Идея ЦБ переложить страхование ипотеки на кредитора может привести к росту ставок – банки

МОСКВА, 27 апр - РИА Новости/Прайм. Возможная реализация идеи Банка России освободить граждан от необходимости самостоятельно страховать присущие ипотеке риски и переложить это на кредитора может привести к росту ставок на этом рынке, заявили РИА Новости в нескольких кредитных организациях.

Ранее в понедельник ЦБ представил новые предложения, согласно которым граждане могут быть освобождены от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать присущие ипотеке риски​​​. Эта концепция предлагает самим кредиторам за свой счет страховать предмет залога, а также жизнь и здоровье заемщика. В настоящее время при получении ипотечных кредитов заемщики, как правило, должны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог кредитору недвижимость, а также в большинстве случаев - свои жизнь и здоровье.

Как пояснила агентству руководитель центра разработки ипотечных продуктов Промсвязьбанка (ПСБ) Марина Заботина, сейчас у ипотечных клиентов есть выбор, страховать или не страховать приобретаемую в кредит недвижимость, просто, как правило, при страховании банк устанавливает ставку по кредиту на несколько процентных пунктов ниже, чем в случае отказа клиента от страховки. А предложение ЦБ предусматривает, что недвижимость по всем жилищным кредитам будет застрахована в обязательном порядке, а не по выбору клиента, обращает внимание она.

"С одной стороны, это поможет снизить как риски банка, так и самого заемщика. С другой стороны, во избежание дополнительных трат банки будут закладывать расходы на страхование в процентную ставку по кредиту, что может привести к росту ипотечных ставок на рынке", - указала Заботина. При этом, по ее словам, общая стоимость кредита не должна измениться – "если раньше заемщики несли расходы по страховке напрямую, то теперь, они будут заложены косвенно".

Зампредседателя правления банка "Зенит" Дмитрий Юрин также, обращая внимание, что предложение ЦБ приведет к увеличению соответствующих расходов банка, считает, что это "может повлиять на размер ипотечной ставки". При этом экономия клиента ориентировочно может составить около 0,5% от остатка долга ежегодных расходов заемщика на страховку, отметил Юрин.

Что же касается других параметров рынка, то в ПСБ в целом полагают, что это не повлияет на ипотечный спрос и объем одобрений, поскольку банки оценивают платежеспособность заемщика и залог вне зависимости от наличия или отсутствия страховки. Также в банке считают, что, скорее всего, новый порядок будет распространяться только на новые кредиты, поскольку в действующих кредитных договорах уже закреплены обязанности заемщиков.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Другие новости

28.04.2020
08:00
ТПП России хочет переориентировать нацпроект по МСП на поддержку в условиях COVID-19
28.04.2020
00:04
Рынок нефти может вновь увидеть падение цен до нуля в ближайший месяц - Saxo Bank
27.04.2020
22:57
Рубль вырос на налоговом периоде, несмотря на обвал нефти
27.04.2020
22:16
Пандемия может повлечь сокращение 195 млн рабочих мест только во 2 квартале 2020 г - ООН
27.04.2020
21:06
Идея ЦБ переложить страхование ипотеки на кредитора может привести к росту ставок – банки
27.04.2020
20:35
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ГРАФИК ВЫВОЗНЫХ РЕЙСОВ ДО 5 МАЯ ВКЛЮЧАЕТ РЕЙСЫ ИЗ ТЕЛЬ-АВИВА, РИМА, МАЛЕ, КОЛОМБО, БАНГКОКА, ПХУКЕТА, КАМРАНИ И ШАНХАЯ - РОСАВИАЦИЯ
27.04.2020
19:42
Туриндустрия Израиля с 3 мая начинает восстановление работы - министерство
27.04.2020
19:00
Варичев блестяще руководил "Металлоинвестом", ушел из жизни на пике карьеры - Усманов
27.04.2020
18:48
Нефть дешевеет на 9-27% на рисках вокруг переизбытка сырья
Комментарии отключены.