МОСКВА, 11 окт - РИА Новости, Сергей Феклюнин. Арбитражный суд Москвы отложил на 17 ноября рассмотрение заявления ЖСК "Кино-7", застройщика жилого дома для деятелей кинематографа в 1-м Самотечном переулке, об отмене распоряжения префекта ЦАО столицы о приостановке строительства, инвестором которого является ЗАО «Интеко», передает корреспондент агентства РАПСИ из зала суда.
Префект ЦАО Сергей Байдаков 30 июня распорядился приостановить работы по строительству дома, поскольку инвестор не выполнил решения двух рабочих групп правительства Москвы по градостроительству и реализации инвестиционных контрактов, которыми инвестору было предложено пересмотреть архитектурное решение с перемещением пандуса дома, въездной группы на подземный паркинг, а также инженерных коммуникаций. Кроме того, инвестор должен был провести работы по укреплению фундаментов двух соседних домов.
Жилой дом с подземным гаражом площадью до 10 тысяч квадратных метров должен был быть построен в 1-м Самотечном переулке в течение 2005-2007 годов за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Кино-7" и привлеченного инвестора, которым стало ЗАО "Интеко". Затем предполагаемая площадь объекта была увеличена до 11,63 тысячи квадратных метров. При этом срок завершения работ был перенесен на 2009 год, а впоследствии - на 31 декабря 2011 года без применения к "Интеко" штрафных санкций.
Заявитель ЖСК "Кино-7" в своем обращении в суд указывает, что распоряжение префекта принято с превышением его компетенции. При этом оно незаконно, так как обязывает осуществить корректировку проекта строительства, прошедшего все согласования и получившего положительное заключение Мосгосэкспертизы. В иске также отмечается, что оспариваемое распоряжение влечет значительные убытки для застройщика.
Судья Наталия Дейна на предварительной стадии разбирательства отклонила ходатайство истца об обеспечительных мерах в виде приостановки действия распоряжения префекта.
Ранее жители домов в 1-м Самотечном переулке и в пересекающемся с ним 2-м Щемиловском переулке в центре Москвы обратились к мэру города Сергею Собянину с просьбой прекратить инвестиционный контракт на строительство жилого дома с подземной автостоянкой, соинвестором которого является ЗАО "Интеко".
В письме мэру жители сообщили, что здание возводится в зоне строгого регулирования застройки номер 001, вплотную к памятнику усадьбы федерального значения - парку-усадьбе Остерманов-Толстых - и двум объектам культурного наследия - типографии A/О "Огонек" (типографии Лисицкого) и жилому дому Журнально-газетного объединения.
УЧАСТОК БЫЛ ВЫДЕЛЕН БЕЗ ТОРГОВ
Строительство дома для кинематографистов сопровождается серией судебных разбирательств. Так, Девятый арбитражный апелляционный суд в феврале подтвердил законность действий префектуры ЦАО Москвы и городского департамента земельных ресурсов при выделении компании "Интеко" земельного участка под этот дом.
Апелляционный суд отклонил жалобу управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Москве и оставил в силе решение арбитража Москвы, который в ноябре 2010 года отменил решение УФАС о наличии в действиях префектуры и департамента нарушения антимонопольного законодательства.
УФАС по Москве в ходе проверки обращения жителей соседнего дома установило, что префектура Центрального административного округа и департамент земельных ресурсов нарушили положения части 1 статьи 15 федерального закона "О защите конкуренции", передав компании земельный участок, расположенный по адресу: 1-й Самотечный переулок, владение 17Б, и заключив договор аренды без проведения торгов.
УФАС выдало 1 июля 2010 года префектуре ЦАО и департаменту земельных ресурсов предписание об устранении нарушения антимонопольного законодательства РФ.
Префектура и департамент обжаловали акты антимонопольного ведомства в суде, и столичный арбитраж 10 ноября 2010 года признал их незаконными.
Суд, в частности, установил, что распоряжение о выделении участка заказчику ЖСК «Кино-7» было подписано префектом ЦАО 18 мая 2007 года, торги при этом не проводились. В то же время в соответствии с российским законодательством предоставление участков из госсобственности без торгов было возможно только до 1 марта 2007 года.
Однако суд первой инстанции также отметил, что решение УФАС по Москве о незаконности распоряжения префекта ЦАО было вынесено 17 июня 2010 года - за пределами трехлетнего срока давности рассмотрения дел о нарушении антимонопольного законодательства.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
