ВЛАДИВОСТОК, 3 сен - РИА Новости. ВТБ повысил прогноз продаж ипотеки банками в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям, за весь год они могут достичь 5,1 триллиона рублей, что на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 триллиона рублей, сообщила кредитная организация в рамках Восточного экономического форума.
"Мы видим, что рынок (ипотечного кредитования - ред.) поддержала "семейная" ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 триллиона рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой", - такие слова заместителя президента-председателя правления ВТБ Георгия Горшкова, сказанные в рамках ВЭФ-2024, приводятся в сообщении. По данным банка, выдачи за весь год могут оказаться на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 триллиона рублей.
По словам топ-менеджера, в этом году рынок фактически "откатится" к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 триллиона рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.
С учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования, как отмечается в сообщении, прогноз ВТБ еще может корректироваться. При этом, по словам Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.
Банк отмечает, что в августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 миллиардов рублей, укрепилось значение "семейной" ипотеки. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля может превысить 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по "семейной" ипотеке до половины сделок.
ВТБ указывает, что выросла доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России (весной 2022 года она занимала в среднем четверть). Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже 9 месяцев превышают 15% в среднем по рынку. "Учитывая риторику ЦБ, снижение ключевой ставки, а за ней - и ставок по кредитам, может начаться только в следующем году", - указывается в сообщении банка.
Восточный экономический форум проходит 3-6 сентября на площадке кампуса Дальневосточного федерального университета во Владивостоке. РИА Новости – генеральный информационный партнер ВЭФ-2024.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
