Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's сегодня объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга на уровне "ССС+" (Си-си-си плюс) и краткосрочного кредитного рейтинга и рейтинга депозитных сертификатов на уровне "С" (Си) ЗАО КБ ДельтаКредит (DeltaCredit). Прогноз "Позитивный".
Согласно пресс-релизу S&P, рейтинги DeltaCredit отражают тесную связь банка с международными организациями, а именно с Инвестиционным фондом США - Россия (Фонд), и нацеленность банка на развитие ипотечного кредитования. Рейтинги также отражают высокую прозрачность финансовой отчетности банка и высокий потенциал роста нарождающегося рынка ипотечного кредитования в России. К негативным факторам относятся небольшой размер банка и его короткая история, недостаточная доходность и небольшой объем капитала, а также все еще развивающаяся законодательная база ипотечного кредитования.
DeltaCredit - единственный в России коммерческий банк, специализирующийся на предоставлении ипотечных кредитов населению. Значительная доля ресурсной базы DeltaCredit сформирована за счет средств Фонда. Банк также получил долгосрочные кредитные линии от Европейского банка реконструкции и развития и Международной финансовой корпорации общим объемом 40 млн долл.
"Несмотря на то, что на конец 2001 г. портфель ипотечных кредитов составлял 15.5 млн долл., DeltaCredit прогнозирует троекратное увеличение этого показателя к концу 2002 г.", - отметила кредитный аналитик Standard & Poor's Ирина Пенкина. Портфель кредитов сконцентрирован в Москве и Санкт-Петербурге. Фонд ставит своей задачей содействие долгосрочному развитию ипотечного кредитования в России. Ввиду этого DeltaCredit рассчитывает на рост рынка и использует все доступные механизмы обеспечения по кредитам, включая залог прав собственности на жилье и поручительства третьих лиц. "Несмотря на все предусмотренные механизмы кредитного обеспечения, целевой сегмент заемщиков - молодые служащие Москвы и Санкт-Петербурга - чувствителен к экономическим шокам в плане устойчивости рабочих мест и уровня заработной платы", - подчеркнула Ирина Пенкина. "Российское законодательство в области прав собственности и ипотеки находится в процессе становления, что не позволяет предсказать ситуацию с портфелем ипотечных кредитов в условиях экономического спада", - добавила она.
Как отмечает S&P, ключевой фактор будущего изменения кредитных рейтингов DeltaCredit - способность банка повысить свою доходность и привлечь акционеров. Развитие бизнеса банка должно привести к эффекту экономии от масштаба операций, что сделает эти задачи более достижимыми. Другим важным фактором станет возможность заимствования средств у частных инвесторов.
Комментарии отключены.
