Конечно всё ещё впереди. В Америке вон год назад только всё начиналось, а сейчас ваабще, их кризис стукнул башкой об крышку унитаза, и продолжает стучать так, что они скоро окажутся не только возле этой крышки, но и в самом ванючем дупле этого самого унитаза. Ну конечно и нас немного подтащат, примерно на середину этого унитаза.
17.10, 12:43 нефть упадёт ниже 40$ и накопленное бабло мы очень быстро прожрем. путин и ко запомнятся всем как правители сумевшие деньги накопленные за 10лет и вхерачившие последнее в олимпиаду сочи 2014.
но больше всего меня бесит наша российская жадность! нефть упала в 2 раза от хаев, а бензин и авиакеросин не подешевели цемент упал в 2 раза от майских хаев, армаатура на 30%, и тут московские начальники нам заявляют что недвижимость дешеветь не будет и дают девелоперам на поддержку 2ярда зелени ну не бред ли ?
13.25 То что московские начальники выделяют 2 млдр. долларов для потдержки дивелоперов, и то, что цена на бензин держится высоко при таких ценах на нефть - это ещё не страшно. А самое страшное то, что эти выделенные 2 млдр. "Вылетят в трубу", кризис их съест за месяц, и потом всё снова встанет на свои места и продолжится затяжное падение по всем спектрам экономики - банкротства,увольнения,падение зарплаты,падение недвижимости. И самое страшное то, что наши правители не понимают досихпор одного, что нельзя на мировом финансовом рынке всё здерживать исскууственно - цену на бензин,цену на недвижимость,цену на товары продовольствия. Всё равно кризис возьмёт своё, с лихвой, сколько ему нужно. Пример: Правительство США выделело для потдержки своих рынков 700 млрд. долларов. И знаете что произошло? Кризис "Съел" эти деньги в первый же день торгов на биржах, просто так, раз и нет 700 млрд. Ту же самую ошибку делают и наши. Я думаю, что всё будит ещё хуже, это только начало-начал, так сказать "Обновление финансовой крови".
Стройка может подешеветь на треть Подрядчики вынуждены снижать цену из-за сокращения объемов строительства Кризис ликвидности, способствующий удорожанию в том числе девелоперских кредитов, уже пытается сбить стоимость строительных работ. По мнению самих подрядчиков, отрицательная динамика в 2009 году составит около 30%. Эксперты объясняют это явление сокращением девелоперской активности и как следствие спроса на стройматериалы и услуги подрядчиков. Тем не менее падение себестоимости строительства не сможет компенсировать застройщикам рост стоимости кредитов, уже преодолевших отметку 30% годовых.
Как рассказал РБК daily глава представительства Strabag в России Александр Ортенберг, участники рынка ожидают резкого уменьшения стоимости строительства в России. «В течение 2009 года цена стройки для девелоперов может подешеветь на 30%», — считает г-н Ортенберг. По его словам, это обусловлено падением спроса на стройматериалы и услуги строителей-подрядчиков. «Так, арматуру сегодня предлагают по цене 18 тыс. руб. за тонну, тогда как совсем недавно ее стоимость была на уровне 36 тыс. руб.», — отмечает собеседник РБК daily. Таким образом, снижение составило 100%.
Председатель совета директоров «СУИхолдинга» Азарий Лапидус подтверждает падение цен на стройматериалы, в том числе на цемент и арматуру. По словам президента «Евроцемент Груп» Михаила Скорохода, в 2008 году цемент в среднем подешевел на 40%. На торгах Московской фондовой биржи в первой половине октября стоимость цемента упала ниже психологической отметки в 3 тыс. руб. за тонну.
Для производителей и поставщиков стройматериалов наступили трудные дни, соглашаются участники рынка. «В центральном федеральном округе отмечается резкое снижение объемов строительства, ухудшилась ситуация с платежами за поставку цемента», — сетует г-н Скороход. Проблемы девелоперов вынуждают их клиентов быть более гибкими: так, вслед за стройматериалами дешеветь будут услуги строителей. «У генподрядных и подрядных организаций есть риск в текущей ситуации остаться без значительной части заказов», — замечает директор по связям с общественностью корпорации «Главстрой» Иван Слепцов. По мнению г-на Ортенберга, подрядчики и субподрядчики, видя падение объемов работ, станут понижать цены на свои услуги. Это, в свою очередь, скажется на себестоимости строительства.
Средняя стоимость строительства монолитного жилья бизнес-класса, по словам Александра Ортенберга, в начале 2008 года находилась на уровне 1,2—1,4 тыс. долл. за 1 кв. м (без учета строительства коммуникаций). «Сегодня этот показатель находится на уровне 1,2 тыс. долл. за квадрат, а в 2009 году может опуститься ниже 1 тыс. долл.», — предполагает г-н Ортенберг. По мнению Азария Лапидуса, падение стоимости строительных работ в ближайшие месяцы может составить 10—20%. Тем не менее это не позволит компенсировать застройщикам удорожание кредитных ресурсов. «Эти показатели несоизмеримы», — утверждает г-н Лапидус. Сегодня банки кредитуют российских девелоперов по ставкам 28—34% годовых, что в три—четыре раза превышает докризисную стоимость заемных средств, заявил вчера президент Ассоциации строителей России Николай Кошман.
Общее падение строительного рынка будет сопровождаться его реструктуризацией в пользу сильных игроков. «Мы хотим воспользоваться кризисом и купить интересных подрядчиков», — говорит Александр Ортенберг. По его мнению, рынок позволит Strabag сделать это относительно дешево. Тем не менее поглощения не коснутся крупных компаний с большим пакетом госзаказов, которые служат для них подушкой безопасности.
Кроме того документ предусматривает разделение ставок в зависимости от класса бензина и топлива (соответствие евростандартам) вместо нынешней дифференциации по октановому числу. Ставка акциза на бензин не третьего, четвертого и пятого классов в 2009 году будет установлена не в 3,9 тысячи рублей за тонну, как это предполагалось в первом чтении законопроекта, а в 3,629 тысячи рублей за тонну. Такой же размер акциза устанавливается для бензина третьего класса, бензина четвертого и пятого классов http://mastermarketing.ru/archive.php Цитировать В 2011 году, рассказал Оганян, для автомобильного бензина, если он не отвечает классам 3, 4 и 5, акциз составит 4290 рублей за тонну, то есть на 30% выше, чем теперь. За бензин 3-го класса придется уплатить акциз в размере 3630 рублей (повышение на 10%), 4-го и 5-го класса – 3500 рублей (повышение на 6%). Для дизельного топлива ниже 3-го класса с того же времени акциз составит 1430 рублей за тонну (увеличение составит 30% по сравнению с нынешним), для 3-го класса – 1210 рублей (на 12% выше), для 4-го и 5-го класса – 990 рублей за тонну. http://www.e-commers.ru/content/view/1854/91/ Цитировать налоги в цене бензина в Америке составляют 36 проц., в России - 55, а в Европе - 70-80 проц. "Именно это является определяющим в цене, которая выставлена на бензоколонках http://bishtek.ru/?m=stat&id=318 Цитировать Правительство РФ утвердило новые экспортные пошлины на нефть и нефтепродукты, которые вступят в силу с 1 декабря. Соответствующее постановление, подписанное премьер-министром Виктором Зубковым 13 ноября, опубликовано сегодня в \"Российской газете\". Экспортная пошлина на сырую нефть с 1 декабря 2007 года увеличится с $250,3 за тонну до $275,4 за тонну. Экспортная пошлина на светлые нефтепродукты, а также сжиженные углеводородные газы составит с 1 декабря $197,8 за тонну, на темные - $106,6 за тонну. Сейчас они составляют $181 и $97,5 соответственно http://bishtek.ru/?m=stat&id=1717 (берем калькулятор в ручки) При цене 70$ за баррель - цена нефти 392$ за тонну, вычитаем 275,4$, любая компания РФ получит за тонну Ural - 116.6 $/тонну. Что составляет 20.8 $ за баррель - это минимальная цена ниже которой прибыль НК начнет снижаться (при нулевом доходе государства), все что выше - идет государству. Проще говоря государство следит чтобы НК не получали за баррель более 20-27$ при любой цене на биржах, все что выше - отходит государству (цена отсечения). При цене бензина АИ-95 25,1 руб/л (Евро-3 Экто в Перми) - доля государства 55% (акцизы), тот же ЛУКОЙЛ - получает 11,3 рубля с литра. За эти денги нужно добыть нефть, доставить на НПЗ, переработать, распределить по АЗС и продать + % прибыли НК. Если кто то найдет более точные цифры - буду рад принять к сведению (а есть еще налог на недропользования, экологи с голодными глазами, "социальные нагрузки" и прочее, бюджет Пермского края ЕМНИП на 30% начисления нефтянки). ИМХО: есть два пути снизить цену на бензин (а вопрос назрел и низы опять нихочут ) - попинать нефтяников объяснив им на пальцах что "Христос завещал делиться" (с), или снизить налоговый пресс (акцизы), на величину снижения которого и упадет цена бензина с сохранением прибыльности нефтянки на существующем уровне. По цифрам кстати заметно что основные сливки с нефти (при любом раскладе) снимает государство. P/S Существующую цену на ГСМ считаю объективной (еще бы дотации с/х до ума бы довели), но хотелось бы чтоб цены корректировались еще и с реальными доходами населения.
а еще интересно что произойдёт с пенсионерами-москвичами, заключившими договора отчуждения квартир на условиях пожизненного содержания(ренты) ? их всех отправят на тот свет ?
данным аналитического отдела Бюро Недвижимости "Агент 002" в настоящее время снижение цен на жилую недвижимость затронуло 22 страны Евросоюза (всего их 27), передает сайт Rokfeller.ru.
Больше остальных потеряли инвесторы латвийского и эстонского рынка. Цены на жилье в этих странах упали на 20-40%. В столь полюбившейся российскому инвестору Великобритании квадратный метр "полегчал" на 10-12%. В большинстве стран, где наблюдается снижение цен, собственники могут зафиксировать в среднем от 5 до 10% от стоимости жилья. Среди них Португалия, Мальта, Норвегия, Франция, Испания, Греция, Люксембург.
В остальных странах снижение не превышает 1-2%. Однако, по мнению директора по продажам Бюро Недвижимости Валерия Барнинца, средние данные по стоимости квадратного метра в каждой стране отражают лишь общий тренд на рынке жилья этого государства, реальное же снижение часто превышает официальные данные. Так, в Испании дисконт на дома и квартиры зачастую доходит до 50%, а во Франции, где рынок подвержен меньшей коррекции, эта цифра не превышает 15%.
Но падение цен происходит не во всех странах. Нужно признать: "островов стабильности" в Европе немного, но они есть. Например, цены продолжают ползти вверх в Словакии (+ 25%), Болгарии (+ 18%), на Кипре (+8%), в Швейцарии и Италии (в пределах 2%). В Нидерландах цены пока замерли в ожидании развития событий на финансовых рынках.
На фоне падения стоимости недвижимости в Европе взгляды многих инвесторов и собственников элитной западной недвижимости обращены именно на Россию. Так, специалисты "Агент 002" с начала сентября фиксируют увеличение обращений со стороны иностранных компаний-застройщиков и частных инвесторов, которые торопятся сбыть свои активы русским. Эти активы представляют из себя "предложения квартир и домов массового сегмента, а также совершенно эксклюзивные объекты".
Так, одно из последних предложений о продаже касается эксклюзивного дома в Нидерландах, который значится среди 5 лучших домов мира. Помимо этого на продажу выставляется множество старинных замков, уникальные виллы и дома на побережье Италии и Франции. Стоимость объектов, как правило, превышает 20 млн евро. Среди необычных предложений есть и участок пляжа в Египте размером в 1000 гектар за 1 млрд долларов и гостиницы известных туроператоров мира стоимостью от 250 млн долларов.
...сдаетца мне что дно ГП мы уже прошли - госы открыто выходят на рынок - трындец рублю - эти безбашенно зальют - и будем мы в кризисе с ГП по 600 руб но рубль будет такой что радовать это не будет
...знаешь, я ведь мешки не таскаю деньги работают а не люди - а работают сами у кого не хватает ...175 - мало смотря для чего. Если быть прямым как железный лом и тупо покупать рынок то - да - их не хватит и на понюшку табаку, а вот если подумать как с пом этого мешочка втянуть в рынок сначала самых жадных затем они потянут мудрых, мудрые потянут инсайдеров ну а дальше попрется быдло. Сейчас идет исследование почвы для строительства исполинской мировой пирамиды которой еще никогда не было...
Финансовый кризис накрыл с головой не только простых людей, но прошелся и по богатым и знаменитым. Звезды шоу-бизнеса вынуждены потуже затянуть пояса, констатирует газета "Жизнь".
Менее всего повезло певице Софии Ротару. Из-за нагрянувшего кризиса ей пришлось выставить на продажу недостроенный вип-отель в Ялте.
Кризис принуждает Софию Ротару расстаться с мечтой о бизнесе, который обеспечит ей безбедную старость.
Отчаявшись, артистка приняла решение продать недостроенный гостиничный комплекс в курортной Ялте. Постройка элитной гостиницы в Крыму имени себя (бутик-отель назвали "Вилла София") – первый бизнес-проект певицы. Гостиницу София мечтала возвести еще вместе с супругом. После его смерти певица решила достроить элитный отель в память о нем.
Участок под гостиницу певица буквально отвоевала у местных властей. Для этого Ротару даже обращалась к Президенту Украины Виктору Ющенко. Но результат того стоил – архитектурный памятник, легендарные купальни Роффе, построенные в 1897 году, перешли в пользование звезды.
Работы по реставрации и перестройке исторического здания, по мнению издания, можно смело назвать "стройкой века". Был восстановлен входной портал и холл в марокканском стиле с лепниной из гипса. На реконструкцию, ремонт и обустройство София Ротару потратила внушительную сумму – около 7 миллионов долларов.
Сегодня "Вилла София" представляет собой небольшую уютную гостиницу с мансардой, рассчитанную на 12 номеров. Также здесь располагается итальянский ресторан, лаунж-кафе с караоке и даже спа-кабинет.
Управлять гостиницей Ротару планировала самостоятельно, а помогать ей должны были сын Руслан и невестка Светлана Евдокименко.
Для запуска проекта требовались немалые инвестиции. Но тут грянул кризис.
"Строительство гостиничного комплекса такого уровня требует огромных денежных вложений, сейчас таких денег просто нет, – делится помощник артистки. София Михайловна влезла в огромные долги, и строительство пришлось заморозить. Объект, который должен приносить доход, приносит убытки".
"Нестабильная финансовая ситуация, вы же понимаете. Именно поэтому решение заморозить объект сейчас самое рациональное", – комментирует печальную ситуацию близкий друг певицы.
"Гостиницу нужно продавать", – решила участь отеля сама Ротару.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
