Москва, 1 июля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Рейтинговое агентство "Эксперт РА" присвоило рейтинг надежности и качества услуг УК "Деловой Дом Калита" на уровне "А" (высокий уровень надежности и качества услуг), прогноз "Стабильный", что означает высокую вероятность сохранения рейтинга на прежнем уровне в среднесрочной перспективе. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Позитивное влияние на уровень рейтинга УК «Деловой Дом Калита» оказали высокое качество организации инвестиционного процесса и контроля за рисками. Прирост активов под управлением УК опережает среднерыночные темпы: за 2013 год рынок ДУ вырос на 16%, а активы под управлением УК на 34%. Кроме того эксперты агентства отмечают высокие результаты управления ЗПИФами: за период с 31.12.2011-31.03.2014 СЧА ЗПИФ Недвижимости «ФРИР» выросла на 70%, а СЧА ЗПИФ Недвижимости «Ай Пи Ти-Недвижимость» на 26%. Также, в качестве позитивного фактора был выделен умеренно высокий показатель отношения объема выручки компании к активам под управлением. «Компания специализируется на управлении активами закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Высокое качество отбора объектов для инвестиций обеспечивается привлечением для экспертизы специалистов сторонних компаний, специализирующихся на оценке юридических и эксплутационно-технических рисков проектов в области недвижимости. Это оказывает позитивное влияние на рейтинговую оценку», - отмечает директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Павел Митрофанов. Помимо этого у компании были отмечены низкие инфраструктурные риски (УК сотрудничает с одним спецдепозитарием ОАО «ОСД», обладающим рейтингом надежности (долгосрочной кредитоспособности) от «Эксперт РА» на уровне А+), высокое качество стратегического обеспечения и умеренно высокий уровень информационной прозрачности.
Сдерживающее влияние на рейтинг компании оказали низкая диверсификация структуры собственных средств и невозможность высоко оценить надежность собственных вложений (большая часть собственных средств находятся на депозитном счете в банке, не имеющим рейтинга кредитоспособности приемлемого уровня). Кроме того, выделяются концентрация УК на одном сегменте ДУ (по состоянию на 31.03.2014 100% активов под управлением УК приходилось на ЗПИФы недвижимости) и низкая достаточность капитала. Также для компании характерна умеренно низкая рентабельность деятельности (за 2013 год ROA составила 1.9%, ROE - 2%) и узкая клиентская база.
На 31.03.2014 объем активов под управлением УК «Деловой Дом Калита» составил 9.9 млрд рублей, собственные средства УК, рассчитанные по методике ЦБ РФ - 101 млн руб.
Комментарии отключены.
