Москва, 24 августа. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риэлтеров США, продажи домов на вторичном рынке недвижимости в США в июле сократились на 27.2% с учётом сезонных колебаний до минимального уровня с момента начала публикации подобной отчётности в 1999 году и составили 3.83 млн домов в годовом исчислении против 5.26 млн в июне, пересмотрено с 5.37 млн.
Аналитики прогнозировали снижение июльского показателя до 4.68 млн.
По сравнению с июлем 2009 года продажи на вторичном рынке недвижимости снизились на 25.5%.
Доля вторичной недвижимости, изъятой у проблемных заёмщиков и выставленной на рынок банками, в общих продажах составила 32% как и в июне. Обычно подобные дома продаются по цене, по меньшей мере, на 15% ниже среднерыночной.
Срединная стоимость проданного дома в июле составила 182.6 тыс. долл, увеличившись на 0.7% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов в июле выросли на 2.5% по сравнению с июнем до 3.98 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 12.5 месяца для продажи предназначенных для реализации домов против 8.9 в июне.
Вместе с тем, текущие запасы домов на 12.9% ниже, чем в июле прошлого года.
По словам старшего экономиста Национальной ассоциации риэлтеров Лоуренса Юна, несмотря на вероятную «паузу в продажах», затянувшуюся на несколько месяцев, включая возможно и сентябрь, годовые продажи, «как ожидается, достигнут 5 миллионов домов в 2010 году, учитывая значительную активность в первой половине года».
«За последние 20 лет годовые продажи достигали 4.9 млн домов и 4.4 млн домов за последние 30 лет», - сообщил Юн.
Комментарии отключены.
