МОСКВА, 29 июн - РИА Недвижимость. Решение правительства РФ отложить внесение изменений в программу выдачи семейной ипотеки дает рынку время на адаптацию; в июле объемы выдачи ипотеки могут временно снизиться, но нормализуются в августе-сентябре, рассказал РИА Недвижимость генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правила выдачи семейной ипотеки с 1 июля не изменятся, а правительство продолжит прорабатывать варианты. Решение теперь планируется принять не ранее 1 октября 2026 года, отметили в Минфине.
"Последние недели участники рынка жили в ожидании пересмотра условий программы, и это само по себе подталкивало часть покупателей к ускорению сделок по принципу "успеть до изменений". В связи с этим в июле возможен даже некоторый технический спад по выдаче семейной ипотеки, с дальнейшей нормализацией объемов выдачи в августе и сентябре", - считает Выломов.
Что касается новых проектов, то, по его мнению, перенос решения дает застройщикам время на адаптацию своих будущих проектов. "Уже обозначено, что акцент в обновленной программе будет делаться на семейном и просторном жилье - как следствие, застройщики к моменту запуска модифицированной программы могут подойти со скорректированной квартирографией. Для отрасли крайне важна предсказуемость правил, возможность планомерно подготовиться к их изменениям и корректировкам. В этом смысле перенос решения снижает риск резких колебаний и дает рынку время на адаптацию", - отметил эксперт.
Он также обратил внимание, что наиболее важным для рынка будет не день объявления решения, а дата вступления изменений в силу. Не исключено, что речь идет либо о конце года, либо уже о начале 2027 года, и чем ближе будет эта дата, тем, вероятно, сильнее будет проявляться эффект "успеть до изменений", добавил Выломов.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
