Москва, 20 мая. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное рейтинговое агентство" присвоило рейтинг кредитоспособности ООО "Селена" уровне "ВВВ+". Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Присвоение текущего уровня рейтинга компании обусловлено наличием достаточного денежного потока от основной деятельности, приемлемым уровнем долговой нагрузки; позитивно оценивается наличие достаточного уровня собственных средств в источниках финансирования, а также возможная поддержка со стороны стратегических партнёров, которые заинтересованы в реализации проектов компании.
Факторами, сдерживающими уровень рейтинга компании, являются низкая чистая рентабельность, волатильность доходов компании, низкий коэффициент собственных оборотных средств, а также подверженность деятельности общим макроэкономическим рискам, способным оказывать давление на финансовые показатели и результаты деятельности компании. Также агентство отмечает невысокую диверсификацию деятельности компании, она не обладает крупным портфелем проектов жилой и коммерческой недвижимости.
ООО "Селена" было зарегистрировано в 2000 году в городе Уфе. В настоящее время основным направлением деятельности компании является реализация проекта строительства ЖК "Уфимский кремль". Собственниками компании выступают физические лица. Компания является стратегическим партнёром, ООО ФК "БКСК", которая на 14.3% владеет банком "Башкомснаббанк".
ЖК "Уфимский кремль" - крупный проект строительства в историческом центре г. Уфы. Площадь застройки составляет 13.5 Га, общая площадь застраиваемых объектов свыше 209 тыс. кв. м., в том числе площадь приходящихся на долю жилых домов порядка 112 тыс. кв. м, остальную площадь занимают объекты обслуживания населения, гостиница, офисы, открытые и подземные автостоянки Концепция застройки жилого комплекса бизнес-класса предусматривает строительство 9 жилых многоквартирных домов переменной этажности со встроенными объектами бытового обслуживания, торговли и подземными паркингами, оборудованными детскими площадками на придомовой территории.
ООО "Селена" готовит финансовую отчетность по РСБУ, в соответствии с которой объем активов на 31.12.2014г. составил около 4.2 млрд. рублей. Доходы по итогам 2014 года составили 82 млн. рублей, чистая прибыль –12.8 млн. рублей. Финансовые потоки компании являются волатильными, что является характерным для компаний отрасли, кроме того, необходимо учитывать, что отчетность РСБУ не учитывает специфику деятельности застройщиков. Для покрытия дефицита оборотного капитала используется заемное финансирование. Основная кредитная линия открыта со стороны "Башкомснаббанка". Долговая нагрузка по итогам 2014 года оценивается как приемлемая. Финансовая устойчивость компании, в первую очередь, зависит от стабильного денежного потока от реализации квартир.
Комментарии отключены.
