Москва, 7 октября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ООО «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» (г. Магнитогорск) на уровне «А-» (высокая кредитоспособность, третий уровень). Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе агентства.
ООО «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» ("СИАМ") было создано в апреле 2005 г. Начало активно работать в области ипотечного кредитования, рефинансирования и сопровождения закладных с 2006 г. Основными видами деятельности является: предоставление жилищных ипотечных займов; купля-продажа закладных; сервисное сопровождение ипотечных кредитов и займов. Агентство занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов и кредитов в сотрудничестве с банками – партнерами по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению, реструктуризации ипотечных кредитов и агентом по обращению взыскания на заложенное имущество.
ООО «СИАМ» представлено на территории Курганской, Оренбургской, Свердловской, Тюменской, Самарской, Челябинской областей, города Санкт-Петербурга, а так же в республике Башкортостан, Удмурдской республике и Ханты-Мансийском автономном округе – Югра. Агентская сеть компании представлена 10 офисами в данных регионах. Основным регионом присутствия является Челябинская область (порядка 80% портфеля компании), а так же Тюменская область (12%), стоит отметить, что данные регионы входят в топ 10 по объему ИЖК. Компания является сервисным агентом ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» ("АИЖК"). Доля рынка компании в регионах присутствия по продуктам АИЖК составляет порядка 10%. "СИАМ" также является агентом ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) и осуществляет услуги по реструктуризации ипотечных кредитов и займов в регионах присутствия и распространяет другие ипотечные продукты АРИЖК. Акционерами компании являются частные лица.
Основную прибыль компании приносит сопровождение закладных - около 80%, на услуги по подготовке и выдаче ипотечных кредитов приходится порядка 20%.По итогам 2-го квартала 2011 г. сумма выданных кредитов составила 247 млн руб., а рефинансированных в АИЖК 233 млн руб. Портфель закладных, находящихся на сопровождении составил 2.450 млн руб., в динамике последних двух лет, данный показатель вырос на 60%, при этом доля выданных кредитов несколько сократилась, что обусловлено общими тенденциями рынка.
Финансовые показатели компании находятся на достаточном уровне. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 67% и 43% соответственно. Более 65% портфеля приходится на кредиты процентная ставка по которым выше 11%, из них 21% выше 13%. Средний возраст заемщиков - в диапазоне 36 лет (без учета военной ипотеки). Доля закладных с просрочкой более 30 дней по общему портфелю компании находится на достаточно высоком уровне – 12%, такая просрочка обусловлена тем, что на сопровождение компании от АИЖК был передан портфель в размере 350 млн руб. с 80% проблемных активов, ранее обслуживаемый другой компанией. При этом, если говорить о реальной просрочке портфеля компании на данный момент с учетом полученных компанией судебных решений об обращении взыскания на заложенное имущество, то просрочка составляет 3.96%.
Комментарии отключены.
