Москва, 22 января. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риелторов США, продажи домов на вторичном рынке недвижимости США в декабре сократились на 1% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний до 4.94 млн домов в годовом исчислении.
Аналитики прогнозировали повышение показателя до 5.09 млн домов против 4.99 млн в ноябре (пересмотрено с 5.04 млн).
По сравнению с декабрём 2011 года продажи жилья на вторичном рынке выросли на 12.8%.
По предварительной оценке, в целом в 2012 году на вторичном рынке США было продано 4.65 млн домов, на 9.5% больше, чем в 2011 году. Это стало максимальным объёмом продаж с 2007 года, когда число проданных домов на вторичном рынке составило 5.03 млн.
В декабре доля проблемной вторичной недвижимости, две трети которой изъято у разорившихся ипотечных заёмщиков и выставлено на рынок банками, в общих продажах составила 24% против 22% в ноябре и 32% в декабре 2011 года. Обычно подобные дома продаются по цене по меньшей мере на 15-20% ниже среднерыночной.
Срединная стоимость, рассчитанная исходя из цен на все типов домов на вторичном рынке, в декабре составила 180.8 тыс. долл, увеличившись на 11.5% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. По итогам 2012 года срединная стоимость дома выросла на 6.3% до 176.6 тыс. долл, увеличившись максимальными темпами с 2005 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов по состоянию на конец декабря сократились на 8.5% по сравнению с предыдущим месяцем до 1.82 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 4.4 месяца для продажи домов текущими темпами против 4.8 в ноябре. Временной показатель достиг минимального уровня с мая 2005 года.
Рекордные запасы домов на вторичном рынке в количестве 4.04 млн штук были зафиксированы в июле 2007 года.
Комментарии отключены.
