АРБ обсудила старт межрегионального и межведомственного проекта "Федеральная система оперативной ипотечной дистрибьюции ПИ-Квик"

Москва, 6 июня. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/

Ассоциация российских банков на пресс-конференции 6 июня рассмотрела вопросы, посвящённые старту межрегионального и межведомственного проекта «Федеральная система оперативной ипотечной дистрибьюции ПИ-Квик». Об этом сообщили на пресс-конференции.

В мероприятии приняли участие президент АРБ Гарегин Тосунян, председатель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин, председатель совета директоров ВСК Сергей Цикалюк, исполнительный вице-президент АРБ Андрей Емелин и представители банков, поддержавших проект, – вице-президент ВТБ 24 Оксана Юркова и член правления "Райффайзенбанка" Андрей Степаненко.

Несмотря на неожиданно высокие, опережающие темпы послекризисного восстановления рынка ипотеки (рост объемов выдачи в 2.5 раза в течение 2010 г.), спрос на ипотечные кредиты в России еще далек от реального, а тем более, от потенциального их предложения. С использованием кредитных средств в России реализуется лишь 15% жилья, в то время, как, например, автопродажи на 40% – кредитные.

Среди целого ряда причин сложившейся ситуации далеко не последнее место занимает неразвитость в России наиболее естественного канала продаж ипотечных кредитов – риэлтерского. Даже до кризиса доля небанковских продаж на рынке ипотеки составляла, по экспертным оценкам, лишь 25%. В настоящее же время она еще и сократилась – как минимум, вдвое. Банки продают ипотеку сами, что трудно признать нормальным. Услуга предоставления жилищного кредита, по определению, является вторичной по отношению к продаже основного товара – жилья. Не случайно другие «товарные» кредиты населению продаются у нас, как правило, вместе с товаром: автокредиты – в автосалонах, кредиты на бытовую технику – в соответствующих торговых центрах.

Почему же с ипотекой дело обстоит не так?

Нельзя сказать, что ипотечные банки недооценивают значимость партнерского канала продаж и не стремятся его развивать. Привлечение клиентов «с улицы» обходится гораздо дороже, чем через партнеров-риэлторов и брокеров, и большинство банков это понимает, предлагая риэлторам и кредитным брокерам курсы обучения, различные преференции и даже оплату брокерских услуг.

Главная проблема заключается в отсутствии эффективных технологий продажи ипотечных кредитов. Технологий, которые бы позволяли выступать их продавцами (т.е. оказывать клиентам услуги по подбору и согласованию кредитов) не только специально уполномоченным и подготовленным сотрудникам агентств недвижимости, а любым риэлторам на рынке жилья.

Ведь зачастую, обращаясь в агентство недвижимости, клиент даже не подозревает, что ему потребуется кредит, пусть даже небольшой – не на всю покупку, а только на ее улучшение. А это значит, что и общаться в агентстве такой клиент будет с рядовым риэлтором, а не со специалистом по ипотеке. И высока вероятность того, что этот рядовой риэлтор будет просто не готов к продуктивному сотрудничеству с клиентом по вопросам ипотеки: хлопотно, рискованно, малодоходно.

Рынок ипотеки остро нуждается в новых технологиях, которые могли бы заменить рядовому риэлтору глубокую профессиональную подготовку в столь специальной, непрофильной для риэлтора сфере, каковой является ипотечное кредитование. Значимость этого фактора в вопросе повышения доступности ипотеки в стране вполне сопоставима с таким фактором, как снижение стоимости самих кредитов.

Именно такие технологии легли в основу системы ПИ-Квик. Создаваемый в рамках этого проекта Межбанковский центр ипотечных решений готов обеспечить для риэлторов и их клиентов сервис, предельно упрощающий процедуру согласования кредита с ведущими ипотечными банками страны. Все что требуется от риэлтора при взаимодействии с Центром, – собрать вместе с клиентом стандартный пакет из нескольких документов, заполнить стандартную, всегда одинаковую, клиентскую анкету-заявление, отсканировать все это и отправить в Центр через личный электронный кабинет риэлтора, предельно простой и удобный в работе. Центр же, никоим образом не вклиниваясь в отношения риэлтора с клиентом, обеспечит оперативное (в два-три дня) рассмотрение этого пакета в головном офисе выбранного клиентом банка.

Свою готовность участвовать в проекте уже подтвердили такие банки, как "ВТБ 24", "Райффайзенбанк", "ДельтаКредит", "Юникредит".

В ходе пресс-конференции в торжественной обстановке был подписан меморандум об участии в проекте между основными его организаторами: Национальной лигой сертифицированных ипотечных брокеров, Всероссийской страховой компанией ВСК, Ассоциацией российских банков и Российской Гильдией Риэлторов.

Другие новости

06.06.2011
17:00
"Квадра" завершила реализацию инвестпроекта объемом 5 млрд руб. по строительству ПГУ-115 МВт на котельной Северо-Западного района Курска
06.06.2011
16:53
Цена газа по долгосрочным контрактам может составить в IV кв $500 – «Газпром» [Версия 2]
06.06.2011
16:40
«Сбербанк РФ» предоставит благовещенскому "Хладокомбинату" кредитную линию с лимитом 100 млн руб. под 8% годовых
06.06.2011
16:31
Замглавы "Газпрома" 7 июня отправится в Китай для обсуждения цены поставок
06.06.2011
16:21
АРБ обсудила старт межрегионального и межведомственного проекта "Федеральная система оперативной ипотечной дистрибьюции ПИ-Квик"
06.06.2011
16:20
"ЧТЗ-Уралтрак" заключил с "Геотек Холдингом" договор объемом 164 млн руб. по поставке запасных частей
06.06.2011
16:12
ЦБ РФ обеспокоен состоянием активов ОПК, находящихся в залоге у ЦБ
06.06.2011
16:04
Ставка первого купона трех выпусков облигаций "Трансфин-М" на 3 млрд руб - 8,5%
06.06.2011
16:00
Инфляция в рф в мае ускорилась до 0,5% с 0,4% в апреле, с начала года набрала 4,8% - росстат
Комментарии отключены.