Москва, 26 ноября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Вслед за продажей 21.75% "Уралкалия" "Онэксиму" Михаила Прохорова Сулейман Керимов избавляется от очередного крупного актива. Как сообщает "КоммерсантЪ", его долю в девелоперской группе "ПИК" выкупает экс-сенатор и бывший владелец компании "Росбилдинг" Сергей Гордеев. Сделка по покупке 47% "ПИК" может обойтись бизнесмену в 599 млн долл. и станет одной из крупнейших на российском девелоперском рынке за последние годы.
С учетом доли в "Уралкалии", распродажи лидеров футбольного клуба "Анжи" только за последние несколько месяцев господин Керимов мог заработать почти 5.5 млрд долл.
О смене контролирующего акционера группы "ПИК" изданию рассказал источник, знакомый с деталями сделки. "Сергей Гордеев ведет переговоры о покупке пакета "Нафта Москва" Сулеймана Керимова и акций, которые в рамках SPO девелоперской компании в июле покупала Otkritie Securities, структура ФК "Открытие", в интересах своего клиента "Нафта Москва". Сделки пока нет, но она в высокой стадии готовности и точно состоится",— рассказал собеседник. Высокопоставленный источник в мэрии уверяет, что Сергей Гордеев купил акции, которые держала Otkritie Securities, и подтверждает, что Сулейман Керимов готов продать свой пакет. "Бизнесмен заинтересован в быстрой продаже активов",— говорит чиновник.
У "Нафта Москва" сейчас 36% "ПИК", у Otkritie Securities — 11.4%. Среди других акционеров "ПИК" банк "ВТБ" (6.6%) и Gilt Partners (принадлежит совладельцу группы "Бин" и "Интеко" Микаилу Шишханову) 14.9%.
Остальное (42.5%) торгуется на LSE. Источник в окружении Сулеймана Керимова настаивает, что сделка подписана. "Сергей Гордеев интересуется также пакетом Микаила Шишханова",— утверждает он. Собеседник, близкий к господину Шишханову заявил, что "его пакет никто не покупает". В "ПИКе" от комментариев отказались. Сергей Гордеев и "Нафта Москва" не комментируют информацию о сделке.
За акции в "ПИК" Сулейман Керимов может выручить 599 млн долл., подсчитала аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева. У Сергея Гордеева есть возможность стать единственным владельцем "ПИК". Депозитарные расписки девелопера торгуются на LSE. "Это обязывает акционера, консолидирующего пакет размером более 30%, направить оферту о выкупе акций миноритариям",— говорит партнер юридической компании LexAR Артур Рохлин.
Напомним, что группа "ПИК" — один из крупнейших девелоперов РФ, в 2012 году компания продала 658 тыс. кв. м жилья на 52.3 млрд руб. и оказала строительные услуги на 14.4 млрд руб. Вчера капитализация "ПИК" составляла 1.25 млрд долл. (около 41.6 млрд руб.).
Господин Гордеев известен как экс-совладелец специализирующейся на сделках M&A компании "Росбилдинг" и девелоперской Horus Capital, которую он в конце 2010 года продал совладельцу ФК "Открытие" Борису Минцу. Еще раньше Horus Capital продала РАО ЕЭС бизнес-центр "Луч", а несколько объектов площадью более 200 тыс. кв. м почти за 300 млн долл. достались группе "Бин". Активы распродавались быстро из-за долгов, и их торопились закрыть до истечения полномочий Сергея Гордеева в Совете федерации в 2010 году. В апреле этого года господин Гордеев стал совладельцем ФК "Открытие" (у него 7.96%), выкупив акции у "ВТБ".
В этом году Сергей Гордеев вернулся в девелоперский бизнес. Весной созданная им "Практика Девелопмент" купила недостроенный торговый центр River Mall у "Банка Москвы". Деньги у господина Гордеева есть, утверждают участники рынка: до переговоров с "ПИК" бизнесмен заявлял об интересах в сегменте коммерческой недвижимости и для ее покупки собирал фонд объемом 400 млн долл., рассказали два источника газеты.
С лета этого года Сулейман Керимов последовательно избавляется от активов. После конфликта с белорусскими властями вокруг "Беларуськалия" господин Керимов договорился о продаже своей доли в "Уралкалии" "Онэксиму" Михаила Прохорова, сумма сделки оценивалась в 3-4.5 млрд долл. Летом господин Керимов отказался от футбольного проекта: практически все лидеры махачкалинского "Анжи" были проданы, клуб провозгласил смену приоритетов и ставку на местных воспитанников футбольной школы. Авторитетный футбольный портал Transfermarkt оценивал выручку господина Керимова от продажи ведущих игроков "Анжи" в 180 млн долл.
Продажа "ПИК", по сути, третья крупная рыночная сделка отрасли за последние пять лет. В декабре 2011 года совместно с "дочкой" "Сбербанка" "Сбербанк инвестиции" Микаил Шишханов купил за 1.2 млрд долл. у Елены Батуриной, супруги экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, компанию "Интеко". В мае прошлого года он же купил девелоперские активы Бориса Иванишвили за 982.5 млн долл.
Комментарии отключены.
