Москва, 28 августа. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Совокупный индекс цен на жильё S&P/Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в июне вырос на 2.3% по сравнению с предыдущим месяцем и на 0.5% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года.
Аналитики прогнозировали снижение показателя на 0.3% по сравнению с прошлым годом.
Совокупный индекс цен на жильё, рассчитываемый для 10-ти крупнейших городов США, в июне вырос на 2.2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 0.1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Во II квартале 2012 года Национальный индекс цен на жильё S&P/Case-Shiller вырос на 6.9% по сравнению с предыдущем кварталом и на 1.2% по сравнению со II кварталом 2011 года.
За последние пять месяцев годовое снижение индексов замедлилось после январского падения Composite-20 и Composite-10 на 3.9% и 4.1% соответственно.
«Цены на дома выросли во II квартале, - отметил Дэвид Блитцер, глава индексного комитета Standard & Poor’s. – В отчёте за этот месяц указывается, что все три индекса Composite и цены во всех 20 городах выросли в июне и во II квартале в целом. Цены в 20 городах и оба ежемесячных индекса Composite выросли второй месяц подряд. Третий месяц подряд, начиная с апреля, цены не падают к Детройте. Национальный индекс Composite вырос на 6.9% во II квартале и на 1.2% по сравнению со II кварталом 2011 года. Индексы Composite-20 и Composite-10 продемонстрировали похожие результаты, увеличившись на 6.0% и 5.8% соответственно по итогам II квартала. Кроме того, оба индекса Composite вышли в положительную область в годовом исчислении, увеличившись на 0.5% и 0.1% соответственно. Ценовая динамика лишь в двух городах – Шарлотте и Далласе – ухудшилась в июне. Цены в остальных 18-ти городах, а также оба индекса Composite продемонстрировали статистические улучшения, при этом в 13 городах наблюдается позитивный годовой тренд. Лишь в шести городах – Атланте, Чикаго, Лас-Вегасе, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке и Сан-Диего – годовые изменения всё ещё отрицательны. В Бостоне цены не изменились по сравнению с прошлым годом. Кажется мы наблюдаем именно то, что необходимо для устойчивого восстановления; рост цен по итогам месяца сопровождается улучшением годовых показателей. Рынок, возможно, наконец развернулся... Мы осознаём, что находимся в середине сезона покупок, но совокупные позитивные новости по месячной и годовой динамике цен на дома являются хорошим предзнаменованием для рынка жилья».
Комментарии отключены.
