РОСТОВ-НА-ДОНУ, 30 апр - РИА Новости, Сергей Рудковский.
Группа "Дон-Плаза" и компания "Росевродевелопмент", реализующие в Ростове-на-Дону проект по строительству международного конгрессного центра (МКЦ), ведут переговоры со Сбербанком о сохранении условий предоставленной ранее кредитной линии в 1,8 миллиарда рублей под пересматриваемый в настоящее время проект, сообщил РИА Новости член совета директоров конгресс-отеля "Дон-Плаза" Андрей Демишин.
По его словам, корректировка касается первой очереди проекта, в рамках которой вместо запланированного ранее бизнес-центра будет построен пятизвездочный отель Hyatt Regency Don-Plaza Rostov, планировавшийся к возведению лишь во вторую очередь.
Общая стоимость первой очереди проекта - 93 миллиона долларов, в том числе около 40 миллионов долларов - собственные средства инвесторов.
По его словам, идея пересмотра проекта возникла еще до кризиса на фоне перенасыщенности рынка офисной недвижимости города.
"На фоне развивающихся событий акционеры приняли решение о том, что отель должен быть построен в качестве первой очереди, поэтому идет корректировка проекта", - пояснил Демишин.
Он уточнил, что уже построены первые семь этажей будущего здания, в которых разместятся парковки, технические службы и торговые галереи. "Номерной фонд отеля начнется с восьмого этажа", - уточнил собеседник агентства, добавив, что высота здания составит 16 этажей.
Корректировку проекта планируется завершить к концу лета, после чего нужно будет получить новое разрешение на строительство.
В связи с этим сдвигаются сроки сдачи объекта. "Сроки сдачи первой очереди сдвигаются на один год, то есть до конца 2010 года, но гостиницу в качестве второй очереди мы планировали сдать на год позже, поэтому получается, что отель у нас будет построен на год раньше первоначального плана", - рассказал Демишин.
Для того, чтобы уложиться в прежний бюджет, отметил Демишин, общая площадь здания была сокращена с 50 до 40 тысяч квадратных метров. "В гостинице также планируется 205 номеров, а изменения произошли за счет сокращения с 12 до 3 тысяч квадратных метров торговых площадей", - пояснил собеседник.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
