведет массовый выброс на рынок инвестиционных квартир, владельцы которых погорели на резком падении фондового рынка.
Однако уже вскоре из-за того же кризиса, повлекшего за собой финансовые проблемы у застройщиков и, как следствие, сокращение объемов предложения, цены опять поползут вверх, но уже на уровне инфляции.
За август средняя стоимость жилья в московских новостройках выросла на 2,8%, до 6,48 тысячи долларов за 1 кв. метр (рост с начала года 29%), говорится в отчете корпорации "Инком".
Эксперты рынка уверены, что это последний рывок цен на столичные квартиры в строящихся домах перед неминуемой коррекцией. "После резкого падения фондового рынка у крупных инвесторов, вкладывающих средства в жилье, началась паника", - утверждает один из участников рынка.
Положение усугубляется тем, что банки меняют условия игры на ипотечном рынке, повышая ставки по уже выданным кредитам.
На этом фоне в столице падают в цене съемные квартиры. Вследствие этого могут пострадать люди, эти квартиры сдающие.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
