Москва, 23 сентября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риэлтеров США, продажи домов на вторичном рынке недвижимости в США в августе выросли на 7.6% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний до 4.13 млн домов в годовом исчислении против 3.84 млн в июле, пересмотрено с 3.83 млн.
Аналитики прогнозировали рост августовского показателя до 4.11 млн.
По сравнению с августом 2009 года продажи на вторичном рынке недвижимости снизились на 19%.
Доля вторичной недвижимости, изъятой у проблемных заёмщиков и выставленной на рынок банками, в общих продажах составила 34% против 32% июле. Обычно подобные дома продаются по цене, по меньшей мере, на 15% ниже среднерыночной.
Срединная стоимость проданного дома в августе составила 178.6 тыс. долл, увеличившись на 0.8% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов в августе сократились на 0.6% по сравнению с июлем до 3.98 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 11.6 месяцев для продажи предназначенных для реализации домов против 12.5 в июле.
Вместе с тем, текущие запасы домов на 1.5% выше, чем в августе прошлого года.
По словам старшего экономиста Национальной ассоциации риэлтеров Лоуренса Юна, рынок недвижимости «пытается восстановиться собственными силами без поддержки федеральной программы», в рамках которой покупатели домов получали налоговые льготы.
«Несмотря на очень привлекательные ценовые уровни, восстановление рынка недвижимости, вероятно, будет медленным и постепенным в связи сохраняющейся экономической неопределённостью, - сообщил Юн. – За последний год в стоимости домов наметилась тенденция к стабилизации, несмотря на то, что экономика потеряла миллионы рабочих мест. Эта тенденция связана с правительственной стимулирующей программой. Сейчас, когда в экономике появляются некоторые рабочие места, ситуация на рынке недвижимости должна перейти к устойчивому улучшению, которое, в конечном итоге, будет происходить за счёт собственных внутренних возможностей».
Комментарии отключены.
