Москва, 31 марта. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное Рейтинговое Агентство" присвоило рейтинг кредитоспособности ООО "Бизнес-Развитие" на уровне "А" по национальной шкале с учетом рейтинга поддержки от компании ООО "ПСФ "Крост"" на уровне "RS3". Рейтинг кредитоспособности stand-alone компании ООО "Бизнес-развитие" присвоен на уровне "А-" по национально шкале. Рейтинг кредитоспособности компании присвоен в разделе "Холдинговые и финансовые компании" рейтинг-листа агентства. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Уровень рейтинга ООО «Бизнес-развитие» обусловлен наличием достаточно привлекательных активов в области недвижимости, которые обеспечивают стабильный денежный поток по арендным платежам. Компания и ее собственники обладают нужной компетенцией, опытом и ресурсами для компетентного управления имущественным комплексом, находящимся в собственности у ООО «Бизнес-развитие». Кроме того, рейтинг учитывает поддержку со стороны ООО «ПСФ «Крост», предоставившего агентству комфортное письмо в отношении финансовой поддержки ООО «Бизнес-развитие» в случае такой необходимости.
Основными факторами, сдерживающими уровень рейтинговой оценки, по-прежнему остаются отсутствие аудированной консолидированной отчетности по группе компаний, что не позволяет достоверно оценить взаимные финансовые потоки и риск отвлечения средств в рамках взаимосвязанных сделок, а также умеренно высокая долговая нагрузка и невысокие показатели коэффициентов автономии и финансовой устойчивости, обусловленные низким уровнем собственного капитала.
Компания ООО «Бизнес-развитие» выполняет роль балансодержателя объекта недвижимости, находящегося по адресу ул. Малая Дмитровка д. 20. Общая площадь объекта составляет 14.2 тыс. кв. м., из них площадь сдаваемых офисов около 9.4 тыс. кв. м. Рыночная стоимость объекта составляет около 2.9 млрд руб. с учетом НДС. ООО «Бизнес-развитие» входит в структуру группы компаний «Крост». Концерн «Кросмт» - это вертикально интегрированный строительный концерн, осуществляющий полный цикл производства, от изготовления строительных материалов и разработки проектной документации до продажи и последующего управления введенными в эксплуатацию объектами недвижимости. С начала деятельности группа компаний «Крост» построила и реконструировала около 1.5 млн кв. м. Среди наиболее известных жилых объектов: 4 квартала комплексной реконструкции в Москве (наиболее знаковые - «Wellton Park», «Union Park»), жилые комплексы «Серебряный квартет», «Олимпия», «Алиса», «Серебряный бульвар» и другие. Портфель инвестиционных проектов концерна «Крост» на 01.02.2015 года составляет около 985 тыс. кв. м. Конечным бенефициаром группы компаний «Крост» выступает Добашин Алексей Алексеевич.
Активы ООО «Бизнес-развитие» по РСБУ с начала 2014 года выросли на 146% и составили на 30.09.2014 года 812.9 млн руб. На балансе компании находится имущественный комплекс, генерирующий стабильный объем арендных платежей, рыночная стоимость которого значительно превышает балансовую. Совокупный долг компании на конец III квартала 2014 г. был равен 743.5 млн руб., при этом весь объем долга является долгосрочным, что не оказывает давления на платежеспособность компании. Выручка ООО «Бизнес-развитие» за 9 месяцев 2014 года составила около 129.8 млн руб., а чистая прибыль ~29.2 млн руб. Агентство также отмечает высокие показатели рентабельности, а также высокий уровень ликвидности, обеспечивающий компании устойчивое финансовое положение.
Активы ООО «ПСФ «Крост» по состоянию на 30.09.2014 г. составили более 30,3 млрд. руб. (+6% с начала 2014 г.). Выручка ООО «ПСФ «Крост» по РСБУ за 9 месяцев 2014 г. составила 9.78 млрд руб. (9.06 млрд руб. за аналогичный период 2013 г.), показатель EBITDA составил около 870.6 млн руб. (в сравнении 730 млн руб. за аналогичный период 2013 г.), а чистая прибыль увеличилась в сравнении с аналогичным показателем прошлого года втрое – до 60.7 млн руб.
Комментарии отключены.
