Москва, 27 апреля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Совладелец группы "Бин" Микаил Шишханов почти вдвое - до 9.8% - сократил свой пакет девелоперской группы "ПИК". Два года назад бизнесмен, покупая эти акции, утверждал, что инвестиция является портфельной. Эти вложения могли принести прибыль господину Шишханову примерно 8.6 млрд рублей: с апреля 2013 года капитализация "ПИК" на Лондонской бирже выросла в 2.5 раза.
О снижении доли Микаила Шишханова в акционерном капитале "ПИК" с 19.9% до 9.8% сообщил "КоммерсантЪ" со сылкой на информацию компании. Представители "ПИК" и группы "Бин" не комментируют изменения долей акционеров. Микаил Шишханов был акционером "ПИК" два года — в апреле 2013 года он стал владельцем 19.9%. Бизнесмен утверждал, что владение акциями "ПИК" для него портфельная инвестиция. Тогда его пакет исходя из капитализации "ПИК" стоил 186 млн долларов. Часть бумаг (около 13.1%) бизнесмен купил на открытом рынке, рассказывал изданию источник, близкий к девелоперу. Доля акций в свободном обращении тогда изменилась: до сделки господина Шишханова она составляла 46%, затем — 32.87%. Оставшиеся 6% могли быть приобретены у кого-то из действовавших тогда акционеров — "Нафта Москва" Сулеймана Керимова или "ВТБ". Ни один из них это не комментировал.
Собеседники тогда не исключали, что Микаил Шишханов увеличил долю в "ПИК" в пользу Сулеймана Керимова. Они давние партнеры — оба бизнесмена являются совладельцами гостиницы "Москва", Микаил Шишханов купил у "Нафты" за 5 млрд долл. девелоперский проект "Рублево-Архангельское", который потом перешел "Сбербанку". В "Нафте" это отрицали, а в "Бине" не комментировали.
Через семь месяцев после покупки акций Микаилом Шишхановым "Нафта Москва" продала свою долю (36%; еще 11.4% было у Otkritie Securities, которая, по мнению участников рынка, владела пакетом в интересах господина Керимова) экс-сенатору Сергею Гордееву и бизнесмену Александру Мамуту. Совладелец "Бина" остался акционером "ПИК". "Тогда появилось предположение, что Микаил Шишханов действовал в интересах Сергея Гордеева",— делится один из собеседников газеты. В свое время господин Гордеев продал часть активов своей компании Horus Capital — около 200 тыс. кв. метров за 300 млн долл. — Микаилу Шишханову.
Возможно, в рамках недавно объявленной сделки часть акций Микаила Шишханова тоже была продана на открытом рынке. "ПИК" сообщила, что количество акций в свободном обращении после сделки составило 44.3%. Согласно структуре акционерного капитала, опубликованной на сайте компании (она будет изменена позже, уточнили в "ПИК"), объем free-float составлял 36.9%. Увеличение free-float — обычно позитивное событие, так как повышает ликвидность акций, отмечает аналитик Rye, Man & Gor Егор Дахтлер. "Но такой объем продать на рынке почти невозможно, скорее всего, пакет перешел другому инвестору",— рассуждает он.
На этой сделке господин Шишханов мог неплохо заработать. По пятничным котировкам на Московской бирже 10.1% акций "ПИК" стоили 245 млн долларов (12.6 млрд рублей), посчитал господин Дахтлер. Тот же пакет в апреле 2013 года — 93.9 млн долл. (2.977 млрд руб.). "Общая прибыль от этой позиции с учетом 241 млн руб. дивидендов могла составить 8.6 млрд руб.",— подытожил эксперт, уточнив, что цифры верны, если сделки проходили по рыночным котировкам.
Напомним, что группа "ПИК" строит жилье с 2005 года, за это время объем проектов, сданных компанией, составил 15 млн кв. метров. В 2014 году она ввела в эксплуатацию 719 тыс. кв. метров, текущий объем портфеля проектов — 5.2 млн кв. метров. Выручка группы за 2014 год составила 61.7 млрд руб., поступления от розничных продаж — 50.6 млрд руб. (на 14.7% ниже, чем по итогам 2013 года). Капитализация "ПИК" в пятницу, 24 апреля, составляла 2.47 млрд долл., в конце апреля 2013 года, когда Микаил Шишханов консолидировал 19.9%, группа стоила 0.94 млрд долл.
Комментарии отключены.
