16.49 Ну во первых из Дубаи я уже давно приехал, поеду снова под Новый год. Там буду справлять. Во вторых, не я один такой гений, их сотни тысяч, которые работают на Форексе и зарабатывают хорошие деньги. В третьих, почему мне нельзя находиться на этом форуме и высказывать своё личное мнение, ты же здесь находишься, и я тебя не гоню от сюда. Дело в том, что каждый зарабатывает по своему, ты на недвижимости, я на биржах. Просто я говорю, что намного больше денег зарабатывается на биржах, если конечно умеешь работать, ну а если не умеешь, то купи недвижимость и "Жди у моря погоды", лет 5-6. Вот в принципе и всё. И находиться я буду там где мне хочется, а не там куда мне указывают, слишком уж я независимый человек и в денежном плане и в жизненном тоже. "Куда Я хочу, туда и заверчу."
Я рабочий на заводе получаю 5000 долларов. Форекс трейдеры о таком и не мечтают. Ибо неудачники без образования. А я ценный кадр, и без хлеба не останусь.
20.05 120 тысяч в месяц это конечно очень хорошо для нашей страны. А хде энтот завод находиться, не подскажешь? Просто интересно, хде энта такую сумму у нас зарабатывают на заводах. Я вот например на Форексе от 5 до 15 штук баксов имею каждый месяц. Всё зависит от ситуации в мире и новостей. Но чтобы рабочий зарабатывал 5 тысяч долларов на заводе, чёй-то я такого даже и не слыхал? Варуешь наверное?
20.05 Биржа Форекс - это лохотрон? Обычно так отзываются о Форекс люди, которые либо вообще не играли из страха, либо игроки, которые, не имея достаточных знаний, ринулись в бой и потерпели неудачу. Что им еще остается кроме как крыть нехорошими словами рынок Форекс? - Признавать свою бездарность никто не любит.
...некоторое время назад в Краснодаре проходил судебный процесс над основателем компании которая зазывала всех на форекс. В результате эти люди играли не на мировом рынке а против этого жулика который умело эмитировал весь мир и накалывал их с помощью их же денег Методы куклачей на наших биржах примерно те же. Но это не повод выпучив глаза бежать на последние деньги тарить недвижку которая может быть юридически не такой уж чистой. Если не хотите связываться с куклачами не заключайте договор с брокерами и не торгуйте в интрадее а покупайте акции в Газпромбанке прямиком на свой депозитарный счет После этого можете расслабится - инфляция и девольвация, риск покупки дефективной недвижки вам уже не страшны - акции по текущим ценам надежно укроют вас от всех напастей - ФР отпадал
Подавляющее большинство – 82% – считают, что цены на недвижимость будут только расти, несмотря на сегодняшний негативный финансовый фон. Из них 60% полагают, что рост цен будет значительным, и 22%, что незначительным. Только 4–5% респондентов ожидают стагнации цен на прежнем уровне. Среди опрошенных не нашлось тех, кто верит в снижение цен на жилье
22.43 Дохтур, вот я с тобой согласен почти со всеми твоими постами. Но вот про Форекс это ты зря. Есть фирмы однодневки, которые дествительно накалывают людей от и до. Поэтому, чтобы не попасть в лапы машенников нужно выбирать именно те фирмы, которые дествительно работают с клиентами от Форекса и выплачивают им их выигрыш стабильно. Я например стабильно, каждый месяц получаю заказанные деньги(прибыль), или на счёт в банке, или на WebMoney, как клиенту удобнее, так они и выплачивают. Самые порядочные диллеры-проверенные мной на 100%, которые предоставляют доступ у нас в стране это диллеры - Альпари(alpari.ru) и ФорексКлуб(http://www.forexclub.ua/). Недавно Финам(http://www.finam.ru/international/forex/default...) тоже стал предоставлять такой доступ. С другими диллерами ваабще не связывайтесь, это однодневки-лохотронщики.
23.33 Я работаю на их предоставленных платфомах, со всеми тремя диллерами. Поэтому и говорю, что с ними работать можно на 100%. И каждый божий месяц я получаю от них заказанные мной переводы на свой банковский счёт, свои отыгранные деньги. И причём тут лукавишь не лукавишь. У меня уже складывается такое мнение, что здесь сидят или параноики, или просто те люди, которые ваабще не знают что такое Форекс, и как на нём зарабатывают. Вы что ребят, с Луны чтоли все тут пападали, весь мир работает на биржах по акциям, фъючерсам. На Форексе торгуют - любыми валютами,фъючерсами,золотом,металлами,нефтью. Вообщем я в ШОКЕ. Может вы придуряетесь?
19.10, 19:53 >Во вторых, не я один такой гений, их сотни тысяч, которые >работают на Форексе и зарабатывают хорошие деньги.
если вас таких успешных сотни тысяч и все вы зарабатываете "от 5 до 15 штук баксов каждый месяц", то кто же вас спонсирует ??? насколько мне известно пик популярности форекса давно позади и почти все кто его пробовал слили свои бабки. по твоему на форексе не куклаводят ? ну да, там это называется "маркетмейкерство". так вот, все ставки учитываются и депозиты регулярно распиливаются. так что я тебе не поверю что ты на протяжении многих лет ежемесячно зарабатываешь на форексе "от 5 до 15 штук баксов". и никто тебе не указывает что тебе делать и где быть. просто твое поведение, согласно заявленому тобой статусу, вызывает мягко говоря недоумение.
Власти, пообещав поддержать строителей во время кризиса, начали выкупать у застройщиков оставшиеся квартиры эконом-класса. Первой государственную помощь выделили группе компаний ПИК, которая только в этом году от оптовых продаж жилья получит около 1 млрд долл. Помимо этого на поддержку рассчитывают «Главстрой» и другие компании. Деньги из бюджета помогут девелоперам пережить непростые времена, однако уже через один-два года рынок останется без нового строительства, опасаются эксперты, а владельцем большей части квартир будет государство.
На прошлой неделе вице-премьер Игорь Шувалов обсуждал с участниками рынка недвижимости возможные варианты спасения отрасли. Глобальный финансовый кризис любую экономику из рыночной на время превращает в плановую, считают участники рынка, и в случае со строительством происходит смена основного заказчика. Сейчас заказывает и, соответственно, оплачивает стройку бюджет, и в ситуации всеобщего кризиса именно государство становится основным покупателем как строящегося, так и введенного жилья.
Московские власти и прежде выступали в качестве соинвестора в строящихся проектах, получая в результате жилье под социальные нужды. Теперь же город готов приобретать уже построенные объекты. Продавать квартиры властям будут ГК «ПИК», «Главстрой» Олега Дерипаски, ДСК-1 и группа компаний СУ-155. Общий объем закупок должен составить около 40 млрд руб.
«Вполне возможно, что компаниям, осуществляющим массовую застройку, в нынешних условиях проще продать квартиры с дисконтом государству, но это не значит, что покупатели уйдут с рынка», — считает заместитель генерального директора «Пересвет-Девелопмент» Сергей Баранов. Вопрос в том, какое жилье им останется. Участники рынка подчеркивают, что уже в следующем году доля городского заказа может составить около 70% от всего возводимого в Москве жилья и лишь небольшая часть поступит на рынок для свободной продажи.
В рамках городской стратегии бюджетного строительства конечному потребителю будет крайне сложно конкурировать с государством. Ему придется покупать то, что останется, а это будет заведомо дорогое жилье, ведь власти выкупят «квадраты» именно в эконом-классе.
Президент финансово-строительной корпорации «Лидер» Владимир Воронин прогнозирует, что уже через один-два года объемы ввода коммерческого жилья в столице снизятся в десятки раз. «Застройщики распродадут имеющиеся квартиры, а новые проекты сейчас почти все заморожены, документация не разрабатывается. В результате уже года через полтора компаниям будет просто нечего строить, а ввод жилья окажется на уровне 200—300 тыс. кв. м в год», — говорит г-н Воронин.
Все это только лишний раз подтолкнет цены на жилье вверх, так что распродажу квартир за бесценок покупатели так и не дождутся, говорят эксперты. «Сейчас у простого потребителя есть возможность либо купить квартиру, либо отложить это дело на долгие годы, — рассуждает представитель ГК «СУ-155» Федор Сарокваша. — В ситуации, когда все прочие институты инвестирования показывают отрицательную доходность, квартиры, тем более в московском регионе, — единственное, что всегда будет только дорожать». Застройщики апеллируют к динамике цен на рынке жилья в начале осени: даже кризис не смог значительно пошатнуть рублевые цены.
Квартира в центре Москвы – островок стабильности в океане кризиса 20 октября 2008, 08:59
Локальный кризис на рынке московской недвижимости не стал большой новостью для специалистов. Рано или поздно этот мыльный пузырь должен был лопнуть, так как и цены на квадратный метр жилплощади достигли абсолютно немыслимых размеров, и объемы строительства многократно превысили реальный спрос. Но произошло другое: сугубо местная драма разразилась на фоне общемирового эпоса.
Мир, привыкший все покупать в кредит, вдруг оказался лицом к лицу к обратной стороне медали. Иначе говоря, жизнь в долг решила продемонстрировать свое истинное «я». Избыток кредитной задолженности как со стороны частных лиц, так и со стороны организаций (на «кредитной игле» в настоящий момент сидят большинство компаний – от самых мелких до крупнейших корпораций) спровоцировал тотальную неплатежеспособность компаний. В результате – падение курса ряда ценных бумаг в США и Японии, в частности нефтяных компаний. Далее последовало падение цен на нефть, главного индикатора курса доллара, который в свою очередь является лакмусовой бумажкой для цен на недвижимость в России.
На эту темуК недвижимости в РФ подход особый В обвал цен на квартиры никто не верит
Ключевые слова: жилье, кризис, недвижимость В итоге картину, которую сейчас мы можем наблюдать в строительном секторе экономики, завидной не назовешь. Иностранные инвесторы в срочном порядке отзывают капиталы из России. Банки перестают кредитовать строительные компании. Девелоперы оказались в ситуации, когда им приходится либо замораживать проекты, либо уходить в регионы, где рынок еще не начал стагнировать. Дальнейшее падение цен на строящиеся объекты предсказать несложно.
Тем не менее более твердой валюты, чем квартира в центре Москвы, еще никто не придумал. Одни специалисты прогнозируют обвал рубля в пользу доллара, другие обещают незавидное будущее и тому и другому и возлагают все надежды на евро. Таким образом, инвестиции в недвижимость при любом сценарии развития событий все равно остаются наиболее надежным способом сохранить капитал. Но последние события диктуют свои правила игры: варианты с вложением средств в нулевой цикл строительства уже не гарантируют их владельцу благополучного умножения средств или хотя бы сохранения.
По мнению большинства экспертов, оптимальным решением в создавшейся нестабильной ситуации может стать покупка квартиры в центре Москвы, так как цены на квадратные метры в ЦАО меньше всего повержены колебаниям рынка и будут оставаться стабильно высокими. Но тут возникает другая сложность – в последние несколько лет новостроек в центре возводилось все меньше и меньше в связи с ограниченными квотами на застройку. Покупателю остается выбирать между редкими стоящими предложениями на вторичном рынке и рискованной покупкой квартиры в доме, еще не принятом госкомиссией. Получать права на собственность на такое приобретение можно годами. Тем не менее альтернативный вариант выгодного вложения средств в недвижимость все-таки существует.
Завершенных объектов на карте Центрального округа столицы не так много, но часть из них может прятать в своих недрах одну-две непроданных квартиры. Один из таких объектов – знаменитый «Дом на Тишинке», один из ярких образцов современной архитектуры, продолжающий традиции ведомственного жилья. Дом обладает целым рядом преимуществ, главные из которых – удачное территориальное расположение в историческом районе столицы и высокое качество исполнения строительных работ. К дополнительным плюсам можно отнести наличие подземного гаража, что делает покупку вдвойне привлекательной с точки зрения инвестиций.
Проекты вроде «Дома на Тишинке» – вне времени и модных тенденций. Мировой банковский кризис рано или поздно сойдет на нет; насколько сильно он ударит по структуре девелоперского рынка, пока сложно предсказать. Но квартира в центре Москвы по-прежнему будет оставаться лучшим лекарством от потрясений в океане финансовых потоков и на вулкане биржевых страстей.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
