14.55 Компания "ФорексКлуб" - не лохотрон, это я вам даю стопроцентную гарантию, как и по остальным двум компаниям (Финам и Альпари). Финам и альпари предоставляют торговую платформу Метатрейдер 4, она является самой предовой платформой, к ней идут все передовые индикаторы, советники, скрипты. ФорексКлуб предоставляет платформу Румус, что не является на сегодняшний день передовой платформой. Поэтому лучше всего из этих трёх реальных компаний выбрать ту, которая предоставляет именно Метатрейдер 4, тоесть Альпари или Финам. Ваабще-то эта ветка по недвижимости. Давай те ка лучше перейдём на обсуждение именно недвижимости, а не форекса.
Снова в семь сорок ровно, Снова в семь сорок ровно, Поезд отходит, звучит наш сигнал. Ждать никого не будем, Поторопитесь, люди, Кто не успел, извините, опоздал. Тук-тук стучат колёса, Вокруг звучат вопросы: "Куда мы едем и стремимся куда? Какие встретим на пути города, Удача ждёт тебя или беда?"
Жизнь - это поезд тоже, Всё в ней случиться может, Каждый бывает и прав, и не прав. Собственный путь найдите, Но за рулём не спите, Чтоб не пошёл под откос состав. Какой же путь вернее, Скажите поскорее, Осталось мало так часов и минут, И как узнать, какой нам выбрать маршрут, И где нас очень ждут, а где не ждут.
Мчимся, куда не знаем, Всюду звучит лихаим, Поезд надежды по рельсам летит. Вместе с тобой Мешпуха, Нам пожелай ни пуха, Это ещё не конец пути. И не сбавляет скорость Наш беспокойный поезд, Вся жизнь в движеньи - это старый закон. За перегоном вновь идёт перегон, И забот, и дел большой вагон.
Этот мотив семь сорок Всеми любим, всем дорог, Эта мелодия всем так близка. Чуть заиграли скрипки - Сразу у всех улыбки. И забывается грусть-тоска. В одном кругу с евреем Танцуют, как умеют, Надев еволку, шляпу, кепку, картуз, Американец, итальянец, француз, И русский, и китаец, и индус.
Поезд за счастьем мчится, Долго ли путь продлится, Это никто нам не сможет сказать. Может поймём в итоге, Счастье всегда в дороге Так постарайся его догнать. И вновь стучат колёса, И вновь звучат вопросы: "Так что же всё-таки нас ждёт впереди?" Мы прорываемся сквозь снег и дожди, Надежда не оставит нас, Надежда не оставит нас, Пока мы живы - поезд наш в пути, Пока мы живы - поезд наш в пути.
Дохтур вот скажи мне откуда такие тупари как ты? Вы все краснодарсские такие недоразвитые? Всех вас выгоним отсюда, понаехали,иди помидоры выразивай а не епи тут людям моск.
20.10, 19:18 ещё один нарисовался. Где тут написано, что кто то кого то что просит? Идиот, на этом рынке мы давно, и как работать знаем, а уж честно или нет, не вам решать. Просто тошно смотреть на то, как простым людям-человекам птыаются донести свои тупые крамольные мысли из своего моска, который сам не понимает что пишет. Так что каждой должен понимать что он делает, сказал лонг значит лонг, не надо быть подзаборной проституткой на дворе 21 век, всё решается по другому.
19.46 "Простых" людей на биржах нет, и не будит. Есть люди, которые принимают решения сами, не зависимо от того, кто и что им посоветует. Если кто-то сказал покупай, то тот челоуек, которому это посоветовали должен сам подумать покупать ему это, или нет.И при этом не нужно никого винить за ошибку советчика, потому, что принимал решение именно тот, кто покупал, а нетот кто советовал. Что-то я ниразу не слышал, чтобы Дохтур озвучивал реальные цифры на покупку и продажу чего-либо. Да, он советовал, но не настаивал, чтобы вы брали именно то, что он советует. Каждый на бирже должен думать и принимать решение самостоятельно, я повторяю - САМОСТОЯТЕЛЬНО. на то она и биржа - кто-то выигрывает, а кто-то проигрывает. Кто умней, тот и в прибыли.
21.26 Скоро недвижимость будит не "Спалзать" вниз, а "Рушиться". Вот блин ипатечникам "Повезло" - в стране кризис ликвидности, процентные ставки по ипатеке выросли, зарплаты упадут, пойдут неплатежи и изямание квартир в пользу банков. Еще недвижимость упадёт в два раза в цене, и пи...эц, будут платит в два раза больше стоимости начальной взятой ипатеки, все 15-ть лет своей жизни. Постулат жизни - "Нельзя жить на то, на что ты ещё не заработал - Долг он и в Африке долг."
...наша класическая ипатека без наворотов с плавающей ставкой ( правда я о таких условиях не слышал - не представляю каким надо быть обдолбаном чтобы согласиться на кредит с плавающей ставкой без ограничения вехней границы) эфективна для покупателя квартиры только тем, что дает возможность зафиксировать цену квартиры в момент заключения договора. Конеш освобождение от налогов и отсутствие необходимости оплачивать аренду чужой квартиры это тоже плюс, но фиксация цены - это главное. И это было интересно до тех пор пока была высокая инфляция, активно росли цены на квартиры и порой повышали ЗП. Но тех, кто брал ипатеку совершенно не волновало - почему банк дает возможность купить квартиру если это так выгодно и после нескольких лет роста дельта цены объекта полностью погашает переплату процентами? А банк рассуждал очень расчетливо - рост не может продолжаться вечно и когда то квартиры начнут падать а цена денег рости со всеми вытекающими... Заметьте ипатека в России началась тогда когда цены были уже у потолка. Выдавая все новые и новые кредиты на покупку квартир по все более высокой цене банк усреднялся годами желая увеличить доходность, но сам того не замечая строил банальную пирамиду в которой люди взявшие кредит раньше успевая вернуть долг банку наваривались за счет новых должников - терпил которые созрели позже. Таким образом банк тоже не заморачивался расчетами рисков падения недвижки и в этом уже его проблема. Очнулись все только сейчас и начали тянуть друг у друга одеяло - банк задирать проценты и просить досрочного погашения а клиенты если падение развернется по всему рынку скорее всего вручат банку свои квартиры как залог и разорвут кредитные договора. Потерять часть денежного залога будет выгоднее чем оставаться в падающей недвижке и выплачивать первоначально взятый кредит. Чтобы не допустить такого исхода власть пробует изъять с рынка оразующийся излишек недвижки, на так ли точно все просчитано? - на сколько хватит денег? Из каких програм их необходимо вытащить? Конеш сначало деньги уйдут из нового строительства, затем - из незаконченых проектов образуя новый долгострой. А дальше ??? Скорее всего придется занимать у минфина. Дорогие квартиры придется скупать поскольку их цена тоже не будет стоять на месте и пока власть поддерживает цены на хрущевки бизнес класс может обвалиться и когда разница между ликвидной хрущевкой и слаболиквидной современной квартирой будет небольшая на рынок вывалится огромный поток хрущевок вторичек принадлежащих гражданам переселяющимся в лучшее жилье. ...таким образом мы видим как деньги заработанные народом и выплаченные в виде налогов акумулированные в руках власти идут на борьбу с этим же народом - вместо развития строительства в целях решения жилищьной проблемы власть недавая упасть ценам на квартиры тратит народные деньги на скупку квартир по явно завышенным ценам которые неотвратимо должны пасть. Власть фактически укрепляет созданую пирамиду в недвижимости в которой кормятся банки и нищает народ. ...Пирамидостроительство в России берет начало с брежневских времен - сначала основой была игра в открытки, как то незаметно перешли на требование рассылать рубли Перестройка вспыхнула массой разнообразных причудливых пирамид самой замечательной из которых была конеш МММ. Идея так понравилась госам, что развалив странными налоговыми санкциями они тут же создали исполинскую пирамиду ГКО. Но как и всем пирамидам и ей предстояло похоронить под своими обломками массу терпил. Правда госпирамидка ударила и по тем кто понятие не имел о ГКО, но тут уж специфика - сами понимаете К сожалению власть не сделала выводов и с упоением выстраивает очередного монстра заверяя при этом что действует чисто в гос интересах - сохраняет рабочие места и тому подобное... Но это конеш лукавство - деньги улетают в пропасть обогащая сомнительный ПИК и ему подобных, а строительная отросль так и не развивается. Поддерживать надо не отдельных девелоперов а подходить к вопросу строительства системно - развивать индустрию, разрабатывать новые материалы, строить заводы и тд да че говорить - они прекрасно понимают - что надо делать, но видимо это не выгодно - не выгодно чтобы простая Российская семья могла скопить за 3-5 лет на нормальную благоустроенную квартиру. Сейчас даже преуспевающие ИТР не могут себе позволить купить панельную однуху в хрущебе, чего там говорить о рабочем классе. Зато везде только и слышишь - не хватает рабочих рук. И долго мы намерены жить за счет иностранцев? Может пора своих ростить, но для этого надо кое кому что то перестроить в мозгу
22.52 Правильная статья, и очень интересная. Ё-маё, неужели наши люди не понимают, что брать ипатеку при такой цене на недвижку это очень опасно. Это ж паследнему ишаку панятно было. Жадность, жадность и халява сгубит наших сограждан, и ещё ихняя финансовая безграмотность. Кредиты начали набирать свой рост только с 2005 года, а уже столько ишаков сидят на "Банковском крючке." Я в Ах...е.
Бюро недвижимости "Агент 002", совладельцем которого является акционер "Вимм-Билль-Данна" Михаил Дубинин, с 1 декабря останавливает свою деятельность на неопределенный период времени, до окончания финансового кризиса и его последствий, говорится в сообщении компании.
Данное решение вызвано тем, что за последние полгода количество покупателей сократилось в несколько раз, а в будущем их может стать еще меньше, заявляет компания.
Как отмечает "Агент 002", многие банки пошли по пути ухудшения условий ипотечного кредитования на вторичном рынке и прекращения выдачи кредитов для покупок квартир в новостройках. Это ухудшает покупательскую способность населения, которая и без того снизилась из-за постоянного роста цен на жилье. Происходит снижение количества сделок, а сроки экспозиции продаваемых квартир увеличиваются до 1 года. В этих условиях происходит увеличение рекламных и операционных расходов, что негативно сказывается на коммерческой деятельности риелторов.
"Агент 002", приостанавливая свою деятельность, гарантирует выполнение своих обязательств перед клиентами, партнерами и контрагентами, говорится в сообщении риелтора. По словам гендиректора бюро Леонида Меньшикова, о полной ликвидации компании речи не идет.
Бюро недвижимости "Агент 002" было создано в 2005 году М.Дубининым и председателем совета директоров Brunswick Capital Ltd. Кристофером Маккензи. Партнерам принадлежит еще ряд проектов в сфере недвижимости: агентство недвижимости Doki, ипотечный брокер "Независимое бюро ипотечного кредитования" (НБИК), United Realty Group (URG), юридическая компания "Бергер и партнеры", портал Gdeetotdom.ru.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
