Москва, 25 января. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риэлтеров США, продажи домов на вторичном рынке недвижимости в США в декабре сократились на 16.7% с учётом сезонных колебаний до 5.45 млн домов в годовом исчислении против 6.54 млн в ноябре.
Аналитики прогнозировали снижение декабрьского показателя до 5.98 млн.
По сравнению с декабрём 2008 года продажи на вторичном рынке недвижимости выросли на 15.0%.
По итогам 2009 года на вторичном рынке было продано 5.156 млн домов, на 4.9% больше, чем в 2008 году. В 2009 году рынок вырос впервые с 2005 года.
Покупки домов в рамках правительственной программы, предоставляющей скидки покупателям первого дома, в декабре составили 43% от всего объёма покупок вторичного жилья против 51% в ноябре.
Доля вторичной недвижимости, изъятой у проблемных заёмщиков и выставленной на рынок банками, в общих продажах составила 32% против 33% в ноябре.
Срединная стоимость проданного дома в декабре выросла на 1.5% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года и составила 178.3 тыс. долл. Рост срединной цены произошёл впервые с августа 2007 года.
По итогам 2009 года срединная стоимость дома снизилась на 12.4% до 173.5 тыс. долл, а доля вторичной недвижимости, изъятой у проблемных заёмщиков и выставленной на рынок банками, в общих продажах за год составила 36%.
Запасы предназначенных для продажи домов на вторичном рынке в декабре сократились на 6.6% по сравнению с декабрём до 3.29 млн доступных покупателям домов, что оказалось на 11.1% ниже, чем в декабре прошлого года, и сопоставимо с показателем марта 2006 года.
Это означает, что потребуется 7.2 месяца для продажи по текущим ценам предназначенных для реализации домов против 6.5 в ноябре.
Комментарии отключены.
