Москва, 11 апреля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное рейтинговое агентство" понизило рейтинг кредитоспособности ООО "ПСФ "Крост" до уровня "ВВВ+" по национальной шкале со "Стабильным" прогнозом. Рейтинг кредитоспособности был впервые присвоен компании 28.06.2013 г. на уровне "А". Последнее рейтинговое действие датировано 26.03.2015 г., когда рейтинг кредитоспособности был подтвержден на уровне "А" со "Стабильным" прогнозом. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Факторами, оказывающими поддержку рейтингу, агентство считает устойчивые позиции компании в отрасли, продолжительный успешный опыт работы на рынке, высокий уровень вертикальной интеграции строительного холдинга, наличие у компании крупного портфеля проектов жилой и коммерческой недвижимости, доступ к долгосрочным финансовым ресурсам и высокую диверсификацию источников фондирования по кредиторам.
Негативное влияние на рейтинг оказали существенное сжатие доходной базы компании в результате реструктуризации активов холдинга, сопровождающееся негативной динамикой показателей, характеризующих финансовую устойчивость и ликвидность, а также стагнация продаж в строительной отрасли и снижение спроса на объекты коммерческой и жилой недвижимости в условиях ухудшения макроэкономической ситуации. Среди факторов риска агентство отмечает сохраняющийся высокий уровень долговой нагрузки компании при наличии валютных заимствований, что оказывает давление на финансовый результат и снижает маржинальность ряда проектов, а также отсутствие консолидированной отчётности по группе, не позволяющее оценить взаимные финансовые потоки.
Напомним, что общество с ограниченной ответственностью "ПСФ "Крост" было образовано в 1992 году и входит в сферу контроля одноименной Группы компаний "Крост". Концерн "Крост" - это вертикально интегрированный строительный концерн, осуществляющий полный цикл производства, от изготовления строительных материалов и разработки проектной документации до продажи и последующего управления введенными в эксплуатацию объектами недвижимости. С начала деятельности группа компаний "Крост" построила и реконструировала более 450 объектов. Среди наиболее известных жилых объектов: IV квартала комплексной реконструкции в Москве (наиболее знаковые - "Велтон парк", "Юнион парк"), жилые комплексы "Серебряный квартет", "Олимпия", "Алиса", "Серебряный бульвар" и другие. Портфель инвестиционных проектов концерна "Крост" на 01.01.2016 г. составил около 939 тыс. кв. м
Активы компании по состоянию на 31.12.2015 г. по РСБУ составили 25.5 млрд руб. (+16% с начала 2015 г.). Выручка за 12 мес. 2015 г. резко сократилась до 2.6 млрд руб. (-82% по сравнению с 12 мес. 2014 г.), что, главным образом, связано с передачей функций генерального подрядчика концерна от ПСФ "Крост" другой компании группы и, частично, за счет специфики отражения доходов строительной компании. Показатель EBITDA при этом снизился на 14% по сравнению с прошлым годом. Показатели долговой нагрузки по отношению к операционным показателям, учитывая их выраженную негативную динамику по итогам 2015 г., еще несколько возросли, при этом по отношению к активам долговая нагрузка сохраняется на умеренном уровне. Положительными моментами являются комфортная структура долга (около 90% приходится на долгосрочные обязательства), а также умеренные риски рефинансирования, учитывая долгосрочные взаимоотношения компаний группы с широким кругом кредиторов и наличие крупного портфеля проектов жилой и коммерческой недвижимости.
Комментарии отключены.
