МОСКВА, 28 ноя - РИА Новости/Прайм. Реализация предложенной президентом РФ Владимиром Путиным специальной программы ипотеки для семей с двумя и более детьми может привести к накоплению "плохих" ипотечных долгов в российской экономике, считает замруководителя аналитического департамента компании "Совлинк" Ольга Беленькая.
Ранее во вторник Путин предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования семей, у которых с 2018 года родится второй или третий ребенок. Такие семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством ставки этого кредита сверх 6% годовых. А первый зампред ЦБ Ксения Юдаева рассказала, что за первые три квартала 2017 года доля вновь предоставленных ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% выросла до 29% с 7%.
"Обзор ЦБ по финансовой стабильности показывает, что доля выдач ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом с начала года росла достаточно существенно. Пока рынок ипотечных кредитов, хоть и быстро развивается, считается одним из наиболее защищенных, в том смысле, что там лучше дисциплина обслуживания, есть залоги. Но теоретически такой риск существует. И отчасти ЦБ пытается его купировать", - сказала Беленькая, отвечая на вопрос РИА Новости, не влечет ли за собой высокий спрос на ипотеку по спецпрограмме риск накопления "плохих" долгов в экономике РФ.
Тем не менее, она отметила, что такая программа должна быть интересна банкам, с одной стороны, и также может послужить "социальным мотиватором" для населения.
"Банкам сейчас вообще интересна ипотека. Если они будут получать субсидирование ставки от государства, почему бы и нет? В 2015 году, например, такие программы были", - считает Беленькая.
"Это социальный мотиватор для семей. Спрос на ипотеку по этой программе зависит от возможности самой семьи - могут они себе позволить или нет. Но субсидирование ставки при прочих равных делает ее более доступной ипотекой. Другое дело, как бы низкие ставки не привели к росту цен на жилье, что снова сделает ипотеку недоступной. Но это уже трудно прогнозируемый фактор", - подчеркивает эксперт.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
