Москва, 4 июня. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное рейтинговое агентство" подтвердило рейтинг кредитоспособности ЗАО "Надежный дом"» на уровне "А+". Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Уровень рейтинга обусловлен высокой, с повышательной динамикой, долей рынка компании, и стабильной позитивной динамикой ключевых показателей. Компания обладает большим, диверсифицированным портфелем закладных на сопровождении, а также существенными объемами выданных и рефинансированных займов. Доходы компании стабильно растут, рентабельность деятельность находится на высоком для отрасли уровне, структура выручки обуславливает невысокую чувствительность к временному колебанию спроса на ипотечные займы.
Ухудшение макроэкономической ситуации способствовало существенному снижению выдачи займов, ввиду резкого изменения ситуации на рынке во второй половине 2014 года, также агентство отмечает увеличение долговой нагрузки компании. При этом, увеличение долговой нагрузки носит краткосрочный характер и обусловлено реализацией программы по выпуску облигационных займов с ипотечным покрытием совместно с "АИЖК". Для оценки изменений в уровне кредитоспособности компании агентство будет проводить мониторинг хода реализации данного проекта.
Закрытое акционерное общество "Надежный дом" было создано в марте 2006 года. Основными видами деятельности являются: сервисное сопровождение закладных, экспертиза, а также выдача и рефинансирование ипотечных кредитов через банки-партнеры. Компания "Надежный дом" специализируется на оказании услуг профессиональным участникам ипотечного рынка, является аккредитованным экспертом и сервисным агентом ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (ОАО "АИЖК").
ЗАО "Надежный дом" обеспечивает рефинансирование и сервисное сопровождение закладных из 70 регионов РФ, кредиты предоставляют более 350 филиалов и представительств банков – партнеров.
Портфель закладных, находящихся на обслуживании, по итогам 2014 года составил более 23.8 млрд рублей, прирост в рамках года составил 18%. Объем же выданных/рефинансированных кредитов составил 6.2 млрд рублей и сохранился на уровне прошлого года. Как и годом ранее, ЗАО "Надежный дом" было награждено дипломом ОАО "АИЖК" по итогам работы за 2014 год как лидер 2014 года по объемам рефинансирования по программам "АИЖК". В 2014 году компания вступила в программу ОАО "АИЖК" по приобретению облигаций с ипотечным покрытием.
Основную прибыль компании приносит сопровождение закладных - около 70.5%, на услуги по подготовке и выдаче ипотечных кредитов приходится порядка 22.6%, экспертиза закладных - 7%. Финансовые показатели портфеля компании находятся на хорошем уровне. Выручка компании стабильно растет, рентабельность деятельности находится на высоком для отрасли уровне. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 59% и 34% соответственно. Доля закладных с просрочкой более 30 дней по общему портфелю компании составляет около 2.06%, в том числе проблемные закладные, переданные компании на сопровождение от ОАО "АИЖК", которые ранее обслуживались другими компаниями.
В 2015 году в связи с поддержкой государством строительной отрасли, в том числе через механизмы ипотечного жилищного кредитования, компания планирует оказать необходимые услуги ведущим застройщикам (необходимые соглашения с застройщиками уже установлены) в ходе реализации программ "Ипотека с государственной поддержкой", "Социальный стандарт АИЖК" а также в ходе реализации программы "Жилье для российской семьи", что позволит существенно нарастить объемы выдачи займов во втором полугодии 2015 года и самортизировать падение объемов выдачи ипотечных займов по итогам года.
Комментарии отключены.
