МОСКВА, 20 июл - РИА Новости. Котировки публичных девелоперов продолжают падать - сильнее всех за последние полгода снизилась капитализация AFI Development Льва Леваева – на 33% и "Системы-Галс" – на 31%, пишет в среду газета "Коммерсант".
В материале поясняется, что одной из причин падения стала стагнация цен на недвижимость и ограничение нового строительства в пределах Третьего транспортного кольца в Москве.
О финансовом кризисе российские девелоперы заговорили в сентябре 2008 года – к тому моменту с мая 2008 года котировки публичных девелоперских компаний обрушились в среднем на 70%, а восстанавливаться рынок начал осенью 2009 года, к примеру, в сентябре капитализация группы ПИК выросла в 2,5 раза, а "Системы-Галс" — в 3,5 раза, пишет издание.
"В течение всего 2010 года акции девелоперов практически не дорожали – ПИК вырос на 0,25%, ЛСР — примерно на 13%, а "Система-Галс" — на 16%", - сообщает газета.
В материале поясняется, что с февраля 2011 года котировки публичных девелоперов снова начали падать – сильнее всех подешевели AFI Development (-33%, капитализация вчера — 927миллионов долларов), "Система-Галс" (-31%, 247 миллионов долларов), ОПИН (-29%, 534 миллионов долларов) и ЛСР (-18%, 3,88 миллиардов долларов).
"Падение котировок российских девелоперских компаний связано со слабыми финансовыми показателями за 2010 год, которые оказались ниже ожиданий инвесторов", - приводятся в материале слова аналитика ИК "Финам" Максима Клягина.
В материале поясняется, что выручка группы ПИК по итогам 2010 года оказалась на 7,5% ниже, чем в 2009 году (38 миллиардов рублей против 41,87 миллиардов рублей), у ЛСР — на 2% (49,95 миллиардов рублей против 50,8 миллиардов рублей), а у "Системы-Галс" почти в три раза (26,4 миллионов долларов против 64 миллионов долларов).
Эксперты, опрошенные газетой, считают, что в ближайшее время могут начать расти котировки девелоперов, строящих массовое жилье (ПИК, ЛСР, Etalon Group), так как продажи квартир и выручка у них растут наиболее высокими темпами.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
