Москва, 3 июня. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"ВТБ 24" намерен списать 100 млн долларов валютных ипотечных хвостов – задолженности, оставшейся непогашенной после реализации недвижимости заемщиков. Об этом сообщают "Ведомости", сылаясь на старшего вице-президента банка Андрея Осипова.
"Остатки по валютным кредитам остались после взыскания недвижимости еще с предыдущего кризиса. Мы эти кредиты пока не списали – руки не доходили, спишем в текущем году", – уточнил он.
В портфеле "ВТБ 24" сейчас 4тысячи 500 валютных кредитов против 500 тысяч рублевых, но из-за хвостов доля валютной ипотеки вырастает до 3% портфеля, указывает Осипов.
У "Сбербанка России" 7 млрд руб. валютной ипотеки, или 0.34% портфеля ипотечных кредитов, сообщил представитель госбанка.
Проблема ипотечных хвостов действительно есть, и она касается только валютных кредитов, причем выданных до 2009 г., указывает Георгий Тер-Аристокесянц, директор департамента ипотечного кредитования "Банка Москвы". После прошлого кризиса банки ужесточили требования к заемщикам и повысили первоначальный взнос по таким кредитам, объясняет он.
"ВТБ 24" предлагал заемщикам, у которых стоимость квартиры была меньше, чем сумма задолженности, выкупить квартиру, простив долг, некоторые заемщики воспользовались этим, говорит Осипов.
Представитель "Дельтакредита" не назвал размер ипотечного хвоста у банка. Говорить об образовании хвостов по валютной ипотеке в нынешний кризис, по его словам, рано: на то, чтобы обратить взыскание на залог, уходит более 1.5 года.
Осипов также не берется оценить размер хвостов, которые вырастут у банка в нынешний кризис. У "ВТБ 24" испорчено уже 12% валютной ипотеки, сказал он: в январе вышло на просрочку 350–400 кредитов – это 7–8% валютного портфеля. Но снижение курса доллара в апреле и программы реструктуризации помогли им вернуться в график. При этом 120–130 валютных заемщиков "ВТБ 24", по словам Осипова, вышли в "долгую просрочку": "У нас 45 кредитов на стадии судебного взыскания, и еще 70 подадим в течение ближайшего месяца".
По итогам года ипотечные хвосты достигнут 3.5 млрд руб., а эффективность взыскания по таким долгам – не более 1%, следует из данных коллекторского агентства "Секвойя кредит консолидейшн".
Банку всегда выгоднее договориться с заемщиком о реструктуризации, уверен Тер-Аристокесянц, "наш банк конвертирует ипотеку в рубли по ставке 5–7% годовых и такие кредиты приносят убытки", зато у банка "по крайней мере остается работающий актив".
Комментарии отключены.
