Банк "Санкт-Петербург" предоставит "Группе ЛСР" кредиты на 2 млрд рублей [13.01.2017 11:39] FinamBonds
Банк "Санкт-Петербург" и "Группа ЛСР" заключили генеральное соглашение об общих условиях совершения кредитных сделок в размере 2 млрд. рублей сроком на 3 года.
Целью данного соглашения является финансирование деятельности заемщика и компаний, входящих в "Группу ЛСР", говорится в пресс-релизе банка.
2. Содержание сообщения 2.1. Вид и краткое содержание сведений, направляемых или предоставляемых эмитентом соответствующему органу (соответствующей организации) иностранного государства, иностранной фондовой бирже и (или) иным организациям в соответствии с иностранным правом для целей их раскрытия или предоставления иностранным инвесторам: Пресс-релиз: Натуральные показатели продаж «Группы ЛСР» за 4 квартал и 12 месяцев 2016 года «Группа ЛСР» (LSE: LSRG; MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 4-ий квартал и 12 месяцев 2016 года. Основные результаты за двенадцать месяцев 2016 года: • За 12 месяцев объем новых заключенных контрактов составил 681 тыс. кв. м (+11% г/г). Стоимость заключенных контрактов составила 70,6 млрд руб. (+29% г/г). • За 12 месяцев средняя цена заключенных контрактов выросла на 15% г/г до 104 тыс. руб. • За 12 месяцев мы вывели в продажу 729 тыс. кв. м недвижимости. • Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила по итогам года 38% и достигла 42% в 4 квартале. • За 12 месяцев введено в эксплуатацию 789 тыс. кв. м (+5% г/г), объем площадей, который отразится в выручке по итогам 2016 года, составляет 780 тыс. кв. м (+8% г/г)
Группа ЛСР в 2016 г увеличила продажи на 11%, до 681 тыс. кв. м жилья
"Группа ЛСР" (MOEX: LSRG) в 2016 году увеличила объем новых заключенных контрактов на 11%, до 681 тыс. кв. м, сообщила компания.
Стоимость заключенных контрактов выросла на 29% и составила 70,6 млрд рублей. Средняя цена заключенных контрактов выросла на 15%, до 104 тыс. рублей за кв. метр.
Динамику цен компания объясняет существенным ростом доли Москвы в портфеле девелоперских проектов, а также дифференцированной политики ценообразования. Так в течение года доля Московского региона в структуре продаж в денежном выражении выросла с 23% до 40% (28,1 млрд рублей, в 2,2 раза больше результата 2015 года). В натуральном выражении доля Москвы в продажах почти достигла 30% (193 тыс. кв. м, рост на 55% по сравнению с 2015 годом).
В Санкт-Петербурге объем новых контрактов остался примерно на уровне предыдущего года: 386 тыс. кв. м на 36,6 млрд рублей (в денежном выражении рост на 0,8%, в натуральном - всего 0,3%). В Екатеринбурге динамика также была невыразительная: в натуральном выражении рост менее чем на 1%, до 102 тыс. кв. м, в денежном - спад на 2%, до 5,9 млрд рублей.
Как сообщила ЛСР, в общей сложности за 2016 год она вывела на рынок 729 тыс. кв. м недвижимости. Около половины этого объема пришлось на домашний рынок: в Санкт-Петербурге стартовали продажи в двух масштабных проектах: "Цивилизация" и "Цветной Город". Около 163 тыс. кв. м было выведено в продажу в комплексе "ЗИЛАРТ" в Москве.
В 2017 году ЛСР планирует вывести в продажу в Москве порядка 230 тыс. кв. м., чтобы удовлетворить растущий спрос. "Москва является крупнейшим экономическим и финансовым центром в стране, и мы ожидаем повышение спроса на наши проекты со стороны региональных покупателей ", - говорится в сообщении. В Санкт-Петербурге в 2017 году ЛСР планирует вывести в продажу порядка 616 тыс. кв. м жилья, в Екатеринбурге - 48 тыс. кв. м.
Всего "Группа ЛСР" в 2016 году ввела в эксплуатацию 789 тыс. кв. м жилья - на 5% больше, чем в предыдущем году. Заказчикам передано 925 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. Объем строительно-монтажных работ вырос по сравнению с 2015 годом на 5%. Объем площадей, который отразится в выручке по итогам 2016 года, составляет 780 тыс. кв. м (рост на 8%).
Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила по итогам 2016 года 38%, в том числе достигла 42% в IV квартале. "В условиях отсутствия роста располагаемых доходов населения ипотечное кредитование играло решающую роль в качестве фактора увеличения спроса на недвижимость", - поясняет ЛСР.
"Группа ЛСР" - один из ведущих девелоперов и производителей стройматериалов в России. Компания основана в 1993 году, она реализует проекты жилой недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге. Земельный банк группы превышает 9 млн кв. м. Основным акционером с долей 61% является бывший сенатор Андрей Молчанов, в свободном обращении 32% акций.
«Группа ЛСР» опубликовала операционный отчет об итогах работы за 12 месяцев 2016 года. За 2016 год компания заключила контракты общей площадью 681 тыс. кв. метров, что на 11% больше по сравнению с 2015 годом. Сумма заключенных контрактов — 70,6 млрд рублей (+29%), средняя цена контракта выросла на 15%.
Рост продаж, который мы наблюдали на протяжении всего года, обусловлен ростом количества сделок с ипотекой, доля которых в 4-м квартале достигла 42%, а за 2016 год составила 38%, по сравнению с 33% в 2015 году. Кроме роста продаж, компании удалось нарастить ввод жилья в эксплуатацию до 789 тыс. кв. метров (+5%), при первоначальном плане в 760 тыс. кв. метров. При общем снижении ввода жилья, результат можно однозначно охарактеризовать как положительный, так как за этим ростом последует рост выручки в финансовых результатах по итогам года.
Что касается результатов по регионам, компания в 2016 году все больше отдает предпочтение московскому региону, несмотря на то, что общий вклад в результаты Санкт-Петербурга больше. Продажи в Москве выросли на 124% и составили 28 млрд рублей, в Санкт-Петербурге — 36,6 млрд рублей (+1%).
Финансовых результатов за год еще нет, однако увеличение продаж в Москве вызывает определенные опасения, если смотреть на рентабельность бизнеса и финансовое положение компании, так как в отчете за 1-е полугодие операционная прибыль в этом регионе и показатель EBITDA отрицательны. Ждем годовой отчет.
ВЗГЛЯД: ИК "Открытие Капитал" снизила рейтинг GDR ЛСР до "держать" в связи с ростом котировок
Москва. 19 января. ИНТЕРФАКС - Инвестиционная компания (ИК) "Открытие Капитал" понизила рекомендацию для глобальных депозитарных расписок (GDR) ПАО "Группа ЛСР" (MOEX: LSRG) с "покупать" до "держать" в связи с ростом котировок этих бумаг, сообщается в обзоре ИК. Прогнозная стоимость GDR ЛСР осталась без изменения и составляет $3,5 за штуку. По данным информационно-аналитического терминала "ЭФИР-Интерфакс", в настоящее время консенсус-прогноз цены GDR ЛСР, основанный на оценках аналитиков 9 инвестиционных банков, составляет $3,59 за штуку, консенсус-рекомендация - "держать". Текущая стоимость этих бумаг составляет порядка $3,77 за штуку.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
