Москва, 23 ноября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Рейтинговое агентство RAEX ("Эксперт РА") подтвердило рейтинг кредитоспособности компании "СПб Реновация" на уровне "А" "Высокий уровень кредитоспособности", третий подуровень. Прогноз "Стабильный". Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Позитивное влияние на уровень рейтинга оказали низкие валютные риски (вся деятельность компании осуществляется в рублях), высокая диверсификация структуры выручки и себестоимости по контрагентам. Также аналитики отметили высокие темпы роста активов (за I пг. 2015 г. объем активов увеличился на 21%) и капитала (за I пг. 2015 г. объем капитала увеличился на 29%), высокий уровень достаточности капитала, скорректированный на права долгосрочной аренды земельных участков (0.47 на 30.06.2015) и широкие возможности для привлечения залогового финансирования. "Компания сотрудничает с Правительством Санкт-Петербурга в рамках реализации адресной программы "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". В настоящий момент в завершающей стадии находятся 4 проекта из 22, право на реализацию которых выиграла компания. Это предполагает большие перспективы развития ее бизнеса и оказывает позитивное влияние на уровень рейтинга", – отмечает управляющий директор по корпоративным рейтингам RAEX ("Эксперт РА") Павел Митрофанов. К позитивным факторам также были отнесены низкая доля дебиторской задолженности в структуре активов (4% на 30.06.2015), отсутствие просроченной дебиторской и кредиторской задолженностей на 30.06.2015, высокая диверсификация структуры кредиторской задолженности по контрагентам (на 30.06.2015 доля крупнейшего контрагента ОАО "Проектсервис СПБ ПТИ" составила 2%). Помимо этого, аналитики называют в числе позитивных факторов для уровня рейтинга компании высокий объем и надежность страховой защиты (риски застрахованы в СК "Альянс" и АО "Согаз", имеющих рейтинг "А++" от RAEX ("Эксперт РА")), высокий уровень организации риск-менеджмента, умеренно высокое качество стратегического планирования.
Среди сдерживающих факторов были отмечены умеренно высокий уровень долговой нагрузки (на 30.06.2015 отношение долга к капиталу составило 0.8), низкий уровень диверсификации структуры долговых обязательств (на 30.06.2015 единственным внешним кредитором компании являлся ПАО "Банк "Санкт-Петербург"), отсутствие невыбранных кредитных линий на 30.06.2015. Кроме того, аналитики выделили умеренно низкие показатели ликвидности (на 30.06.2015 коэффициенты абсолютной, срочной и текущей ликвидности с учетом незавершенного строительства в запасах составили 0.03, 0.14 и 1.45 соответственно), невысокие показатели прибыли и рентабельности без учета безвозмездной передачи в собственность земельных участков под строительство (за период 30.06.2014-30.06.2015 ROA=-0.1%, ROE=-0.5%, ROS=-1.9%, чистая прибыль составила -10 млн руб.) и умеренно высокую долю кредиторской задолженности в структуре пассивов (35% на 30.06.2015, с учетом обязательств по ДДУ). Сдерживающее влияние на уровень рейтинга также оказали ухудшение конъюнктуры на рынке специализации компании (в связи с ухудшившейся экономической ситуацией в России снижается платежеспособность населения, что обуславливает высокую вероятность сокращения спроса на жилье) и начальный этап реализации программы реновации жилья (в завершающей стадии находятся 4 проекта из 22, право на развитие которых выиграла компания). Помимо этого, деятельность компании характеризуется узкой географией бизнеса компании (компания работает только на рынке Санкт-Петербурга), низким уровнем раскрытия финансовой информации, деконцентрированной структурой собственности.
Напомним, что компания "СПб Реновация" осуществляет реализацию проекта жилищного строительства "Развитие застроенных территорий" в г. Санкт-Петербурге на территории более 900 га.
Объем активов компании по состоянию на 30.06.2015 находился на уровне 15.1 млрд руб., капитал на уровне 3.8 млрд руб., выручка компании за I полугодие 2015 г. составила 428 млн руб.
Комментарии отключены.
