Москва, 28 апреля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Совокупный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в феврале снизился на 2.8% по сравнению с январем и упал на 18.6% по сравнению с февралем прошлого года. Аналитики прогнозировали снижение показателя на 18.8%.
Совокупный индекс цен на жилье, рассчитываемый для 10-ти крупнейших городов США, в феврале снизился на 2.6% по сравнению с предыдущим месяцем и упал на 18.8% по сравнению с февралем прошлого года.
По сравнению с пиковыми значениями индексов, зафиксированными во II квартале 2006 года, индекс 10-City Composite упал на 31.6%, индекс 20-City Composite снизился на 30.7%.
В феврале наибольшее снижение цен в годовом исчислении наблюдалось в Финиксе (-35.2%), Лас-Вегасе (-31.7%) и Сан-Франциско (-31.0%). Лучшие результаты продемонстрировали Даллас, Денвер и Бостон, где снижение цен в годовом исчислении составило 4.5%, 5.7% и 7.2% соответственно.
Глава индексного комитета в агентстве Standard & Poor's Дэвид Блитцер сообщил: «Несмотря на то, что цены на жилую недвижимость в феврале продолжили снижение, мы стали свидетелями некоторого замедления темпов снижения на нескольких рынках. Все 20 крупнейших метрополий США в феврале продемонстрировали снижение по итогам месяца, однако в 16-ти из 30-ти произошли улучшения по сравнению с январем. Показатели девяти из 20-ти метрополий улучшились в годовом исчислении в сравнению с январскими данными. Более того, февраль стал первым месяцем с октября 2007 года, когда не было зафиксировано рекордного снижения индексов 10-City Composite и 20-City Composite. Конечно, нам необходимо получить данные за несколько последующих месяцев, прежде чем мы сможем определить, произошел ли разворот негативных тенденций».
Следует отметить, традиционно повышение цен на дома происходит в весенне-летний период, что отражает сезонный спрос и противостоит общему нисходящему тренду.
Комментарии отключены.
