С чего вы решили, что ЛСР теряет позиции? От того, что другие компании много жилья сдали не значит, что ЛСР сдало меньше, чем в прошлом году. О потере ЛСР позиций можно говорить в случае, если ее результаты стали хуже ее же прошлых результатов. Рынок очень большой. Поэтому ориентируясь на показатели других не особо можно утверждать об ухудшении наших позиций. Наши прогнозы по прибыли не упали. Даже наоборот. Тем более еще де вопрос в маржинальности сданных метров. Можно сдать и миллион бюджетного жилья с крошечной маржой. А можно 150, но с хорошей маржой. Очень много факторов и колличество сданных метров не единственный.
Как раз сдача жилья является одним из основных показателей, по новым стандартам, принятым в прошлом году, выручка учитывает все проданные квартиры: как те, что находятся в домах, сданных в эксплуатацию, так и те, что пока не построены. Ввод жилья сократился и по старым стандартам это было бы причиной пропорционального снижения выручки. Речь идет о жилье в непостроенных домах: в реальности у застройщика может быть лишь земельный участок, на котором даже не началось строительство. Схема получила название договоров долевого участия (ДДУ). В этом случае клиент считается не покупателем квартиры, а инвестором. Застройщикам выгодна схема ДДУ, так как она позволяет получить деньги еще до завершения строительства. Эти деньги идут в прибыль. Но строить то надо и поэтому повторюсь: сдача жилья является одним из основных показателей. Когда пишете, что ЛСР сдало не меньше чем в прошлом году вы не следите за компанией и пишете свои хотелки, в прошлом году сдан один миллион кв. метров,в среднем 500 тыс. за полугодие. Разницу видите? Выводы делайте сами. Да отвечу сразу, сам я в акциях, но сократил сегодня до минимума. Я не магедоню, просто делюсь информацией как положительной так и отрицательной, возможно она предостерегет кого-нибудь от ошибок. В любом случае предупрежден значит вооружен. Будьте повнимательней, НУП желаю удачи.
Как раз сдача жилья является одним из основных показателей, по новым стандартам, принятым в прошлом году, выручка учитывает все проданные квартиры: как те, что находятся в домах, сданных в эксплуатацию, так и те, что пока не построены. Ввод жилья сократился и по старым стандартам это было бы причиной пропорционального снижения выручки. Речь идет о жилье в непостроенных домах: в реальности у застройщика может быть лишь земельный участок, на котором даже не началось строительство. Схема получила название договоров долевого участия (ДДУ). В этом случае клиент считается не покупателем квартиры, а инвестором. Застройщикам выгодна схема ДДУ, так как она позволяет получить деньги еще до завершения строительства. Эти деньги идут в прибыль. Но строить то надо и поэтому повторюсь: сдача жилья является одним из основных показателей. Когда пишете, что ЛСР сдало не меньше чем в прошлом году вы не следите за компанией и пишете свои хотелки, в прошлом году сдан один миллион кв. метров,в среднем 500 тыс. за полугодие. Разницу видите? Выводы делайте сами. Да отвечу сразу, сам я в акциях, но сократил сегодня до минимума. Я не магедоню, просто делюсь информацией как положительной так и отрицательной, возможно она предостерегет кого-нибудь от ошибок. В любом случае предупрежден значит вооружен. Будьте повнимательней, НУП желаю удачи.
Да, прочитал попытаюсь проанализировать попозже. надо найти источники откуда я брал, спасибо что интересуетесь и выкладываете, акция безусловно интересная, о коррекции предупреждал надеюсь не очень затяжная, думаю будет зависеть от рынка в целом хотя и рынок перегрет, может начаться в любой момент, надо быть на стороже.
Как раз сдача жилья является одним из основных показателей, по новым стандартам, принятым в прошлом году, выручка учитывает все проданные квартиры: как те, что находятся в домах, сданных в эксплуатацию, так и те, что пока не построены. Ввод жилья сократился и по старым стандартам это было бы причиной пропорционального снижения выручки. Речь идет о жилье в непостроенных домах: в реальности у застройщика может быть лишь земельный участок, на котором даже не началось строительство. Схема получила название договоров долевого участия (ДДУ). В этом случае клиент считается не покупателем квартиры, а инвестором. Застройщикам выгодна схема ДДУ, так как она позволяет получить деньги еще до завершения строительства. Эти деньги идут в прибыль. Но строить то надо и поэтому повторюсь: сдача жилья является одним из основных показателей. Когда пишете, что ЛСР сдало не меньше чем в прошлом году вы не следите за компанией и пишете свои хотелки, в прошлом году сдан один миллион кв. метров,в среднем 500 тыс. за полугодие. Разницу видите? Выводы делайте сами. Да отвечу сразу, сам я в акциях, но сократил сегодня до минимума. Я не магедоню, просто делюсь информацией как положительной так и отрицательной, возможно она предостерегет кого-нибудь от ошибок. В любом случае предупрежден значит вооружен. Будьте повнимательней, НУП желаю удачи.
Я не выхожу. ЛСР пока что основная у меня бумага. Вход - выход дает плоды когда умеешь это делать и не вы падаешь из бумаги. Я не умею. Я так и сберпрефки выпал. И не только. Теперь не хочу. Меня устраивает 11% которые я имею к своей средней в 663 и которые я получу за год . Если увеличат буду очень рад. Если бы это был яндекс, который не платит дивы я бы уже типался. А тут чего типаться если свои 11% уже всяко есть. А будет дешевле моей средней я еще куплю. На бирже попробуй еще больше 11% заработай. Проще просрать. В банках такого процента нет. В нормальных об лигах тоже. Это же касается МРСК цп, нлмк, северстали. Ленпрефы тоже. Че тут напрягаться - это и не бумага роста, это дивбумага. При падении тебе дают шанс купить дешевле будущие дивы. Это тот случай когда росту рад, падению тоже рад. Вот если бумага роста - там от падения вообще нет защиты и там я бы очковал. И вообще - надо поехать в Зиларт, как хозяину)))
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
