В Иркутске проводится эксперимент по введению нового единого налога на недвижимость в рамках планов Правительства РФ по введению единого налога на недвижимость в 2002-2003 гг. Об этом заявил председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иркутска Леонид Ощерин, сообщает Сибирское информационное агентство.
Единый налог заменит существующие налоги на имущество и налог на недвижимость.
В ряде городов России уже проводится эксперимент по введению нового единого налога, в Иркутске в 1999 г. принята "Концепция создания системы налогообложения недвижимости на территории Иркутска".
При введении единого налога также будет изменена методика определения арендной платы за землю, нежилые помещения и жилье (плата за наем) - она будет рассчитываться с учетом рыночной стоимости объекта.
По мнению авторов реформы, ставка нового налога не должна быть слишком высокой, она уже определена на уровне 2% от рыночной стоимости сооружения, при налогообложении недвижимости включается и земельная составляющая. Льготы по налогу физическим лицам сохранятся в соответствии с законодательством. По словам Л.Ощерина, главное, что мешает вводу единого налога, - это отсутствие рынка земли.
Эксперимент по введению налога на недвижимость уже несколько лет реализуется в Нижнем Новгороде, Твери и Одинцовском районе Москвы. Как показала практика, именно отсутствие рынка земли становилось главным препятствием на пути его реализации.
Для введения налога на недвижимость рабочая группа правительственной Комиссии по совершенствованию налоговой системы разработала перечень необходимых мероприятий. В частности, предполагается провести переучет недвижимости и создание реестра недвижимости, проведение оценки всех объектов недвижимого имущества по рыночной стоимости и др.
Комментарии отключены.
