Москва, 4 июля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Рейтинговое агентство RAEX ("Эксперт РА") повысило рейтинг кредитоспособности компании "Стройэкология" до уровня "B" "Низкий уровень кредитоспособности" со "Стабильным" прогнозом и отозвало его в связи с переводом рейтинга в непубличный статус. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне "C" "Дефолт. Неисполнение обязательств" со "Стабильным" прогнозом. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Позитивное влияние на уровень рейтинга оказали низкая доля дебиторской задолженности в структуре активов (1.8% на 31.12.2015), умеренно низкая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов (9.4% на 31.12.2015) и умеренно высокий уровень достаточности капитала по реальной стоимости активов (0.37 на 31.12.2015).
"Компания предоставила подтверждение того, что собственнику были переданы права требования на долговые обязательства, по которым ранее был зафиксирован дефолт. Это оказало позитивное влияние на рейтинг и обусловило повышение его уровня с "C" "Дефолт. Неисполнение обязательств" до "B" "Низкий уровень кредитоспособности", – отмечает аналитик по корпоративным рейтингам RAEX ("Эксперт РА") Елизавета Вем.
Кроме того, на уровень рейтинга позитивно повлияло наличие опыта реализации аналогичных проектов у собственников и отсутствие зависимости от контрагентов, выполняющих работы и оказывающих услуги в рамках реализации проекта (техническим заказчиком является связанная компания).
Среди сдерживающих факторов были отмечены низкие показатели ликвидности (на 31.12.2015 коэффициенты абсолютной, срочной и текущей ликвидностей составили 0.0007, 0.03 и 0.21 соответственно), высокий уровень долговой нагрузки (на 31.12.2015 отношение долга к капиталу составило 44.8) и высокий уровень валютных рисков. Кроме того, были выделены низкий уровень достаточности капитала по балансовой стоимости (0.02 на 31.12.2015), невысокие показатели прибыли и рентабельности (по итогам 2015 г. ROA=0.06%, ROE=2.9%, чистая прибыль составила 5.7 млн руб.) и низкие возможности для привлечения залогового финансирования (основной актив компании – право аренды на земельный участок – находится в залоге). К сдерживающим факторам аналитики также отнесли низкое качество стратегического планирования, риск-менеджмента и операционного управления (текущая стадия реализации проекта не соответствует заявленным планам), начальную стадию реализации проекта и высокие юридические риски (получение разрешения на строительство 1-ой очереди проекта планировалось во II квартале 2016 г.). Помимо этого, были выделены узкая диверсификация деятельности и географии бизнеса (реализуется один девелоперский проект ЖК "Пелегрина" в деревне Глухово Красногорского района Московской области), кризисное состояние отрасли специализации и низкий объем договоренностей с потенциальными покупателями. Сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказали отсутствие контролирующего собственника и невысокая степень его вовлеченности в процесс реализации проекта, низкий уровень страховой защиты (застрахованы риски на сумму 10 млн руб. в ООО "Региональный страховой центр", страховая компания не имеет рейтинга надежности от RAEX ("Эксперт РА") или международных рейтинговых агентств) и низкий уровень раскрытия финансовой информации.
Напомним, что ООО "Стройэкология" специализируется на строительстве и продаже объектов жилой недвижимости в Московской области.
Объем активов ООО "Стройэкология" по состоянию на 31.12.2015 составил 11.3 млрд руб., капитал - 203,5 млн руб., выручка компании за 2015 г. составила 375.7 млн руб., чистая прибыль –5.7 млн руб.
Комментарии отключены.
