Москва, 22 февраля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Совокупный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в декабре снизился на 1.0% по сравнению с предыдущим месяцем и на 2.4% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. Аналитики прогнозировали снижение показателя на 2.2% по сравнению с прошлым годом.
Совокупный индекс цен на жилье, рассчитываемый для 10-ти крупнейших городов США, в декабре снизился на 0.9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 1.2% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.
В IV квартале 2010 года Национальный индекс цен на жильё S&P/Case-Shiller снизился на 3.9% по сравнению с предыдущем кварталом и на 4.1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Мы завершили 2010 год слабым отчётом, - заявил Дэвид Блитцер, глава индексного комитета Standard & Poor’s. – Национальный индекс [цен на жильё] упал на 4.1% по сравнению с IV кварталом 2009 года, и цены в 18-ти крупнейших городах США из 20-ти снизились за последние 12 месяцев. Оба месячных индекса Composite и Национальный индекс приблизились к значениям I квартала 2009 года... Несмотря на улучшение состояния экономики в целом, на рынке недвижимости сохраняется тенденция к понижению и ослаблению. В отличие от периода с 2006 по 2009 г.г., когда цены во всех городах повышались одновременно, мы наблюдаем различную ситуацию в разных городах страны. Калифорния выглядит лучше, цены на дома в Лос-Анджелесе, Сан-Диего и Сан-Франциско выросли от их нижних значений. С другой стороны, в городах Солнечного пояса – Лас-Вегасе, Майами, Финиксе и Тампе цены на дома в декабре достигли новых минимумов. Также наблюдается возобновившееся снижение цен в некоторых городах, которые были одними из последних, где цены достигли пиковых значений, включая Атланту, Шарлотт, Портленд (шт. Орегон) и Сиэтл. В этих городах цены обновили минимумы. Стоимость домов в Далласе, также ставшего одним из последних с пиковыми значениями, пока остаётся выше минимальных показателей, зафиксированных в феврале 2009 года. Индексы Composite-20 и Composite-10 находятся выше минимумов весны 2009 года, однако цены в 11-ти городах – Атланте, Шарлотте, Чикаго, Детройте, Лас-Вегасе, Майами, Нью-Йорке, Финиксе, Портленде (шт. Орегон), Сиэтле и Тампе достигли минимальных уровней за период, прошедший с момента их роста к пиковым значениям в 2006 и 2077 г.г.»
Комментарии отключены.
