МОСКВА, 10 дек – РИА Новости. Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон, изменяющий подход к определению начальной цены земельных участков сельхозназначения, которые были изъяты и выставлены на публичные торги, что позволит снизить расходы на их приобретение.
Документ направлен на совершенствование процесса вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения, повышение их рационального использования и снижение нагрузки на региональные и местные бюджеты.
Согласно закону, начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах будет считаться кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению на дату публикации извещения о проведении публичных торгов в отношении данного земельного участка.
Сейчас начальной ценой изъятого сельхозучастка на публичных торгах является его рыночная стоимость или кадастровая стоимость, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении торгов.
При этом оценка рыночной стоимости такого участка может проводиться по инициативе любого лица, в том числе того, у кого он изымается из-за неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства. Но зачастую рыночная стоимость изымаемого сельхозучастка существенно выше его кадастровой стоимости, что делает затруднительным его приобретение на публичных торгах, поясняли авторы инициативы.
Кроме того, реализация на торгах изъятого сельхозучастка может увеличивать нагрузку на региональные и местные бюджеты, поскольку сейчас законодательно закреплены право органов местного самоуправления и обязанность органов госвласти субъектов РФ приобрести такой участок в случае признания торгов несостоявшимися.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
